Решение от 15 июня 2010 года №А21-1216/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-1216/2010
 
    «15» июня 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  08.06.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 15.06.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Гоза С.А.
 
    к ООО «Бизи»
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от заявителя: Михиденко А.Д. на основании доверенности от 15.07.2009
 
    от ответчика: Кальницкой А.В. на основании доверенности от 28.10.2009
 
    Установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Гоз Сергей Аркадьевич (далее – истец) обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в сторону уменьшения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о взыскании с ООО «Бизи» (далее – ответчик) задолженности в сумме 97 170,76 руб. по договору аренды от 19.12.2008, в том числе:
 
    - 64 170 руб. основного долга,
 
    - 29 054,75 руб. пени за несвоевременную оплату,
 
    - 3 946,01 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    В ходе судебного разбирательства ответчик признал сумму основного долга 64 170 руб., возражений по правильности расчета пени и процентов не заявил.
 
    Материалами дела установлено, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 19.12 2008 был заключен договор аренды помещения для использования в качестве торгового, складского, вспомогательных помещений общей площадью 282,3 кв.м, расположенного по адресу: Калининградская область, город Черняховск, 2ой переулок Победы-10 на срок с 02.01.2009 по 29.12.2009. Пунктом 3.1. договора установлен размер арендной платы в сумме 35 650 руб., который в соответствии с пунктом 3.2 договора вносится ежемесячно, не позднее последнего числа расчетного месяца. В случае просрочки оплаты арендатор уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    Арендные отношения между сторонами прекратились 24.09.2009, помещение возвращено истцу по акту приема-передачи, о чем истец заявил в своем иске.
 
    В связи с несвоевременным исполнением Обществом обязанности по внесению арендных платежей у него образовалась задолженность по арендной плате, в связи с этим истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Согласно статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие задолженности по арендным платежам за август и сентябрь месяцы 2009 в сумме 64 170 руб. подтверждается материалами дела и признано ответчиком.
 
    Исходя из условий договора (пункт 5.2) требование о взыскании пени по состоянию на 24.09.2009 (прекращение арендных отношений) в сумме 29 054,75 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
 
    Уклоняясь от исполнения обязанности вносить арендную плату, ответчик неосновательно сберег денежные средства, на которые в соответствии со статьей 395 ГК РФ подлежат начислению проценты. Таким образом, начисление 3 946,01 руб. за период с 24.09.2009 по 29.04.2010 правомерно и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика (истцу предоставлена отсрочка) подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 887 руб.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Бизи», ИНН3905035291, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Полтавская, 8 в пользу индивидуального предпринимателя Гоза С.А. задолженность в сумме 97 170,76 руб., в том числе 64 170 руб. арендных платежей, 29 054,75 руб. пеней, 3 946,01 руб. процентов.
 
    Взыскать с ООО «Бизи» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3887 руб.    
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)