Решение от 14 декабря 2009 года №А21-12037/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Калининград                                                                     дело №А21-12037/2009
 
    «14» декабря 2009 г.
 
    9 декабря 2009 г. оглашена резолютивная часть решения
 
    14  декабря 2009 г. изготовлено мотивированное решение
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Советского городского округа
 
    к ИП Кабычкину С.В. о взыскании  12 804,50 рублей,
 
    при участии  в заседании:
 
    от истца – Гудков Р.А., по доверенности № 63 от 13.01.2009 г.;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
 
установил:
 
 
    Администрация Советского городского округа (далее - Истец, администрация, арендодатель) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к индивидуальному предпринимателю Кабычкину Сергею Владимировичу  (далее – Ответчик, ИП Кабычкин С.В., предприниматель, арендатор) о  взыскании задолженности по арендной плате за землю в размере 12 804,50 рублей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд представителя не направил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    В судебном заседании представитель Истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
    Между муниципальным образованием «Советский городской округ» и ИП Кабычкиным С.В. заключен договор аренды земельного участка от 31.01.2007 года № 09.
 
    Земельный участок площадью 18 557,00 кв.м. с кадастровым номером 39:06:000000:16, расположенный по адресу: г. Советск, ул. Речная, предоставлен в аренду ИП Кабычкину С.В. для эксплуатации нежилых зданий и строений, используемых под производственную базу.
 
    Задолженность по арендной плате за землю образовалась с 01.01.2008 г. по 17.09.2008 г.
 
    Согласно пункта 4.3 договора аренды земельного участка от 31 января 2007 г. № 09 арендная плата исчисляется из расчета ставки арендной платы 3,24 руб. за 1 кв.м. в год. Арендная плата за 2008 год составляет 42 876 рублей (18 557 кв.м. х 3,24 руб. / 366 дн. х 261 дн.).
 
    В сентябре 2008 года ИП Кабычкин С.В. погасил задолженность в сумме 30 071,50 рублей.
 
    По состоянию на 17.09.2009 г. за ИП Кабычкиным С.В. числится недоимка по арендной плате за землю за период с 01.01.2008 г. по 17.09.2009 г. в размере 12 804,50 рублей. 
 
    Поскольку Арендатор до настоящего времени в добровольном порядке не перечислил задолженность по Договору, Арендодатель обратился за их взысканием в судебном порядке в соответствии со ст. 27 АПК РФ.
 
    Расчет цены иска проверен судом, обоснован; сумма задолженности в размере 12 804,50 рублей ответчиком не оспаривалась. Доказательства оплаты задолженности  суду не представлены.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом.
 
    Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по договору, суд на основании требований закона и с учетом положений договора считает правомерным удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в полном объеме, так как наличие задолженности подтверждается материалами дела. Суд признает исковое заявление обоснованным по праву и по размеру.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Принимая во внимание  то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании арендной платы в размере 12 804,50 рублей подлежат взысканию. 
 
    В силу  статьи 110 АПК РФ, учитывая  правомерность заявленных   Истцом  требований, расходы  по оплате госпошлины  следует  возложить  на Ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Кабычкина Сергея Владимировича  в пользу администрации Советского городского округа задолженность по арендной плате в размере 12 804,50 рублей.
 
    Взыскать  с индивидуального предпринимателя  Кабычкина Сергея Владимировича в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину размере 512 руб.18 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
Судья                                                                                     С.В. Генина