Решение от 14 апреля 2010 года №А21-128/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21- 128/2010
 
    «14»
 
    апреля
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«13»
 
апреля
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«14»
 
    апреля
 
2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи  Лобановой Е.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания   Лобановой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:  Калининградской  областной  Федерации профсоюзов
 
    к  Федерации Независимых  Профсоюзов  России
 
    3-и лица: ООО «Санаторно-курортное  объединение «Калининградпрофкурорт» , Администрация   Светлогорского района  , Вишталь Г.Т. , Марьевская  А.В. , Шадуро Г.В. , Сывак П.А.
 
    о  признании права  собственности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Солдатова  С.В.  по дов-ти от 12.01.2010 г.
 
    от третьего лица: от ООО – Солдатова С..  по дов-ти от 15.02.2010 г.
 
    Марьевская  А.В.  паспорт
 
    Шадуро Г.В.  паспорт
 
    Сывак  П.А.  паспорт
 
 
    установил: Калининградская  областная  Федерация  профсоюзов  обратилась  в  арбитражный  суд  с иском  к  Федерации  Независимых  Профсоюзов России о  признании права  собственности  на  недвижимое  имущество – квартиры №№2,3,4,6 , расположенные   по   адресу : Калининградская  область  , город Светлогорск , Калининградский  проспект , дом 82 а.
 
    К  участию  в деле  в качестве  третьих  лиц  привлечены  ООО «Санаторно-курортное  объединение  «Калининградпрофкурорт» , Администрация  Светлогорского района , Вишталь  Галина Тимофеевна , Марьевская  Анжелика Вацловна , Шадуро Геннадий Васильевич, Сывак  Петр Алексеевич.
 
    Истец  исковые  требования  поддерживает , поясняя  ,  что  согласно  постановлению Совета Федерации Независимых  Профсоюзов России №6-17  от 21.09.1992 г.  между  Советом  Федерации  Независимых  Профсоюзов  России  и Калининградской  областной  Федерацией  профсоюзов заключен договор  о  разграничении прав  владения , пользования  и распоряжения  собственностью  профсоюзов  на  территории Калининградской  области . В соответствии с  данным  документом  истцу  переданы  объекты  санатория «Отрадное»  , в том  числе  жилой  дом №82 а по   Калининградскому  проспекту  в  г.Светлогорске  1962 года  постройки . При  получении  регистрационного  свидетельства  в Светлогорском  бюро  технической  инвентаризации  в 1997 году  выяснилось , что на  квартиры №№1,5,7,8   в  указанном  доме    зарегистрировано  право  собственности  проживающих  в них  лиц. 29.10.2009 г.  в  государственной регистрации  права  собственности  истца  на  спорные  квартиры  было отказано , поскольку  был  предоставлен  не  полный  перечень документов  , необходимых  для  регистрации , а именно  не были  представлены  документы , подтверждающие  возникновение  ранее  возникшего права собственности  у  Калининградской  областной  Федерации профсоюзов. В  обоснование  заявленных  требований  истец  ссылается  на  пункт 2 статьи 218 ,  статьи 223,224 Гражданского кодекса  Российской  Федерации  (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик  в судебное заседание  не явился , о времени  и месте  рассмотрения  спора  извещен  надлежащим  образом. В  материалах  дела  имеется  ходатайство   ответчика   от   04.03.2010 г. , в котором  указано , что  Федерация Независимых Профсоюзов  России  возражений   по  иску  не имеет , просит  суд  удовлетворить  требования  истца  в полном  объеме , рассмотреть  дело  в отсутствие  представителя  ответчика.
 
    ООО «Санаторно-курортное  объединение  «Калининградпрофкурорт»  находит  исковые  требования  обоснованными.
 
    Администрация  Светлогорского района  , Вишталь Г.Т.  в  судебное заседание   не  явились ,  о времени  и месте  рассмотрения   спора   извещены  надлежащим  образом.
 
    Шадуро Г.В. , Сывак П.А. , Марьевская  А.В.  возражений  по  иску  не имеют.
 
    Дело  рассмотрено  в  отсутствие   не  явившихся  ответчика  и  третьих  лиц  в порядке  , предусмотренном  статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Заслушав  представителей  истца , третьих  лиц , изучив  материалы  дела , суд  установил  следующее.
 
    21.09.1992 г. Президиум Совета Федерации Независимых  Профсоюзов России  принял  постановление №6-17 , которым утвердил договор о  разграничении прав  владения , пользования  и  распоряжения  собственностью профсоюзов  на территории  Калининградской  области   между Советом ФНПР  и Советом  Калининградской  областной Федерации профсоюзов.
 
