Дата принятия: 18 марта 2010г.
Номер документа: А21-176/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Резолютивная часть решения объявлена 11.03.10г.
Полный текст решения изготовлен 18.03.10г.
г. Калининград
Дело №
А21-176/2010
“18”
марта
2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Залужной Ю.Д.
При ведении протокола судебного заседания
судьей
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Литана-Калининград»
к
ИП Расуловой Н.В.
о
взыскании задолженности по арендной плате, пени, возврате предмета аренды
при участии:
от истца:
Гнатюк М.В., доверенность от 29.06.09г.
от ответчика:
Не явился, извещен
от третьего лица:
установил: ООО «Литана-Калининград»(далее истец) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в судебном заседании к ИП Расуловой НатальеВладимировне (далее ответчик) о взыскании задолженности по состоянию на 31.12.09г. по договору аренды бытового строительного вагончика (прорабской) №Р-23/07 от 23.06.09г.в размере 36000 рублей, включая НДС, а также неустойки в размере 1482,87 рублей по состоянию на 30.12.09г., и судебных расходов по госпошлине в размере 3499,35 рублей; обязании ответчика возвратить предмет аренды.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.156 АПК РФ.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
25.06.09г. между ООО «Литана-Калининград» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Расуловой Натальей Владимировной (арендатор) был заключен договор субаренды №Р-23/07 предметом которого явилось имущество – бытовой строительный вагончик (прорабская) с инвентарным номером 023. Срок аренды был установлен сторонами с 23.06.09г. по 31.12.09г.
31.08.09г. договор субаренды был расторгнут по соглашению сторон.
Указанный вагончик в свою очередь находился в пользовании истца по договору аренды №ЛКО-01/12 от 01.12.08г. с ЗАО «КСРЗ».
По расторжении договора субаренды имущество не было возвращено ответчиком. За фактическое пользование предмета аренды истцом рассчитана арендная плата, а также неустойка.
В связи с отказом возврата строительного вагончика, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность Арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Однако, это не свидетельствует о том, что арендодатель возобновляет арендные отношения.
Расчет арендной платы, взыскиваемой истцом за фактическое пользование строительным вагончиком, а также процентов на нарушение сроков возврата имущества, судом проверен, признан правильным и ответчиком не оспаривается.
Руководствуясь статьями 167-170,171 Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ИП Расуловой Натальи Владимировны в пользу ООО «Литана-Калининград» задолженность по договору аренды в размере 36000 рублей, проценты за нарушение сроков возврата имущества в размере 1482,87 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3499,35 рублей.
Обязать Расулову Наталью Владимировну возвратить ООО «Литана-Калининград» строительный вагончик (прорабскую), переданный ей по договору аренды №Р-23/07 от 23.06.09г.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанциив месячный срок.
Судья
Залужная Ю.Д.
(подпись, фамилия)
