Дата принятия: 10 июня 2010г.
Номер документа: А21-209/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21- 209/2010
«10»
июня
2010 года
Резолютивная часть решения объявлена
«28»
мая
200_года
Решение изготовлено в полном объеме
«10»
июня
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Лобановой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания Лобановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Калининградской областной общественной организации физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия»
к администрации Неманского муниципального района
3-и лица: Калининградская областная Федерация профсоюзов , Министерство обороны РФ , Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца: Наумов Е.В. по дов-ти от 29.07.2009 г.
от ответчика: Тюнин С.В. по дов-ти от 12.02.2010 г.
установил: Калининградская областная общественная организация физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия» (далее - Организация) обратилась в арбитражный суд с иском к администрации Неманского муниципального района (далее – Администрация) о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое здание , расположенное по адресу : Калининградская область , г.Неман , ул.Первомайская , 2.
Определениями суда от 01.03.2010 г. , от 24.03.2010 г. к участию в деле в качестве третьих лиц , не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора , привлечены Калининградская областная Федерация профсоюзов , Министерство обороны Российской Федерации , Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области (далее – Управление) .
Истец исковые требования поддерживает , поясняя , что спорное здание было передано на баланс Неманскому районному Совету добровольного физкультурно-спортивного общества согласно решению Неманского городского Совета народных депутатов №177 от 14.08.1987 г. На основании постановления Президиума Калининградского областного Совета ВДСО профсоюзов от 20.06.1991 г. №20-01 Неманский райсовет ВДФСО профсоюзов был переименован в Неманский райсовет ФСО профсоюзов «Россия». В соответствии с постановлением президиума Калининградского областного Совета профсоюзов от 20.04.1987 г. №4-8 и на основании постановления главы администрации Неманского района от 01.02.1995 г. было создано дочернее общество Неманского районного Совета физкультурно-спортивного общества «Россия» , являющееся правопреемником Неманского районного Совета ВДФСО профсоюзов. На основании соглашения от 25.11.1994 г. собственником имущества Неманского районного Совета ФСО профсоюзов «Россия» являлся Калининградский областной Совет ФСО профсоюзов «Россия» , который впоследствии был переименован в областную общественную организацию ФСО профсоюзов «Россия». Истец добросовестно , открыто и непрерывно владеет спорным зданием более 15 лет , что является основанием для признания права собственности на него в соответствии со статьей 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Ответчик возражений по иску не имеет . Представитель Администрации пояснил , что спорное здание в реестре муниципального имущества не числится.
Третьи лица в судебное заседание не явились , о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке , предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Калининградская областная Федерация профсоюзов представила отзыв на иск , в котором указано на отсутствие возражений против иска , заявлено о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.
Представитель Управления в предварительном судебном заседании пояснял , что спорное имущество в реестре федерального имущества не числится.
Заслушав представителей сторон , изучив материалы дела , суд установил следующее.
14.08.1987 г. исполнительным комитетом Неманского городского Совета народных депутатов Калининградской области принято решение №177 о передаче на баланс Неманскому районному Совету добровольного физкультурно-спортивного общества профсоюзов здания №29 по улице Первомайской с земельным участком площадью 0,3 га , принятого горисполкомом от КЭЧ Советского района согласно распоряжения заместителя Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск №147/2/18252 от 16.07.1987 г. , для размещения детско-юношеской спортивной школы велосипедного спорта.
Постановлением главы администрации Неманского муниципального района от 28.12.2009 г. №1302 в вышеназванное постановление внесены изменения в части указания номера передаваемого здания - здание №2 по ул.Первомайской.
Распоряжением Калининградского областного Совета ФСО профсоюзов «Россия» от 25.02.1993 г. Неманский райсовет ВДФСО профсоюза переименован в Неманский райсовет ФСО профсоюзов «Россия».
Согласно постановлению главы администрации Неманского района от 01.02.1995 г. №56 зарегистрировано дочернее общество Неманского районного Совета физкультурно-спортивного общества «Россия» , которое как следует из дополнений и изменений к его уставу является правопреемником Неманского районного Совета ВДФСО профсоюзов «Россия». Данное общество ликвидировано по решению суда 28.03.2003 г. , что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 19.0-2.2010 г.
Постановлением президиума Совета Калининградской областной Федерации профсоюзов от 24.05.1995 г. №59-6 областной Совет физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия» переименован в областную общественную организацию физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия». Калининградская областная общественная организация физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия» зарегистрирована 21.06.1996 г. , регистрационный №154.
Истцом представлены ходатайство председателя Неманского ВДФСО профсоюзов «Россия» председателю областного Совета ФСО профсоюзов «Россия» от 14.12.1994 г. об изъятии здания спортшколы по ул.Первомайской ,2 в г.Немане в связи с невозможностью его содержания и передаточный акт от 14.12.1994 г. о передаче указанного здания.
Кроме того , представлен договор о разграничении прав владения , пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Калининградской области Российской Федерации между Советом ФНПР и Калининградской областной Федерацией профсоюзов (без даты) , в соответствии с которым спорный объект передан Калининградской областной Федерации профсоюзов (приложение №3 к договору).
Согласно сведениям Территориального отдела №6 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калининградской области от 18.08.2006 г. земельный участок для эксплуатации здания №2 по ул.Первомайской в г.Немане не формировался .
Истец полагает , что право собственности у него на спорное здание возникло в соответствии со статьей 234 ГК РФ.
В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке , предусмотренных Кодексом , лицо может приобрести право собственности на имущество , не имеющее собственника , на имущество , собственник которого не известен , либо на имущество , от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям , предусмотренным законом.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо ,- не являющееся собственником имущества , но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет , приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица , из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ , начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Исходя из положений названной выше статьи , лицо , считающее , что стало собственником имущества в силу приобретательной давности , должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет ; владение имуществом как своим собственным ; добросовестность , открытость и непрерывность владения.
Статьей 65 АПК РФ установлено , что каждое лицо , участвующее в деле , должно доказать обстоятельства , на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует , что фактически спорное здание было передано истцу по передаточному акту от 14.12.1994 г. Доказательства фактического владения Организацией спорным имуществом в течение пятнадцати лет как своим собственным суду не представлены.
Сводные финансовые отчеты об исполнении профсоюзного бюджета за 1989,1990 , 1992 годы свидетельствуют об исполнении бюджета Калининградской областной Федерацией профсоюзов . Договор №211 на отпуск и потребление электрической энергии от 12.04.1996 г. не имеет отношения к истцу , поскольку заключен с Неманским районным Советом ФСО «Россия». Из справки-расчета о сумме дебиторской задолженности за услуги электросвязи также следует , что оплата за потребленную электроэнергию в 1995-2002 годах осуществлялась Неманским ФСО профсоюзов «Россия».
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Согласно статье 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины возлагаются на истца.
Руководствуясь статьями 167-170,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после изготовления решения в полном объеме.
Судья
Лобанова Е.А.
