Решение от 19 февраля 2010 года №А21-13748/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-13748/2009
 
    «19» февраля 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  18.02.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 19.02.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску МКП «Муниципальные общежития»
 
    к ООО «Мавикс»
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Гака В.А. по доверенности от 25.01.2010
 
 
    Установил:
 
 
    Муниципальное казенное предприятие (далее – МКП) «Муниципальные общежития» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Мавикс»
 
    о взыскании задолженности в размере 92 483,01 руб.
 
    Иск мотивирован ссылками на договор аренды нежилого помещения от 22.01.2009 № 6, соглашение № 1ю/лк о погашении задолженности, на подписанный и скрепленный печатями акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2009, статьи 393, 394, 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик в лице представителя в предварительном судебном заседании признал задолженность, при этом просил суд отложить судебное разбирательство для заключения мирового соглашения с истцом. Заявление было удовлетворено, судебное разбирательство назначено на 18.02.2010.
 
    В судебное заседание 18.02.2010 ответчик представителя не направил, возражения не представил.
 
    Из материалов дела видно, что 22.01.2009 между сторонами был заключен договор аренды № 6, в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) нежилое помещение общей площадью 38,5 кв.м, расположенное по адресу: город Калининград ул. Косогорная, 2. В соответствии с пунктом 4.1 договора ответчик обязался ежемесячно производить оплату в сумме 6 548,46 руб., за нарушение срока по уплате арендных платежей  обязался уплачивать истцу пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.3 договора).
 
    24.05.2006 стороны заключили договор № 50 на предоставление коммунальных услуг, обслуживание здания, уборку придомовой территории.
 
    В полном объеме взятые обязательства не были исполнены, и истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению на основании следующего.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Материалами дела доказано, что истец (арендодатель) в соответствии с пунктом 1.1 договора № 6 передал ответчику (арендатору) объект аренды.
 
    В нарушение условий договоров № 6 от 22.01.2009 и № 50 от 24.05.2006 обязанность по внесению арендной платы и платы за оказанные услуги не исполнена.
 
    Задолженность ответчика составила 92 483,01 руб. Наличие задолженность ответчиком не оспаривается, кроме этого подтверждается соглашением № 1ю/лк о погашении задолженности, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2009, который как и соглашение, подписан руководителями и скреплен печатями.
 
    На основании изложенного требование истца законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Мавикс», ИНН3906153033, расположенного по адресу: город Калининград, ул. Сергеева, 2 (город Калининград, ул. Косогорная, 2)
 
    - в пользу МКП «Муниципальные общежития» задолженность в размере 92 483,01 руб.;
 
    - в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 273 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)