Решение от 21 декабря 2009 года №А21-11483/2009

 
 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-11483/2009
 
“21”
 
Декабря
 
    2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2009 года. В полном объеме решение изготовлено 21 декабря 2009 года.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Шанько О.А.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    Судьей Шанько О.А.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ОАО КБ «Петрокоммерц»
 
 
    К
 
    ООО «Пионер Калининград», ООО «Снабрыбпром 2001»
 
 
    О
 
    взыскании  задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество..
 
    При участии:
 
    от истца:
 
    Наглис Г.Е. по дов. от 10.10.2008, паспорт
 
    от ответчика:
 
    Извещались
 
 
 
    установил: открытое акционерное общество Коммерческий Банк «Петрокоммерц»      ( далее – Банк) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пионер Калининград» ( далее – ООО «Пионер Калининград»), обществу с ограниченной ответственностью «Снабрыбпром – 2001» ( далее – ООО «Снабрыбпром – 2001» ) о взыскании с ООО «Пионер Калининград»  задолженности по кредитному договору № 1120/07 от 29.11.2007 по состоянию на 22.09.2009 в сумме 37 003 425 руб. 92 коп., в том числе 30 000 000 руб. – задолженность по кредиту, 2 814 295 руб. 98 коп. – просроченные проценты, 3 825 321 руб. 92 коп. – проценты по просроченной задолженности по кредиту, 363 808 руб. 02 коп. – пени за просроченные проценты, об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Пионер Калининград», по договору залога товаров в обороте № 1120/07 от 29.11.2007: блоков газобетонных «Пионер» перегородочных, марка 0,6х0,4х0,1, количество кубометров 334,317 определив начальную продажную цену в размере 623 302 руб. 79 коп.; об обращении взыскания недвижимое имущество по договору залога недвижимого имущества ( договор об ипотеке) от 29.04.2008, принадлежащее ООО «Снабрыбпром – 2001» а именно:
 
    - производственное здание, литер «Б,Б1», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 2 068,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36126/Б, Б1, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б,Б1, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в выписке из технического паспорта 39-АА 163450 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - одноэтажное здание склада, литер «Д» с подъездными путями литер «I, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 661,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36127/Д, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36127/Д, 1                ( первый) ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36127), в выписке из технического паспорта 39-АА 167 565 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - одноэтажное складское здание, литер «Е», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д. 2»а», общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый   ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36125/Е, 1 ( первый ) этаж, состав и  технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18.08.2004 ( инвентарный номер 36125), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167566 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - неоконченное строительством здание котельной, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 217,7 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36124/В, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36124),  в выписке из технического паспорта 39-АА 167 564 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - неоконченное строительством здание гаража, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 6,4 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б2, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167599 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - право аренды земельного участка, общей площадью 10835 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Тихорецкий тупик, 2 «а», кадастровый номер 39:15:14 13 02:0021, определив начальную продажную цену в размере 34 476 697 руб. 21 коп..
 
    ООО «Пионер Калининград» о месте и времени судебного заседания извещалось по последнему известному суду месту нахождения организации, копия судебного акта не вручена, в связи с неявкой адресата, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    ООО «Снабрыбпром  - 2001» о месте и времени судебного заседания извещалось по последнему известному суду месту нахождения организации, копия судебного акта не вручена, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. 
 
    В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) ответчики считаются извещенными надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие ООО «Пионер – Калининград» и ООО «Снабрыбпром – 2001» в порядке статьи 156 АПК РФ.
 
    Представитель Банка доводы иска поддержал в полном объеме.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил.
 
    29.11.2007 между Банком и ООО «Пионер Калининград» (Заемщик) заключен кредитный договор № 1120/07) ( далее – кредитный договор), в соответствии с которым Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 30 000 000 руб. на срок по 29 февраля 2008 года с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15,5 % годовых.
 
    Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, предоставив Заемщику кредит на общую сумму  30 000 000 руб., о чем свидетельствует мемориальный ордер № 29157  от 29.11.2007.
 
    В соответствии с пунктами 3.3, 3.4 кредитного договора кредит был предоставлен на основании письменного извещения Заемщика  от 29.11.2007 на сумму 30 000 000 руб., в безналичном порядке путем перечисления на банковский счет Заемщика, указанный в извещении.
 
    В соответствии с пунктом 4.4 кредитного договора в случае принятия Банком России решений об изменении ставки рефинансирования, при изменении условий формирования ставок на финансовых рынках Российской Федерации, а также исходя из складывающегося уровня процентных ставок на рынке кредитных ресурсов, Кредитор имеет право в одностороннем порядке, без оформления дополнения к кредитному договору изменить процентные ставки, установленные в пунктах 2.3, 10.1 настоящего договора. Размер процентных ставок изменяется с даты, указанной в письменном уведомлении Кредитора, направленном Заемщику. При этом кредитор не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты, начиная с которой процентные ставки изменяются, направляет письменное уведомление Заемщику.
 
    Пунктом 10.1 кредитного договора предусмотрено, что при возникновении просроченной задолженности по кредиту Заемщик уплачивает Кредитору проценты, начисляемые кредитором на просроченную задолженность по кредиту в размере 31% годовых.
 
