Решение от 23 апреля 2010 года №А21-13987/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград                                                                            Дело № А21-13987/2009
 
    «23»
 
    апреля
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  22 апреля 2010 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме    23 апреля 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе
 
    судьи Гениной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Калининград»
 
    к ООО «КАДО»
 
    о взыскании 490 454,25 рублей
 
    при участии в судебном заседании – согласно протоколу
 
 
установил:
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград»  (далее по тексту – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «КАДО» (далее – ответчик, ООО «КАДО») о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 009655 на передачу в аренду городских земель от 11.11.2008 г. за период с 01.01.2009 г. по 30.09.2009 г. в размере 434 031,71 рублей  и пени по состоянию на 18.11.2009 г. на сумму 56 422,54 рублей.
 
    15 апреля 2010 года в судебном заседании представитель Администрации представила уточнение к исковому заявлению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Истец просил взыскать с ООО «КАДО» задолженность по арендной плате за землю по договору № 009655 на передачу в аренду городских земель от 11.11.2008 г. за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. в размере 480 936,02 рублей и пени по состоянию на 7 апреля 2010 года в размере 111 425,63 рублей.
 
    Судом уточненное исковое заявление принято к рассмотрению.
 
    Ответчик пояснил, что задолженность по арендной плате полностью погасил, обязуется оплатить пени.
 
    15 апреля 2010 года в судебном заседании по ходатайству ответчика в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 22 апреля 2010 года.
 
    22 апреля 2010 года в 8 часов 50 минут судебное заседание продолжено с участием представителя Администрации, в отсутствие представителя ответчика.
 
    Истец пояснил, что ООО «КАДО» в полном объеме оплатило взыскиваемые задолженность по арендной плате и пени.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Администрацией городского округа «Город Калининград» ООО «КАДО» по договору № 009655 на передачу в аренду городских земель от 11.11.2008 г. (далее – Договор) предоставлен в аренду сроком до 22 сентября 2011 года земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:15 05 24:0018 площадью 0,5400 га по ул. Суворова в городе Калининграде для строительства административного здания (земли для размещения (установки) объектов нежилого назначения).
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно п. 4.3 Договора Арендатор обязан ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала (за исключением IVквартала, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), вносить арендную плату.
 
    В связи с тем, что Арендатор в установленные Договором сроки не вносил арендную плату, за ООО «КАДО» образовалась задолженность по арендной плате и пени в размере 592 361,65 рублей.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается платежными поручениями № 2 от 13.04.2010 года на сумму 480 936,02 рублей и № 4 от 20.04.2010 г. на сумму 115 866,04 рублей, что задолженность ответчиком погашена в полном объеме, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
Судья
 
С.В. Генина
 
 
(подпись, фамилия)