Решение от 04 марта 2010 года №А21-12929/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Калининград                                               Дело № А21- 12929/2009
 
    «04» марта 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2010 года. Решение изготовлено в полном объеме 04 марта 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи  С. Н. Сычевской
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Сычевской С. Н.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Калининград»
 
 
    к ООО «ВестБалтСтрой»
 
 
    о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени в размере 251502,39 рублей  
 
 
    при участии:
 
    от истца – Довгалюк О. В. по доверенности
 
    от ответчика – Коновалова О. В. по доверенности
 
 
    установил:
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области к Обществу с ограниченной ответственностью «ВестБалтСтрой» (далее – ООО «ВестБалтСтрой», Общество, ответчик) с исковым заявлением:
 
    Взыскать с ООО «ВестБалтСтрой»:
 
    - задолженность по арендной плате по договору на передачу в аренду городских земель от 05.04.2007 года №008483 за период с 01.01.2009 года по 30.06.2009 года в размере –222 027 (двести двадцать две тысячи двадцать семь) рублей 55 копеек;
 
    - пени по состоянию на 05.10.2009 года в размере 29475 (двадцать девять тысяч четыреста семьдесят) рублей 39 копеек.
 
    Всего: 251 502 (двести пятьдесят одна тысяча пятьсот два) рубля 39 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика признает наличие задолженности, пояснила суду, что вся существующая задолженность ответчиком погашена.
 
    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), судом установлено следующее.
 
    Из материалов дела следует, что ООО «ВестБалтСтрой»  по договору от 05.04.2007 года №008483 на передачу в аренду городских земель (далее - Договор) предоставлен в аренду сроком до 22 декабря 2009 года земельный участок с КН 39:15:13 08 05:0007 площадью 2,6550 га  по ул. Янтарной – ул. Платова- ул.Малая Лесная – ул.Червонная в Ленинградском районе города Калининграда.
 
    Земельный участок предоставлен для строительства квартала жилой застройки.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 02 июля 2007 года, запись регистрации 39-39-01/170/2007-083.
 
    ООО «ВестБалтСтрой», подписав Договор, взяло на себя обязательство выполнять все его условия, в том числе по оплате аренды предоставленного земельного участка в размере и порядке, определяемым разделом 4 Договора.
 
    Задолженность по арендной плате у Общества образовалась за период с 01.01.2009 года по 30.06.2009 года  и составила 222 027 (двести двадцать две тысячи двадцать семь) рублей 55 копеек.
 
    В соответствии с условиями п. 4.11. Договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок (п. 4.3.), Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Пени по состоянию на 05.10.2009 г. составляют 29 475,39 руб.
 
    В связи с нарушением условий Договора комитет муниципального имущества и земельных ресурсов уведомлял Арендатора об имеющейся задолженности по арендной плате и пени. Арендатору была направлена письмом № 7722/10-3 от 26.06.2009 г. претензия № 329 от 26.06.2009 года о нарушении условий договора на передачу в аренду городских земель.
 
    Поскольку Арендатор в добровольном порядке не перечислил сумму пени и задолженности по Договору, Арендодатель обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Судом установлено, что Ответчиком была оплачена задолженность по арендной плате и пени за землю в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 33 от 23.12.2009 года на сумму 99540 рублей, № 12 от 24.02.2010 года на сумму 348195,17 рублей и № 13 от 25 февраля 2010 года на сумму 80462,93 рубля в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   
 
 
Р   Е   Ш   И   Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо – Западного округа.
 
 
 
 
    Судья                                                               С. Н. Сычевская