    Согласно пункту 10.2 кредитного договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов и других платежей Заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам, за исключением просроченной задолженности по кредиту.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, а также возмещения возможных судебных издержек и расходов, связанных с реализацией предмета залога между Банком и ООО «Пионер Калининград» 29.11.2007 заключен договор залога товаров в обороте № 1120/07, а именно: блок газобетонный «Пионер» перегородочный, марка 0,6х0,4х0,1, количество 6831,740 м.куб., залоговая стоимость 12 737 130 руб. 21 коп.; блок газобетонный «Пионер» стеновой, марка 0,6х0,4х0,15, количество 2393,892 м.куб., залоговая стоимость 4 056 934 руб. 98 коп.; блок газобетонный «Пионер» стеновой, марка 0,6х 0,4х0,18, количество 2921, 944 м.куб., залоговая стоимость 4 952 446 руб. 71 коп.; блок газобетонный «Пионер» стеновой,, марка 0,6х0,4х0,2, количество 5 883,019 м.куб., залоговая стоимость 9 971 217 руб. 15 коп.; бок газобетонный «Пионер» нестандарт ( сорт 2), марка 0,6х0,4х0,1, 0,6х0,4х0,15, 0,6х0,4х0,18, 0,6х0,4х0,2, количество 29,431 м. куб, залоговая стоимость 31 761 082 руб. 38 коп.. Залоговая стоимость товаров о обороте определена сторонами в 31 761 082 руб. 38 коп..
 
    Согласно пунктов 1.4, 2.1 договора залога товаров в обороте № 1120/07 Залогодатель отвечает перед Залогодержателем заложенным имуществом в полном объеме обязательств Заемщика по кредитному договору, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств Банк имеет право обратить взыскание на заложенные товары по решению суда и получить удовлетворение из его стоимости преимущественно перед другими кредиторами.
 
    29.02.2008 между Банком и Заемщиком заключено дополнительное соглашение № 1 к кредитному договору, согласно которому кредит предоставлен на срок по 29.04.2008, процентная ставка за пользование кредитом установлена 17% годовых, а при возникновении просроченной задолженности по кредиту Заемщик уплачивает Кредитору проценты по ставке 34% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности.
 
    29.04.2008 между Банком и Заемщиком заключено дополнительное соглашение № 2 к кредитному договору, согласно которому кредит предоставлен со сроками погашения, в соответствии с согласованным графиком: до 20.03.2009 – 10 000 000 руб., до 20.04.2009 – 10 000 000 руб., до 20.05.2009 – 10 000 000 руб..
 
    Обеспечением обязательств Заемщика помимо указанного залога товаров в обороте в соответствии с договором залога товаров в обороте № 1120/07 от 29.11.2007 будет служить залог недвижимости, принадлежащей на праве собственности ООО «Снабрыбпром – 2001».
 
    09.12.2008 между Банком и Заемщиком заключено дополнительное соглашение № 3 к кредитному договору, согласно которому первый процентный период начинается со дня, следующего за днем отражения на ссудном счете суммы основного долга, перечисленной кредитором на банковский счет Заемщика в соответствии с пунктом 3.3 кредитного договора и заканчивается в последний день месяца предоставления кредита.
 
    29.04.2008 между Банком и ООО «Пионер – Калининград» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору залога товаров в обороте № 1120/07, согласно которому в обеспечение обязательств, а также возмещения возможных судебных издержек и расходов, связанных с реализацией предмета залога Залогодатель передает Банку в залог товары в обороте ( товарные запасы – строительные материалы) общей залоговой стоимостью 35 100 000 руб..
 
    26.05.2008 между Банком и ООО «Пионер – Калининград» заключено дополнительное соглашение № 3 к договору залога товаров в обороте № 1120/07 от 29.11.2007, согласно которому в связи с принятием в обеспечение по кредиту недвижимости, согласно договора залога недвижимого имущества ( договора об ипотеке ) от 29.04.2008, заключенного между Банком и ООО «Снабрыбпром – 2001», стороны решили частично вывести из залога товары в обороте – залоговой стоимостью 37 476 697 руб. 21 коп..
 
    По состоянию на 26.05. 2008 предметом залога ( залоговый коэффициент 0,5) являлись: блок газобетонный «Пионер» перегородочный, марка 0,6х0,4х0,1, количество 334,317 м.куб., залоговая стоимость 623 302 руб. 79 коп.
 
    Место хранения газобетонных блоков г. Калининград, Тихорецкий тупик, д. 2А.
 