    Согласно  пункту 1.1 данного договора  Федерация Независимых  Профсоюзов России  передает права  владения , пользования  и распоряжения  , т.е. право  собственности   на  имущество  профсоюзов , расположенное   на территории Калининградской  области  Российской  Федерации , Калининградской  областной Федерации  профсоюзов  в  соответствии  с приложениями 1,2,3,4 к настоящему  договору   и  являющимися  неотъемлемой  частью   настоящего  договора.
 
    В  приложении  №2 к  договору  в  перечень  объектов санатория  «Отрадное» , передаваемых  ФНПР Калининградской  областной  Федерации профсоюзов   по  состоянию  на  01.10.1992 г.  , включен  жилой  дом №82 а , расположенный  по  Калининградскому  проспекту , 1962 года  постройки.
 
    В  регистрационном  удостоверении  от  08.12.1997 г. №343 , выданном  Светлогорским  бюро технической  инвентаризации , указано , что  за  Калининградской  областной  Федерацией  профсоюзов  по  праву  собственности  зарегистрированы   квартиры 2,3,4,6  в  жилом  доме №82 а по  Калининградскому  проспекту  в городе  Светлогорске.  Квартиры  1,5,7,8   принадлежат  гражданам  Кудряшовой , Ивановой, Мироновой , Бурковой   соответственно  на  праве  личной  собственности. Основанием    является  вышеназванный  договор  о  разграничении прав.
 
    В 2009 году  истец  обратился  в   Управление Федеральной  регистрационной  службы   по Калининградской  области  для  регистрации права  собственности  на  спорные  квартиры. Однако , в регистрации   отказано  , поскольку   не представлены  документы , подтверждающие  возникновение  ранее  возникшего права   на  квартиры  2,3,4,6 в  доме №82 а по  Калининградскому  проспекту в г.Светлогорске  у  Калининградской  областной  Федерации профсоюзов.
 
    В связи  с этим   истец  обратился  в суд  с настоящим  иском.
 
    Согласно  статье 65 АПК РФ  каждое  лицо , участвующее в деле , должно  доказать обстоятельства  , на которые  оно ссылается  как на основание   своих  требований  и возражений.
 
    Истец  полагает , что  право  собственности  у  него  на спорное  имущество  возникло  на  основании   вышеназванного договора  о разграничении   прав   в силу  пункта 2 статьи 218 ГК РФ.
 
    В  соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ  право  собственности  на имущество , которое  имеет  собственника , может  быть  приобретено  другим  лицом   на  основании  договора  купли-продажи , мены  , дарения  или иной  сделки об  отчуждении  этого имущества.
 
    Статьей 102 Гражданского кодекса РСФСР (1964г.)  , действовавшего  на  момент   утверждения  договора  о разграничении прав ,  установлено , что  профсоюзные  и  иные  общественные   организации владеют , пользуются и распоряжаются  принадлежащим им  на  праве  собственности  имуществом  в соответствии  с их  уставами (положениями). Право  распоряжения  имуществом , составляющим  собственность  профсоюзных  и иных  общественных  организаций  , принадлежит  исключительно  самим собственникам.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 7  Закона РСФСР от 24.12.1990 г. №443-1 «О собственности  в РСФСР» лицо  приобретает  право  собственности   на имущество  , приобретенное   им  по основаниям , не противоречащим  закону.
 
    Представитель  истца  пояснил  в  судебном  заседании ,  что   жилой  дом  №82 а по  Калининградскому  проспекту  в  г.Светлогорске  являлся профсоюзной  собственностью , был  построен  за  счет  средств  профсоюзов , в  связи  с чем   Совет  Федерации Независимых  Профсоюзов России  правомерно  распорядился  данным  имуществом , передав   его  Калининградской  областной Федерации профсоюзов.
 
    В  обоснование  своих  доводов  истец  представил  протокол №5 заседания  исполнительного комитета Светлогорского городского Совета  депутатов  трудящихся   от 05.04.1960 г. , из  которого  следует  , что  принято  решение  об отводе  санаторию №3 «Отрадное» в  бессрочное  пользование под  строительство  жилого дома  на 12 квартир  по Калининградскому  проспекту №82 а   земельного участка  согласно  прилагаемого плана  выкопировки общей  площадью  2000 метров  квадратных.
 
    Вместе  с тем ,  суду  не  представлены   доказательства  того,  что  указанный  жилой  дом  строился  за   счет   средств   профсоюзов.
 
    Оценив  представленные  доказательства  в соответствии со  статьей 71 АПК РФ  , суд  полагает , что   в материалах  дела  отсутствуют  достаточные  доказательства в обоснование  заявленных  требований.
 
    При таких  обстоятельствах  в   удовлетворении  иска  следует  отказать.
 
    В силу  статьи 110 АПК РФ  расходы  по оплате госпошлины  возлагаются  на истца.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    В удовлетворении   исковых  требований  отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                                                   Лобанова Е.А.