Решение от 12 февраля 2010 года №А21-13844/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-13844/2009
 
    «12» февраля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  11.02.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 12.02.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Пионерского округа
 
    к ООО «Восход»
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – заместитель начальника отдела Халипов П.В. на основании доверенности от 07.09.2009 № 2-2696
 
 
    Установил:
 
 
    Администрация Пионерского городского округа (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Восход» руб. (далее – ответчик) о взыскании 57 600 руб. арендных платежей и 7 780,80 руб. пеней по договору № 27 аренды строений и сооружений от 15.04.2009.
 
    Иск мотивирован ссылками на статьи 15, 307, 309, 329, 408, часть 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на решение Совета депутатов Пионерского ГО от 19.07.2007 № 20 «Об утверждении «Положения о порядке определения и внесения арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности Пионерского городского округа».
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном порядке, представителя в суд не направил, возражения по иску не представил.
 
    Из материалов дела видно, что 15.04.2009 между сторонами заключен договор № 27 аренды строений и сооружений, в соответствии с которым арендодатель (отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Пионерского городского округа) предоставил арендатору (ООО «Восход») танцевальную площадку, представляющую собой бетонированную площадку общей площадью 600 кв.м с ограждением в виде металлической сетки и с находящимся на ней строением – сценой общей площадью 10 кв.м, расположенную в городском парке города Пионерского сроком до 15.10.2009.
 
    Объект аренды передан по акту приема-передачи 15.04.2009.
 
    В разделе 3 договора установлен порядок уплаты и сроки уплаты арендных платежей. Приложением № 2 к договору установлен размер арендной платы в сумме 9 600 рублей в месяц, начиная с 15.04.2009.      
 
    За нарушение срока внесения арендной платы, установленного в пункте 3.3 договора (арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа текущего (расчетного) месяца пунктом 4.2 договора установлена ответственность в виде уплаты пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
 
    В связи с нарушением условий договора по внесению арендных платежей истец обратился в суд с настоящим иском, указывая, что ответчик не производит уплату арендных платежей со второго квартала 2009 года.
 
    До принятия судом решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявил об уменьшении суммы арендных платежей до 37 600 руб., указав, что при подаче иска не был учтен платеж, произведенный ответчиком 16.07.09 в сумме 20 000 рублей. В части пени с учетом уплаты 16.07.2009 года 20 000 рублей ответчик указал, что пеня по состоянию на 11.02.2010 составляет 7 728,80 руб.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Материалами дела доказано, что ответчик в нарушение статей 309, 614 ГК РФ своевременно не выполнил принятых на себя обязательств по договору аренды.
 
    Задолженность согласно представленного истцом расчета за период со 2 квартала 2009 года составила 37 600 руб. Расчет ответчиком не оспорен, доказательства внесения платежей в установленном порядке не представлено. При таких обстоятельствах иск заявлен правомерно.
 
    На основании пункта 4.2 договора, в случае нарушения сроков внесения платежей, арендатор выплачивает пени в размере 0,1% на сумму задолженности  за каждый день просрочки, что по расчету истца за период с 16.05.2009 по 11.02.2010 составило 7 728 руб.
 
    На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 813  руб.
 
 
 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Восход», расположенного по адресу: город Светлогорск, улица Пригородная, 22
 
    - в пользу Администрации Пионерского городского округа 37 600 руб. арендных платежей и 7 728 руб. пеней;
 
    - в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 813 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)