Решение от 16 марта 2010 года №А21-12993/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Резолютивная часть решения оглашена  15 марта 2010 года
 
Полный текст решения изготовлен 16 марта 2010 года
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-12993/2009
 
    «16»
 
    марта
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«15»
 
    марта
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«16»
 
Марта
 
2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи                        Мельник И.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:  Общества с  ограниченной ответственностью «Уют»
 
    к  Обществу  с ограниченной ответственностью  «Сити-Сервис»
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «Кук»
 
    3-е лицо Администрация Центрального района Городского округа «Город Калининград»
 
    о понуждении к  передаче документации
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца:  Долгова  Л.Я. по доверенности
 
 
 
    установил:  Общество с ограниченной ответственностью «Уют »   (в дальнейшем именуемое предприятие) обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью  «Сити-Сервис», изменив исковые требования в ходе рассмотрения спора в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отказавшись в ходе слушания спора от части требований ,  об устранении нарушений и передать истцу обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» следующую документацию: технические паспорта, поквартирные карточки и карточки лицевых счетов на многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Калининграде по улицам: пр. Мира дом 6-8; улица Репина дом 42-22, улица Кронштадтская дом 2-8;; технические паспорта на жилые дома, расположенные по адресам: улица Пацаева дом 4, улица Леонова 7»б», улица Леонова дом 10, улица Кирова 25-27, 25/27, пер. Желябова дом 17, улица Кронштадтская дом 13; карточки лицевого счета жилого дома по пер. Желябова дом 17.
 
 
    В части иных требований, заявленных в отношении   общества с ограниченной ответственностью «Кук» истцом заявлено ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.
 
 
    Представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом изменений их, поддерживает в полном объеме, полагая, что является законно избранной управляющей организацией по указанным жилым домам, тогда как указанный им ответчик уклоняется от передачи технической  документации – чо затрудняет деятельность по управлению жилыми домами .
 
 
    Рассмотрев ходатайство истца об изменении исковых требований, суд находит его подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
 
    Ответчики и третье лицо  , извещенные надлежащим образом  по всем известным суду адресам (определения суда направлены и возвращены), возражений суду по заявленным требованиям не заявили, в судебное заседание не явились.
 
 
    В силу  части первой статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.
 
 
    Согласно пункту 2  части второй названной статьи лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. 
 
 
    В соответствии с частью второй статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения  ими процессуальных действий.
 
 
    Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
 
    Заслушав представителя стороны-истца  и изучив материалы дела, суд установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Уют» является управляющей организацией по многоквартирным жилым домам, расположенным в городе Калининграде, расположенным по следующим адресам: пр. Мира дом 6-8; улица Репина дом 42-22, улица Кронштадтская дом 2-8; улица Пацаева дом 4, улица Леонова 7»б», улица Леонова дом 10, улица Кирова 25-27, 25/27, пер. Желябова дом 17, улица Кронштадтская дом 13.
 
 
    Истец зарегистрирован в установленном порядке, что  подтверждалось привлеченным третьим лицом – Администрацией Центрального района городского образования «Город  Калининград».
 
 
 
    В силу требований пункта 2 статьи 18  Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении  Жилищного кодекса Российской Федерации» обязательства ранее привлеченной компании – общества с ограниченной ответственностью «Сан-Сити» прекратились с момента избрания истца в качестве управляющей организации – в связи с чем она обязана передать документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, вновь избранному  обществу.
 
 
    В соответствии с пунктами 24,26,27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491  перечень документации, подлежащей передаче по требованию, уполномоченной собственниками управляющей организации, не является исчерпывающим.
 
 
    В силу требований статей 44,136, 161 жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников многоквартирного дома, являющееся органом управления многоквартирным домом вправе выбирать  способ управления домом – которым и воспользовалось, в связи с чем ответчик обязан передать в установленный предельный срок функции управления  истцу и соответствующую документацию.  Перечень указанной истцом документации, подлежащих передаче, соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а также разъяснениям, данным в Письме Министерства регионов Российской Федерации № 14313-РМ/07.
 
 
    Данные выводы соответствуют позиции, выработанной при рассмотрении аналогичных споров Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа от 12.8.09 года по делу А 21-3281/2006, 27.8.09 года по делу А 56-40133/2006.
 
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданским прав осуществляется, в том числе и путем признания   признания права,  присуждения к исполнению обязанности  в натуре, прекращения или изменения правоотношения.
 
 
    Согласно ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
 
 
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
 
    В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе  при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
 
    В судебном заседании стороне истцу  судом разъяснены последствия прекращения производства по делу и принятия отказа от иска   в отношении ранее привлеченного в качестве соответчика общества с ограниченной ответственностью «КУК».
 
 
    Учитывая вышеизложенное  исковые требований следует  удовлетворить в отношении общества с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис», в остальной части производство по делу – прекратить. .
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 150 п. 1 пп. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 309,  4, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации ,  
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  С У Д
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Устранить  нарушения и передать обществу с ограниченной ответственностью «Уют»  обществом с ограниченной ответственностью «Сити-Сервис» следующую документацию: технические паспорта, поквартирные карточки и карточки лицевых счетов на многоквартирные жилые дома, расположенные в городе Калининграде по улицам: пр. Мира дом 6-8; улица Репина дом 42-22, улица Кронштадтская дом 2-8;; технические паспорта на жилые дома, расположенные по адресам: улица Пацаева дом 4, улица Леонова 7»б», улица Леонова дом 10, улица Кирова 25-27, 25/27, пер. Желябова дом 17, улица Кронштадтская дом 13; карточки лицевого счета жилого дома по пер. Желябова дом 17 – в 10-дневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу.
 
 
    В остальной части производство по делу прекратить.
 
 
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления   в Тринадцатый Арбитражный Апелляционный Суд.
 
 
 
Судья
 
 
 
 
    И.А. Мельник