Решение от 03 марта 2010 года №А21-14941/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    Полный текст решения изготовлен и объявлен      03.03.10г.
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-14941/2009
 
“03”
 
марта
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Залужной Ю.Д.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Северо-Западный Телеком»
 
 
    к
 
    МОВО при ОВД по Гвардейскому району Калининградской области
 
    о
 
    взыскании задолженности в размере 13210,37 рублей
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Лукашенок Н.М.,  доверенность от 29.12.09г.
 
    от ответчика:
 
    не явился, извещен
 
    от третьего лица:
 
 
 
    установил: ОАО «Северо-Западный Телеком» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Межрайонному отделению вневедомственной охраны при ОВД по Гвардейскому району Калининградской области(далее ответчик, МОВО при ОВД по Гвардейскому району Калининградской области) о взыскании задолженности по договору аренды №0861/А2-200 от 01.06.09г. в размере 13210,37 рублей, 528,42 рубля - судебные расходы по госпошлине.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие  в порядке ст.156 АПК РФ.
 
    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №0861/А2-200 от 01.06.09г., в соответствии с которым  МОВО при ОВД по Гвардейскому району Калининградской области приняло во временное пользование за плату место в принадлежащем истцу помещении по адресу: Калининградская область, г.Гвардейск, пл.Победы,6а; г.Правдинск, ул.Кутузова,10; г.Полесск, ул.Калининградская,20. В соответствии с приложением 1.1-1.2 к договору стоимость услуги определена сторонами в размере 2874,21 рубль в месяц, включая НДС.
 
    По условиям договора (п.3.2) ответчик обязался своевременно и полностью оплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца после получения счета.
 
    С момента подписания договора ответчик не надлежащим образом исполнял обязательства по внесению ежемесячных платежей.
 
    Задолженность ответчика по арендной плате по состоянию на 01.12.09г. составила 13210,37 рублей.
 
    В связи с неисполнением обязанности по договору в адрес арендатора истцом направлялась претензия 12.11.09г. №29-06/4348, которая оставлена без ответа.
 
    В связи с уклонением арендатора от уплаты задолженности в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
 
    Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.
 
    Возражений относительно размера задолженности, подлежащей взысканию, от ответчика не поступало.
 
    Руководствуясь статьями 167-170,171  Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Межрайонного отделения вневедомственной охраны при ОВД по Гвардейскому району Калининградской областив пользу ОАО «Северо-Западный Телеком» задолженность по арендной плате в сумме 13210,37 рублей, судебные расходы по государственной пошлине в сумме 528,42 рубля.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
 
 
    Судья
 
    Залужная Ю.Д.
 
 
    (подпись, фамилия)