Решение от 30 марта 2010 года №А21-14717/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21- 14717/2009
 
    «30»
 
    марта
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«23»
 
марта
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«30»
 
марта
 
2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи   Лобановой Е.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания   Лобановой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:  СПК  «Рыболовецкий  колхоз «Доброволец»
 
    к  администрации муниципального образования «Полесский  муниципальный  район»
 
    3-е лицо: Территориальное  управление  Федерального агентства  по управлению государственным имуществом  по Калининградской  области
 
    о  признании  права собственности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Ткаченко А.В.  председатель  выписка  из ЕГРЮЛ  от 25.06.2009 г.
 
    Скочиковская Т.И.  по  дов-ти от 01.12.2009 г.
 
 
    установил:  Сельскохозяйственный  производственный  кооператив «Рыболовецкий  колхоз «Доброволец» (далее – Колхоз)  обратился  в арбитражный  суд с иском  к  администрации муниципального образования «Полесский  муниципальный  район» (далее – Администрация)  и , уточнив  исковые  требования , просит  признать  право  собственности  Колхоза  на нежилое здание рыбообрабатывающего комплекса общей  площадью 1432 кв.м , литера Б , расположенное  по адресу: Калининградская  область, Полесский  район , пос.Заливино , ул.Причальная , 4.
 
    К  участию  в деле  в качестве  третьего лица  привлечено  Территориальное  управление Федерального агентства  по управлению  государственным  имуществом   по Калининградской  области  (далее – Управление).
 
    Истец  исковые  требования  поддерживает , поясняя , что  рыбообрабатывающий  комплекс  был  построен  в 1972 году  рыболовецким  колхозом «Доброволец». В 1989 году  началась  его  реконструкция , а именно   подготовка  помещений   здания  для  установки  рыбообрабатывающего  оборудования , установка  оборудования ; проводились  ремонтные  работы  в соответствии с  требованиями санитарных  норм  и  требований  пожарной  безопасности , техники  безопасности  для  организации  и  осуществления  производства. Несущие  стены   и конструкции  здания  не  реконструировались. Рыбообрабатывающий  комплекс  постоянно использовался и  используется Колхозом в производственной деятельности. Расходы  по содержанию здания  несет  истец. В обоснование  заявленных требований  истец  ссылается  на статьи 218,222,234 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик  и третье лицо  в судебное заседание   не явились , о времени  и месте  рассмотрения  спора  извещены  надлежащим образом.
 
    В материалах  дела  имеется  заявление  ответчика  от 29.01.2010 г. , в котором  указано , что  спорный  объект   не является  муниципальной  собственностью   муниципального образования «Полесский  муниципальный  район», в связи  с чем  возражений  по  иску  не имеется . Ответчик  просит рассмотреть дело  в  отсутствие  его  представителя.
 
    Кроме того ,  третьим  лицом  представлен  отзыв  на иск , из  которого  следует  , что  спорный  объект  в реестре  федерального имущества  не числится . Управление   просит рассматривать  исковое  заявление   в  отсутствие  его  представителя.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие  ответчика  и третьего  лица  в порядке, предусмотренном  статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Заслушав  представителей  истца , изучив  материалы  дела , суд  установил  следующее.
 
    Как  следует  из  уставов рыболовецкого колхоза «Доброволец» (2001г.) ,  сельскохозяйственного рыболовецкого производственного кооператива «Рыболовецкий колхоз «Доброволец»  (2007 г.) и пояснений   представителя  истца  рыболовецкий  колхоз  «Доброволец»  был  образован в 1947 году.
 
    Решением  Малого Совета  Полесского районного Совета народных  депутатов  от 21.11.1991 г. №52  зарегистрирован  рыболовецкий  колхоз «Доброволец» .
 
    05.09.2001 г. администрацией   Полесского района  Калининградской  области  зарегистрирован  устав рыболовецкого  колхоза «Доброволец» (новая  редакция) , из  которого следует , что  колхоз  является  сельскохозяйственным  производственным  кооперативом , создан  гражданами в 1947 году   для  совместной  деятельности   по ведению  рыбного хозяйства (рыбоводству, рыболовству и производству  рыбной  продукции) , а также  для  выполнения  иной , не  запрещенной законом   деятельности .
 
    08.10.2007 г.  общим  собранием  Колхоза  утвержден  устав  сельскохозяйственного  производственного  кооператива «Рыболовецкий  колхоз «Доброволец», который   зарегистрирован   в установленном  порядке. Новая  редакция  устава  принята  с целью  приведения  его  положений  в  соответствие  с Федеральным законом  «О сельскохозяйственной  кооперации» (с  учетом  внесенных  изменений) , другими  федеральными законами  и иными  нормативными  правовыми актами.
 
    Согласно  пункту 1.4  статьи  1  данного устава  Колхоз  является  коммерческой  организацией , создан  без  ограничения  срока  деятельности   и является  правопреемником  рыболовецкого  колхоза «Доброволец». Колхоз  является  собственником  имущества , переданного ему  в качестве  паевых взносов , а также  имущества , произведенного  и  приобретенного колхозом в процессе  своей  деятельности (пункт 3  статьи  19 устава).
 
    Как  пояснил  представитель  истца  в 1972 году  на территории рыбколхоза  «Доброволец» колхозом  было  построено  производственное  одноэтажное здание  и поставлено  на  баланс  как  склад  орудий  лова. Документы  о вводе  данного   объекта  в эксплуатацию  не сохранились.
 
