Решение от 01 июня 2010 года №А21-3018/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Калининград                                                        дело № А21- 3018/2010
 
    «1» июня 2010 года
 
 
    31 мая 2010г. оглашена резолютивная часть решения
 
    1 июня 2010г. изготовлено мотивированное решение
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Гениной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Балтийское автотранспортное предприятие»  к обществу с ограниченной ответственностью «БИЗИ » о взыскании задолженности по договору  и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
    при участии:
 
    от истца –  извещен, не явился
 
    от ответчика – извещен, не явился
 
 
установил:
 
 
    открытое акционерное общество  «Балтийское автотранспортное предприятие» (далее – ОАО «Балтийское автотранспортное предприятие», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «БИЗИ» (далее - ООО «БИЗИ», ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности  по арендной плате в размере 22 272 руб.,  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 860,98 руб., расходов  по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.
 
    Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные  о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.  ООО «БИЗИ» отзыв на иск не представило, возражений  не заявило. Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено следующее.
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «Балтийское автотранспортное предприятие») и ООО «БИЗИ» (арендатор)  заключен договор аренды №10 БА/08 от  1 февраля 2008 года (далее - Договор).
 
    Согласно пункту 1.1 Договора, арендодатель передает, арендатор  принимает в арендное пользование следующие площади, расположенные по адресу: дом№2А по улице Гоголя в городе Балтийске Калининградской области: нежилые помещения №№1б (207,0 кв.м.), 1б (25,0 кв.м.) на первом этаже в здании ремонтных мастерских литер В общей площадью 232,0 кв.м.
 
    Арендуемые площади предоставляются под склад (п.1.2 Договора).
 
    Пунктом 4.1  Договора предусмотрено, что арендная плата в месяц за все арендуемые площади в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на первое число расчетного месяца (НДС не предусмотрен), но по курсу не ниже 30 рублей за доллар США, составляет 672,80 долларов США (в том числе: за помещения согласно п. 1.1.1 -580,0 долларов США из расчета 2,9 долларов США в месяц за кв.м.).
 
    Актом приема-передачи от 1.02.2008г. арендуемые помещения переданы ответчику.
 
    Срок аренды составлял 11 месяцев - с 1 февраля 2008г. по 31 декабря 2008г.
 
    Дополнительным соглашением №3 от 31.01.2009г. к Договору аренды №10БА/08 от 1.02.2008г. стороны  изложили п.4.1 Договора в следующей редакции: «арендная плата в месяц за все арендуемые площади в рублевом эквиваленте по курсу 30 рублей за доллар США (НДС не предусмотрен), составляет 742,40 долларов США (в том числе: за помещения согласно п. 1.1.1 - 742,4 долларов США из расчета 3,2 долларов США в месяц за кв.м.)».
 
    Стороны договорились, что соглашение вступает в силу с01.02.2009 г. и действует по 31.07.2009 г.
 
    Согласно акту сверки, подписанному обеими сторонами, общая задолженность ответчика перед истцом на 30.09.2009г. составила  74 792,46 рублей, в том числе по договору №10 БА/08 от 1.02.2008г. за период с 1.02.2009г. по 5.05.2009г. образовалась задолженность в размере 22 272 руб.
 
    16 марта 2010 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил оплатить образовавшуюся задолженность, в том числе и по договору аренды №10 БА/08.
 
    Поскольку, ООО «БИЗИ»  претензию истца оставило без внимания, а образовавшаяся задолженность за период с 1.02.2009г по 5.05.2009г. составила 22 272 руб., ОАО «Балтийское автотранспортное предприятие» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Расчет цены иска обоснован, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты задолженности  в полном объеме ответчиком суду не представлены.
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Принимая во внимание  то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании задолженности в размере 22 272 руб.,  являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 
 
    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период  с 1.10.2009г. по 15.03.2010г. в размере 860,98 руб.
 
    Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Суд считает, что требование о взыскании  процентов  за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку  обоснованно по праву и по размеру.
 
    Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Вместе с тем, в данном случае, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленной  суммы, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и считает размер предъявленных  к взысканию  процентов  за пользование чужими денежными  средствами,  обоснованным   по  праву и по размеру.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью «БИЗИ» в  пользу  открытого акционерного общества «Балтийское автотранспортное предприятия»   задолженность  по арендной  плате в размере  22 272 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 806,98 руб.,  в возмещение  расходов  по оплате госпошлины  2000руб.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                                            С.В. Генина