Решение от 22 июня 2010 года №А21-2075/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21- 2075/2010
 
    «22»
 
    июня
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«17»
 
    июня
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«22»
 
    июня
 
2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи  Е.А. Талалас
 
    при ведении протокола судебного заседания   судьей
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:  общества с ограниченной ответственностью «Строитель»
 
    к  администрации  муниципального образования  «Правдинский  район»
 
    3-е лицо:  Управление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Калининградской  области;
 
    о  признании права собственности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Коршун  В.В.   по доверенности от 09.03.2010, паспорту
 
    от ответчик: извещены
 
    от 3-го лица: извещены
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Строитель»  (далее – Кооператив)  обратилось в арбитражный  суд  с иском  к администрации  муниципального образования  «Правдинский  район»  о признании права  собственности  на следующие объекты недвижимого имущества:
 
    1.      Здание административное (конторы) до 1945 года постройки капитально отремонтированное в 1972 году, двухэтажное, общей  площадью 863,7 кв.м.,  литер А, физический износ 35%  по состоянию на 4 апреля 2006 года на момент изготовления Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ ,инвентарный №27:233:002:000105560,инвентаризационной стоимостью в 2006 году 1324020 рублей, расположенного по адресу  г.Правдинск  дом №3  по территории МПМК.
 
    2.      Здание Центрального склада  до 1945 года постройки , одноэтажное, общей  площадью 293,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью в 2006 году 257 310 рублей,  литер Б, физический износ 53%  по состоянию на 4 апреля 2006 года на момент изготовления Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ , кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 ,расположенного по адресу  г. Правдинск  дом №3  по территории МПМК.
 
    3.      Здание Столярного цеха  до 1945 года постройки ,капитально отремонтированного в 1975 году, одноэтажное, общей  площадью 619 кв.м., инвентаризационной стоимостью в 2006 году 651690 рублей,  литер Ж, физический износ 20%  по состоянию на 4 апреля 2006 года на момент изготовления Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ , кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 ,расположенного по адресу  г. Правдинск  дом №3  по территории МПМК.
 
    4.      Здание Мехмастерские   1973 года постройки , одноэтажное, общей  площадью 362 кв.м., инвентаризационной стоимостью в 2006 году 721 770 рублей,  литер В, физический износ 30 %  по состоянию на 4 апреля 2006 года на момент изготовления Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ , кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 ,расположенного по адресу  г. Правдинск  дом №3  по территории МПМК.
 
    5.      Здание котельной, РБУ, сушильных камер  до 1945 года постройки ,капитально отремонтированного в 1965 году, одноэтажное, общей  площадью 473,5 кв.м., инвентаризационной стоимостью в 2006 году 320700 рублей,  литер Г, физический износ 51%  по состоянию на 4 апреля 2006 года на момент изготовления Технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ , кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 ,расположенного по адресу  г. Правдинск  дом №3  по территории МПМК.
 
    Ответчик и 3-е лицо о месте и времени проведения заседания извещены судом надлежащим образом.
 
    От ответчика и  УФРС по Калининградской области   поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
 
    Судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и УФРС по Калининградской области и 3-го лица в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала  исковые   требования, огласила исковое заявление.
 
    Заслушав  представителя   истца, исследовав  материалы  дела, суд установил  следующее.
 
    Согласно протоколу № 14 заседания исполкома Правдиского районного Совета депутатов  от 07 сентября 1962  Правдинской МСО  переданы постройки бывшего лесозавода, жилой дом и лесопильный цех.
 
    Решением Исполкома Правдинского районного Совета депутатов от 18 апреля 1974 № 101 за  Правдинским Межколхозным строительным  объединением закреплен земельный участок площадью 3, 65 га в постоянное землепользование, на котором располагалась  производственная база.
 
    Постановлением отчетно-выборного собрания уполномоченных Калининградского Облмежколхозстройобъединения от 23 апреля 1976 Правдинское Межколхозное строительное  объединение (далее МСО)  переименовано в Межколхозную Правдинскую межколхозную передвижную механизированную колонну (далее – Правдинская МПМК).
 
    Спорное недвижимое имущество находилось на балансе Правдинской МПМК, что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками учета основных средств, расшифровкой основных средств по состоянию на 01.11.1990.
 
    Решением общего собрания трудового коллектива (Протокол № 1 от 27 июня 1993 года) принято решение о реорганизации Правдинской МПМК в ТОО «Строитель»  и создании ревизионной комиссии.
 
    Решением общего собрания коллектива Правдинской МПМК утвержден учредительный договор и устав создаваемого в процессе приватизации ТОО «Строитель».
 
    В соответствии с п. 1 Устава  и п. 1.1 Учредительного договора ТОО «Строитель»  предприятие создано путем объединения имущественных вкладов работников МПМК и хозяйствами пайщиками. Местонахождение предприятия: г. Правдинск, ул. Дзержинского, 1. Решением Правдинского райсовета депутатов № 27 от 27.04.2005  присвоен новый адрес: г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  дом 3.
 
    По состоянию на 01.07.1992 контора МПМК, центральный склад МПМК, мехмастерская, столярный цех и котельная с сушилкой находился на баласе Правдинской МПМК, что подтверждается актом оценки стоимости зданий, сооружений, являющимся неотъемлемой частью Учредительного договора.
 