    В материалы  дела  представлена   инвентарная  карточка учета  основных  средств  рыбколхоза «Доброволец»   на  склад  орудий  лова , из  которой   следует  , что  объект  оприходован  в  марте 1972 года.
 
    С 1982 года в указанном  здании размещались  бригады  прибрежного лова , рабочие  по  постройке  орудий  лова. В 1989 году  на  заседании  правления  колхоза  принято  решение  о строительстве  рыбообрабатывающего комплекса. Представитель  истца  Ткаченко А.В. , являющийся  в  тот  период  времени  главным  инженером  колхоза , пояснил  в судебном  заседании , что фактически  было  принято решение  о   создании в  спорном  здании  рыбообрабатывающего  комплекса.
 
    Суду  представлен  проект реконструкции рыбацкого стана под РОК  р/к «Доброволец»  в пос.Заливино  Полесского района (том 11. Технологическая  часть . 1989 г.) ,  в котором  указано , что  проектом  реконструкции  предусматривается  в  существующем  здании рыбацкого стана разместить оборудование  для  производства  рыбопродукции  холодного копчения , мороженой  и охлажденной  рыбы. В  проекте  определены  отделения   рыбообрабатывающего  комплекса , указан  состав  технологического оборудования.
 
    Представленные  в материалы  дела  договоры  подряда , акты  выполненных   работ , справки  о стоимости  выполненных  работ , платежные  документы  свидетельствуют  о том , что  в 1990-1995 годах   истцом проводились  работы  по  переоборудованию  спорного здания  под  рыбообрабатывающий  комплекс.
 
    Спорный  объект  числился  и  числится  на балансе   Колхоза  , что  подтверждается  годовым  бухгалтерским  отчетом  за  1986 год ,  расчетом  амортизационных  отчислений  по  поступившим и введенным  в действие  основным  средствам на 1987 год  , оборотной  ведомостью  по  основным  средствам  за  2006-2010 годы , главной  книгой.
 
    Кроме того , об  использовании  спорного объекта  истцом  свидетельствуют  представленные  в материалы  дела  санитарно-эпидемиологическое  заключение   №5 от 24.01.2001 г. ,  акт экспертизы происхождения  товара  от 08.12.2009 г. №13880-09 «Э».
 
    Земельный  участок   с кадастровым номером 39:10:12 00 01:0063 , на котором  расположен  спорный  объект , принадлежит  истцу  на праве  собственности , что  подтверждается  свидетельством  о государственной   регистрации права 39-АА №645471  от 01.12.2008 г.
 
    Из  ходатайства   Администрации  от 29.01.2010 г. ,  справки администрации муниципального образования «Головкинское  сельское  поселение»  от  09.03.2010 г. ,  отзыва  на иск  Управления  от  19.01.2010 г. , справки Агентства  по имуществу  Калининградской   области   от 12.02.2010 г.   следует  , что  спорный  объект   в реестрах  муниципальной  собственности  муниципального   образования  «Полесский  муниципальный   район», муниципального образования «Головкинское  сельское  поселение»  ,  реестрах  федерального  имущества    и государственного имущества   Калининградской  области   не  значится.
 
    По  сообщению Управления Федеральной  регистрационной  службы   по Калининградской  области   от 24.02.2010 г. №04/064/2010-375  в  Едином  государственном  реестре  прав записи  о регистрации прав , ограничений (обременений)   на  спорный  объект   отсутствуют.
 
    В  соответствии с постановлением  администрации муниципального  образования «Головкинское  сельское поселение» от 16.02.2010 г. №5  зданию  рыбообрабатывающего   комплекса  присвоен  номер 4 вместо ранее  имеющегося номера 3.
 
    Согласно  пункту 3 статьи 218 ГК РФ лицо  может  приобрести  право собственности  на  имущество , не  имеющее собственника , на имущество , собственник которого неизвестен , либо  на имущество , от которого  собственник  отказался   или  на которое   он  утратил право собственности   по  иным  основаниям, предусмотренным  законом , в случаях и в порядке , установленных  настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со  статьей 234 ГК РФ  юридическое  лицо  , не  являющееся  собственником  имущества , но  добросовестно , открыто и непрерывно  владеющее  как  своим собственным  недвижимым имуществом  в течение  пятнадцати  лет  либо  иным имуществом  в течение пяти лет , приобретает право собственности  на это имущество (приобретательная  давность).
 
    Исходя  из  положений   названной выше  статьи  лицо , считающее , что  стало  собственником  имущества в силу  приобретательной  давности , должно  доказать наличие  одновременно  следующих  обстоятельств: фактическое  владение недвижимым имуществом в течение  пятнадцати  лет ; владение  имуществом  как своим  собственным ; добросовестность , открытость   и непрерывность  владения.
 
    Учитывая  изложенное  и оценив  представленные   истцом  доказательства в соответствии со  статьей 71 АПК РФ  , суд  находит  исковые  требования   обоснованными  и подлежащими  удовлетворению.
 
    С учетом  обстоятельств  дела   расходы  по оплате  госпошлины  возлагаются  на  Колхоз. 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать право собственности   сельскохозяйственного производственного  кооператива «Рыболовецкий  колхоз «Доброволец»  на нежилое здание рыбообрабатывающего комплекса  общей  площадью 1432 кв.м , литера Б , расположенное  по адресу : Калининградская  область , Полесский  район , пос.Заливино , ул.Причальная ,4.
 
    Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд   в  течение  месяца  после  изготовления   решения  в полном  объеме.
 
 
 
 
 
 
Судья
 
 
 
 
    Лобанова Е.А.