Решение от 18 июня 2010 года №А21-2526/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-2526/2010
 
    «18» июня 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  17.06.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 18.06.2010
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Берег Плюс»
 
    к ООО «Нерия-Торг»
 
 
    о взыскании задолженности
 
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Денисенко Е.В. на основании доверенности от 22.03.2010 № 14
 
 
    Установил:
 
 
    ООО «Берег Плюс» (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Нерия-Торг» (далее – ответчик) о взыскании 65 457,02 руб., в том числе: 41 403,84 руб. основного долга, 24 053,18 руб. договорной пени за просрочку арендных платежей, 8 700 руб., составляющих расходы истца на услуги представителя в суде.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, возражения на иск не представил.
 
    Материалами дела установлено следующее.
 
    Между сторонами 16 апреля 2009 года был заключен договор № А005/9 аренды нежилого офисного помещения площадью 17,2 кв.м (административное здание литер Г, 2 этаж, кабинет 23), расположенного по адресу: город Калининград, ул. Днепропетровская, 13.
 
    Пунктом 1.2 срок действия договора определен с 16.04.2009 по 31.12.2009.
 
    Размер арендной платы – 283,20 руб. в месяц за 1 кв.м установлен пунктом 3.1 договора.
 
    Пунктом 3.5 договора стороны установили ответственность за каждый день просрочки перечисления арендной платы в виде пени по 0,3% от суммы задолженности
 
    Поскольку ответчик не произвел арендные платежи за период с апреля по декабрь 2009 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.            
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела – актом передачи имущества от 16.04.2009 (в заседании обозрен подлинник акта) доказано, что истец выполнил принятые на себя обязательства.
 
    Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательства по внесению арендной платы за период с апреля по декабрь (истечение срока действия договора) 2009 года. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании арендной платы в соответствии с представленным расчетом в сумме 41 403,84 руб., законно и обоснованно.
 
    В судебном заседании представитель истца пояснил, что предмет аренды возвращен по истечению срока действия договора.
 
    Таким образом, требование о взыскании 24 053,18 руб., составляющих пени за просрочку платежа по состоянию на 01.03.2010 подлежит удовлетворению только в размере 16 600,58 руб. (по состоянию на 31.12.2009), поскольку взыскание договорной неустойки невозможно в связи с окончанием срока действия договора и возвратом имущества.
 
    В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов помимо государственной пошлины входят издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    К судебным издержкам в силу статьи 106 АПК РФ относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц (представителей), оказывающих юридическую помощь, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Материалами дела подтверждается наличие между ООО «Берег Плюс» и Денисенко Е.В. заключенного договора  от 13.02.2010 об оказании юридических услуг, расходов, произведенных по данному договору в размере 8 700 рублей – платежное поручение № 50 от 17.03.2010.
 
    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:  
 
    Исковое заявление удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ООО «Нерия-Торг», ИНН 3904050025, расположенное по адресу: город Калининград, улица Кирова, 1 в пользу ООО «Берег Плюс» задолженность по арендным платежам в сумме 41 403,84 руб., пени в сумме 16 600,58 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 8 700 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2 320 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)