Решение от 24 мая 2010 года №А21-1924/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-1924/2010
 
    «24» мая 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  20.05.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 24.05.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Калининградагрострой»
 
    к Коллегии адвокатов Миненко, Герасимов и партнеры
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Цидильковского О.Ф. по доверенности от 20.05.2010 № 74,
 
    установил:
 
    Открытое акционерное общество (далее – ОАО) «Калининградагрострой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области (далее – суд) с иском о взыскании с Коллегии адвокатов Миненко, Герасимов и партнеры (далее – ответчик) 28 885,22 руб. задолженности, в том числе 27 930 руб. за аренду нежилых помещений, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) 955,22 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился, своих представителей не направил, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения иска по существу в его отсутствие.
 
    Материалами дела установлено, что 31 марта 2009 стороны заключили договор аренды нежилых помещений (далее – договор), согласно которому истец (арендодатель) предоставляет ответчику (арендатору) во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение  общей площадью 24,5 кв.м. по адресу: г. Калининград, ул. Яналова, 42, этаж 2, комната № 3 на срок с 01 апреля 2009 по 01 марта 2010 года. Пунктом 3 договора установлено, что арендная плата составляет 9310 руб. за 1 месяц. Согласно п. 3.1 договора, арендные платежи вносятся ежемесячно.
 
    31 марта 2009 стороны подписали акт приема-сдачи. Поскольку договорные обязательства ответчиком  исполняются ненадлежащим образом, арендная плате  за ноябрь, декабрь 2009 года, январь 2010 года  ответчиком не уплачена, истец обратился в суд.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела – договором  от 31 марта 2009 года, актом приема-передачи, доказано право истца на обращение в суд.
 
    Ответчиком иск не оспорен, доказательств отсутствия задолженности перед истцом суду не представлено. Таким образом, иск в части задолженности по договору подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Исполнение обязательства с просрочкой влечет за собой ответственность по закону. В этой части требование истца о взыскании процентов на основании статьи 395 ГК РФ подлежит удовлетворению частично  в сумме 344,34 руб. исходя из того, что просрочка в ноябре 2009 года  составила 25 дней, в декабре 2009 года - 26 дней, в январе 2010 года – 26 дней.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.   
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Коллегии адвокатов Миненко, Герасимов и партнеры, ИНН 390508982/КПП 3904010013, зарегистрированной  по адресу: город Калининград, ул. Шиллера, 7 «б» в пользу ОАО «КалининградАгроСтрой задолженность в размере 28 274,34 руб., в том числе 27 930 арендных платежей и 344,37 руб. процентов, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)