    23 июля 1993 основные средства, в том числе спорные объекты, были переданы по акту приема-передачи  в связи с реорганизацией  Правдинской МПМК в ТОО «Строитель» в соответствии с решением собрания работников от 27.06.1993.
 
    Решением Правдинского Районного Совета народных депутатов № 95 от 22 июля 1993 года  ТОО «Строитель» было зарегистрировано, о чем выдано  Свидетельство о государственной регистрации  предприятия № 165.
 
    ТОО «Строитель» предоставлен земельный участок  под  производственную базу по ул.  Дзержинского,1 г. Правдинска, о чем выдано Свидетельство на право бессрочного пользования № 175 от 4 декабря 1998 года.
 
    В связи с необходимостью приведения правовой формы ТОО «Строитель» в соответствие с действующим законодательством ТОО «Строитель» было реорганизовано в ООО «Строитель» (Протокол общего собрания №2 от 28.12.1998 года), о чем  03.03.1999 внесены соответствующие изменения в уставные документы и выдано свидетельство о государственной регистрации ООО «Строитель».
 
    18 мая 1999 года ООО «Строитель» (Протокол общего собрания ООО «Строитель» от 17 мая 1999 года) был принят новый устав и Учредительный договор, зарегистрированный 18 мая 1999 года №165/90а Администрацией Правдинского района, о чем имеется.
 
    Основные средства были так же переданы по Акту приема-передачи от 4 марта 1999 года.
 
    В материалах дела имеются бухгалтерские балансы, налоговые декларации,  отчет об определении восстановительной стоимости основных фондов ООО «Строитель» по состоянию на  01 августа 1999, свидетельствующие, что на протяжении всего времени спорные объекты числились на балансе ООО «Строитель», которое несло бремя их содержания.
 
    Объекты расположены на земельном участке, находящемся на праве бессрочного пользования ООО «Строитель» с кадастровым номером 39:11:01 00 31:0011/а площадью  27566  квадратных метров с разрешенным использованием :земли под зданиями(строениями), сооружениями, что подтверждается кадастровым планом земельного участка  от 08 августа 2004 № 39:11/04-2-909  и постановлением Администарации Правдинского района от 26.08.2005 № 693 «Об утверждении проекта границ земельного участка для размещения производственной базы ООО «Строитель», расположенного по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Территория МПМК, д. 3».
 
    В материалы дела представлены справки Агентства по имуществу Калининградской области,  Росимущества Калининградской области  Муниципального образования «Правдинский район» (отзыв вх. От 10 июня 2010)  о том, что спорные объекты не числятся в реестрах государственной собственности. Согласно Уведомления УФРС по Калининградской области  от 25 марта 2010  в едином государственном реестре прав записей о регистрации прав в отношении спорных объектов не имеется.
 
    В материалы дела представлены  технические паспорта,  подтверждающие технические данные спорных объектов.
 
    Местонахождение объектов, их назначение и наименование позволяет идентифицировать их как объекты, перешедшие к истцу в порядке реорганизации его правопредшественников.
 
    В силу   пункта 5 статьи 58 ГК РФ  при  преобразовании юридического лица одного вида в юридическое  лицо другого вида (изменении организационно-правовой  формы) к  вновь  возникшему  юридическому  лицу  переходят  права  и обязанности реорганизованного  юридического лица в соответствии с передаточным  актом.
 
    В соответствии  с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ  в случае  реорганизации юридического лица право  собственности   на  принадлежавшее ему  имущество переходит к юридическим  лицам – правопреемникам  реорганизованного  юридического лица.
 
    Учитывая  изложенное, суд  считает исковые  требования обоснованными и  подлежащими  удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Строитель»  право  собственности  на следующие объекты недвижимого имущества:
 
    1.      Здание административное (конторы) до 1945 года постройки, двухэтажное, общей  площадью 863,7 кв.м.,  литер А, физический износ 35%  по состоянию на 4 апреля 2006 года, инвентарный №27:233:002:000105560 согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ, расположенное по адресу:  г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  домЗ.
 
    2.      Здание Центрального склада  до 1945 года постройки, одноэтажное, общей  площадью 293,1 кв.м., литер Б, физический износ 53%  по состоянию на 4 апреля 2006 года, кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ, расположенное по адресу:   г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  дом 3.
 
    3.      Здание Столярного цеха  до 1945 года постройки, одноэтажное, общей  площадью 619 кв.м., литер Ж, физический износ 20%  по состоянию на 4 апреля 2006 года,  кадастровый № 39:11:01 00 31:0056  согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ, расположенное по адресу: г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  дом 3.
 
    4.      Здание Мехмастерские   1973 года постройки, одноэтажное, общей  площадью 362 кв.м., литер В, физический износ 30 %  по состоянию на 4 апреля 2006 года. кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ, расположенное по адресу:  г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  дом 3.
 
    5.      Здание котельной, РБУ, сушильных камер  до 1945 года постройки, одноэтажное, общей  площадью 473,5 кв.м., литер Г, физический износ 51%  по состоянию на 4 апреля 2006 года, кадастровый № 39:11:01 00 31:0056 согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ, расположенное  по адресу: г. Правдинск. ул. Территория МПМК,  дом 3.
 
    Решение  может  быть обжаловано в Тринадцатый  арбитражный  апелляционный  суд  в течение  месяца  после его вынесения.
 
 
 
 
Судья
 
Е.А. Талалас