Дата принятия: 02 февраля 2010г.
Номер документа: А21-12697/2009
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-12697/2009
«02» февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 02.02.2010
Полный текст решения изготовлен 02.02.2010
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «ПСЗ «Янтарь»
к Фонду социальной поддержке инвалидов в Калининградской области
о взыскании задолженности
при участии в заседании представителей:
от истца – Бухариной А.П. по доверенности от 21.01.2010
Установил:
ОАО «ПСЗ «Янтарь»» (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Фонду социальной поддержке инвалидов в Калининградской области (далее – ответчик) о взыскании 85 787,69 руб., в том числе: 56 895,93 руб. основного долга, 28 891,76 руб. договорной пени за просрочку арендных платежей.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, возражения на иск не представил.
Материалами дела установлено следующее.
Между сторонами 01 июля 2005 года был заключен договор аренды № 68 аренды основных производственных фондов (далее – ОПФ), по условиям которого ОАО «ПСЗ «Янтарь» (арендодатель) обязалось передать в аренду без права выкупа Фонду социальной поддержке инвалидов в Калининградской области основные производственные фонды с инвентарным номером № 66020 общей площадью 76,7 кв.м, расположенные по адресу: город Калининград, Транспортный тупик, 10.
Срок аренды был установлен с 02.07.2005 по 02.06.2006.
По дополнительному соглашению № 2 от 03.06.2006 срок действия договора был установлен с 03.06.2006 по 03.05.2007.
По дополнительному соглашению № 4 от 2006 года стороны изменили условия пункта 1.1 и пункта 3.1 договора в части увеличения переданных в аренду площадей (165,1 кв.м), увеличения размера арендных платежей (15 172,87 руб. с НДС в месяц на основании счета Арендодателя).
По дополнительному соглашению № 6 от 03.05.2007 срок аренды был пролонгирован до 03.04.2008.
По дополнительному соглашению № 8 от 29.12 2007 размер арендной платы увеличен до 18 553 руб., установлен порядок оплаты – не позднее 10 числа текущего месяца производит на основании счета арендодателя авансовый платеж в 100% размере стоимости ежемесячной платы за арендуемые ОПФ.
Пунктом 5.1 договора стороны установили ответственность за каждый день просрочки перечисления арендной платы в виде пени по 0,1% от суммы задолженности
По акту приема-передачи основных производственных фондов от 2005 арендодатель передал, а арендатор принял ОПФ площадью 76,4 кв.м, по акту приема – передачи от 08.04.2008 арендодатель передал, а арендатор принял ОПФ площадью 165,1 кв.м.
Поскольку ответчик не произвел арендные платежи за период с января по апрель 2008 года, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Материалами дела – актами передачи имущества от 2005, от 2008 годов доказано, что истец выполнил принятые на себя обязательства.
Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательства по внесению арендной платы за период с января по апрель (истечение срока действия договора) 2008 года. В материалах дела имеется акт приема-передачи от 01.04.2008, в котором отражено, что ответчик обязуется до 01.05.2008 погасить задолженность по договору № 68 в сумме 62 204 руб. - долг по аренде и услугам. Акт подписан руководителями сторон и скреплен печатями. При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании арендной платы в соответствии с представленным расчетом в сумме 56 895 руб., законно и обоснованно.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что предмет аренды возвращен по истечению срока действия договора.
Таким образом, требование о взыскании 28 891,76 руб., составляющих пени за просрочку платежа за период с 10.02.2008 по 20.10.2009 подлежит удовлетворению только в размере 2 416 руб. (период с 10.02.2008 по 30.04.2008), поскольку взыскание договорной неустойки невозможно в связи с окончанием срока действия договора и возвратом имущества.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Заявление удовлетворить частично.
Взыскать с Фонда социальной поддержки инвалидов в Калининградской области, ИНН 3905035365, расположенного по адресу: город Калининград, проспект Мира, 69 в пользу ОАО «ПСЗ «Янтарь» 56 895,93 руб. арендных платежей, 2 416руб. пени по состоянию на 30.04.2008, расходы по государственной пошлине в сумме 2 279 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
А.В.Мялкина
(подпись, фамилия)
