Дата принятия: 05 марта 2010г.
Номер документа: А21-14439/2009
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград дело №А21-14439/2009
«5» марта 2010г.
Резолютивная часть решения объявлена 3 марта 2010г.
Решение изготовлено в полном объеме 5 марта 2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Густав» к обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская маркетинговая компания» о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 513 491,67руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Малиновский Д.Ю., доверенность от 18.11.2009 г., паспорт,
от ответчика: извещен, не явился
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Густав» (далее – ООО «Густав», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская маркетинговая компания» (далее - ООО «Балтийская маркетинговая компания», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за ноябрь и декабрь 2007г. в размере 430 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 83 491,67 руб., государственной пошлины в размере 11 634,92руб.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании представитель истца предъявленные требования поддержал.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
23.03.2007 г. между ООО «Густав», как арендодателем, и ООО «Балтийская маркетинговая компания», как арендатором, заключен договор аренды части нежилого (складского) помещения общей площадью 1398,8 кв.м., расположенного по адресу: г.Калининград, ул.Баграмяна,36. Площадь предоставлена исключительно под склад.
Помещение передано ООО «Балтийская маркетинговая компания» 23.03.2007г. по акту приема-передачи.
Пунктом 3.2 договора срок действия договора аренды установлен по 29.02. 2008 г.
Пунктом 2.1 договора ежемесячная арендная плата установлена в размере 215 000 рублей.
Согласно п.2.2 договора стороны договорились, что арендная плата вносится в рублях путем предоплаты не позднее 5 числа отчетного месяца (месяц, за который вносится арендная плата)
31 декабря 2007г. стороны составили и подписали акт в соответствии с которым, арендатор вернул помещение истцу.
Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, за ноябрь, декабрь 2007 г. образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 430 000руб.
Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Расчет цены иска обоснован, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлены.
Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по договору, суд на основании требований закона и с учетом положений договора считает правомерным удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в полном объеме, так как наличие задолженности подтверждается материалами дела и не оспаривается обществом. Суд признает исковое заявление, в этой части, обоснованным по праву и по размеру.
Задолженность по арендной плате за ноябрь, декабрь 2007г. в размере 430 000руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на 20.10.2009г. в размере 83 491,67 руб.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Суд считает, что требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Вместе с тем, в данном случае, исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленной суммы, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и считает размер предъявленных к взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, обоснованным по праву и по размеру.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Принимая во внимание то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения о нарушении условий договора и содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 430 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 83 491,67 руб. подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В силу статьи 110 АПК РФ с учетом правомерности начисления задолженности, расходы по оплате госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтийская маркетинговая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Густав» задолженность по арендной плате в размере 430 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 83 491,67руб., государственную пошлину в размере 11634,92 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья С.В. Генина
