Решение от 30 июня 2010 года №А21-3020/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    Резолютивная часть решения оглашена 29.06.2010г.
г. КалининградДело №       А21- 3020/2010
 
    "30"июня2010 года
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе: судьи     Гелеверя Т.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания     судьей Гелеверя Т.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «Стройтехнодор»
 
    к   Обществу с ограниченной ответственностью «РегионРекСтрой» о   взыскании 616500 руб.
 
    при участии:
 
    Уваров М.В. - доверенность № 1-д от 26.05.2009г.
 
    от ответчика:   не явился от третьего лица:
 
    установил:Обществосограниченнойответственностью
 
    «Стройтехнодор» обратилось в Арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «РегионРекСтрой» о взыскании 616500 руб. -задолженности за предоставленную в качестве отступного квартиру.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального
 
    2 кодекса Российской Федерации.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на то, что в соответствии с заключенным договором об отступном предоставил кредитору ответчика в счет погашения задолженности последнего принадлежащее ему недвижимое имущество, а ответчик, в свою очередь, принял на себя обязанность оплатить истцу стоимость предоставленного отступного, однако, оплата задолженности не произведена до настоящего времени.
 
    Ответчик в представленном заявлении указал, что возражений по иску не имеет.
 
    Заслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд установил следующее.
 
    Между Открытым акционерным обществом коммерческий банк «Региональный кредитный банк», Обществом с ограниченной ответственностью «РегионРекСтрой» и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехнодор» был заключен договор об отступном от 13.03.2009г. согласно которому стороны договорились прекратить часть обязательств «должника» (в данном случае - ООО «РегионРекСтрой») перед кредитором (ОАО КБ «Региональный кредитный банк»), вытекающих из кредитного договора в силу предоставления «стороной 3» (ООО «Стройтехнодор») отступного - недвижимого имущества, а именно - квартиры площадью 41.1 кв.м., расположенной по адресу: г. Черняховск, ул. Гагарина № 17, корпус № 1, кв. № 12.
 
    Согласно пункту 2.4 договора размер отступного оценен сторонами в сумме 616500 руб.
 
    В развитие данного договора между ООО «Стройтехнодор» («кредитор») и ООО «РегионРекСтрой» («должник») было заключено соглашение от 20.03.2009г. пунктом 1.2 которого предусмотрено, что «должник» принимает на себя обязанность оплатить «кредитору» стоимость предоставленного отступного в размере 616500 руб. в срок до 31.12.2009г.
 
    Как следует из материалов дела, отступное передано банку по акту приема передачи от 13.03.2009г. и право собственности истца на данную квартиру прекращено, что подтверждается отметкой Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области в свидетельстве о государственной регистрации права 39-АА № 648808.
 
    Однако, оплата за предоставленное истцом отступное не произведена ответчиком до настоящего времени.
 
    Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
3
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 167 - 171 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РегионРекСтрой» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройтехнодор» 616500 руб. основной долг, 17330 руб. расходы по госпошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме.
 
 
 
    СудьяТ.А. Гелеверя