Решение от 16 февраля 2010 года №А21-14846/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    Полный текст решения изготовлени оглашен 16.02.10г.
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-14846/2009
 
“16”
 
февраля
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Залужной Ю.Д.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОГУП «АГРОБАЛТСБЫТ»
 
 
    к
 
    ООО «Агрофирма Гармония»
 
    о
 
    взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов в размере 100 994,76 рублей
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Лопатина Т.В., доверенность от 11.01.10г.
 
    от ответчика:
 
    не явился, извещен
 
    от третьего лица:
 
 
 
    установил: Областное государственное унитарное предприятие «АГРОБАЛТСБЫТ» (далее ОГУП «АГРОБАЛТСБЫТ»,истец) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с искомк ООО «Агрофирма Гармония» (далее ответчик) о  взыскании задолженности по арендной плате в размере 81 812,50 рублей, пеней за просрочку арендной платы по состоянию на 24.12.09г. в размере 18282,32 рубля, процентов в соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды в размере 899,94 рубля, расходы по госпошлине в размере 3519,90 рублей.
 
    Представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.156 АПК РФ.
 
    Как следует из материалов дела, 03 мая 2006 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №12/а имущества – трактора колесного Валтра, инв.№ 00000057 для ведения сельскохозяйственных работ сроком на один год.
 
    В соответствии с условиями договора (раздел 3) арендатор взял на себя обязательство вносить арендную плату за используемое имущество ежемесячно не позднее десятого числа текущего месяца в размере 31 166,66 рублей.
 
    В связи с неуплатой арендной платы стороны 30.10.06г. подписали дополнительное соглашение к договору аренды, которым установили график внесения арендных платежей. Действие рассрочки, установленной дополнительным соглашением прекратилось 15.09.08г., однако платежи в соответствии с утвержденным графиком ответчиком внесены были не в полном объеме.
 
    По состоянию на 24.12.09г. за ответчиком числится основная задолженность в размере 81 812,50 рублей,  на которую были начислены пени в размере 18 282,32 рубля, проценты в размере 899,94 рубля.
 
    В связи с непогашением ответчиком задолженности, ОГУП «АГРОБАЛТСБЫТ» обратился в суд с указанными выше требованиями.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно со  ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени) в случае ненадлежащего исполнения обязательств, либо просрочки исполнения.
 
    Пунктом 3 дополнительного соглашения к договору аренды стороны предусмотрели, что в случае если рассрочка прекращает свое действие, арендодатель вправе потребовать досрочной оплаты всей оставшейся суммы основного долга, при этом арендатор обязан выплатить арендодателю проценты на сумму неоплаченного основного долга в размере 1/10 годовой ставки рефинансирования ЦБ РФ на 30.10.06г. (11%).
 
    Расчет основной задолженности, пени и процентов за нарушение сроков оплаты, рассчитанной истцом, судом проверен и признан обоснованным.
 
    Возражений относительно размера взыскиваемой суммы от ответчика не поступало.
 
    Руководствуясь статьями 167-170,171  Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с ООО «Агрофирма Гармония» в пользу ОГУП «АГРОБАЛТСБЫТ» задолженность по арендным платежам в размере 81 812,50 рублей, пени за просрочку арендной платы в размере 18282,32 рубля, проценты в размере 899,94 рубля, расходы по госпошлине в размере 3519,90 рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанциив месячный срок.
 
 
    Судья
 
    Залужная Ю.Д.
 
 
    (подпись, фамилия)