    В обеспечение обязательств по кредитному договору от 29.11.2007, а также возмещения возможных судебных издержек и расходов, связанных с реализацией предмета залога между Банком и ООО «Снабрыбпром – 2001» заключен договор залога недвижимого имущества ( договор об ипотеке ) от 29.04.2008, согласно которому предметом залога являются:
 
    - производственное здание, литер «Б,Б1», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 2 068,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36126/Б, Б1, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б,Б1, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в выписке из технического паспорта 39-АА 163450 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - одноэтажное здание склада, литер «Д» с подъездными путями литер «I, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 661,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36127/Д, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36127/Д, 1                ( первый) ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36127), в выписке из технического паспорта 39-АА 167 565 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - одноэтажное складское здание, литер «Е», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д. 2»а», общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый   ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36125/Е, 1 ( первый ) этаж, состав и  технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18.08.2004 ( инвентарный номер 36125), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167566 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - неоконченное строительством здание котельной, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 217,7 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36124/В, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36124),  в выписке из технического паспорта 39-АА 167 564 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - неоконченное строительством здание гаража, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 6,4 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б2, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167599 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
 
    - право аренды земельного участка, общей площадью 10835 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Тихорецкий тупик, 2 «а», кадастровый номер 39:15:14 13 02:0021.
 
    Общая залоговая стоимость указанного выше имущества сторонами определена в размере 34 476 697 руб. 21 коп..  
 
    Как следует из пояснений истца, Заемщик не выполнил условия по возврату кредита и уплаты процентов за его использование, в связи с чем, в его адрес направлено письмо от 25.03.2009 № 04-1502, с требованием погашения кредита.
 
    Поскольку требование  оставлено без удовлетворения, Банк обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
 
    На момент предъявления иска, в соответствии с представленным в материалы расчетом по состоянию на 22.09.2009, размер задолженности ООО «Пионер Калининград» по кредитному договору составляет 37 003 425 руб. 92 коп., из них: задолженность по кредиту – 30 000 000 руб., просроченные проценты – 2 814 295 руб. 98 коп., проценты  по просроченной задолженности по кредиту – 3 825 321 руб. 92 коп., пени за просроченные проценты – 363 808 руб. 02 коп.
 
    Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Получение кредитных средств на общую сумму 30 000 000 руб. ответчиком не оспаривается.
 
    Доказательства, подтверждающие своевременное исполнение обязательств по кредитному договору, суду не представлены.         
 
    Расчет взыскиваемой задолженности судом проверен, обоснован как по праву, так и по размеру.
 
    При таких обстоятельствах,  требование Банка о взыскании с ООО «Пионер Калининград» 37 003 425 руб. 92 коп. задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 309, 310, 330,  807, 811,819 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ).
 
    Банк просит обратить взыскание на имущество ООО «Пионер Калининград», заложенное в соответствии с договором залога товаров в обороте № 1120/07 от 29.11.2007 – блоков газобетонных «Пионер» перегородочных, марка 0,6х0,4х0,1, количество 334,317 м. куб., определив начальную продажную цену в размере 623 302 руб. 79 коп., а также обратить взыскание на недвижимое имущество по договору залога недвижимого имущества ( договор об ипотеке ) от 29.04.2008, принадлежащего ООО «Снабрыбпром – 2001», определив начальную продажную цену в размере 34 476 697 руб. 21 коп..
 
    В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя ( кредитора ) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.
 
    Обоснованных возражений в части требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество  ответчики суду также не представили, в связи с чем требование Банка об обращении взыскания на заложенное по договору залога товаров в обороте № 1120/07 от 29.11.2007 и по договору залога недвижимого имущества        ( договор об ипотеке ) от 29.04.2008, с установлением начальной продажной цены равной залоговой  подлежит удовлетворению в соответствии со статьями  337, 348-350 ГК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 123, 156, 169-174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пионер Калининград» в пользу открытого акционерного общества Коммерческий Банк «Петрокоммерц»  задолженность по кредитному договору № 1120/07 от 29.11.2007  в сумме 37 003 425 руб. 92 коп., в том числе 30 000 000 руб. основной долг, 2 814 295 руб. 98 коп. просроченные проценты, 3 825 321 руб. 92 коп. проценты по просроченной задолженности по кредиту, 363 808 руб. 02 коп. пени за просроченные проценты.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество общества с ограниченной ответственностью «Пионер Калининград» по договору залога товаров в обороте № 1120/07 от 29 ноября 2007 года – блоков газобетонных «Пионер» перегородочных, марка 0,6х0,4х0,1, количество 334,317 м. куб., определив начальную продажную цену в размере 623 302 руб. 79 коп..
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества ( договор об ипотеке ) от 29.04.2008, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Снабрыбпром – 2001», определив начальную продажную цену в размере 34 476 697 руб. 21 коп., а именно:
 
    - производственное здание, литер «Б,Б1», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 2 068,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36126/Б, Б1, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б,Б1, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в Техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в выписке из технического паспорта 39-АА 163450 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», залоговой стоимостью 23 555 257 руб. 39 коп.;
 
    - одноэтажное здание склада, литер «Д» с подъездными путями литер «I, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 661,7 кв.м., по данным свидетельства о государственной регистрации права кадастровый ( условный ) номер – 39:15:14 13 02:0014:36127/Д, по данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36127/Д, 1                ( первый) ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36127), в выписке из технического паспорта 39-АА 167 565 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», залоговой стоимостью 6 544 576 руб. 90 коп.;
 
    - одноэтажное складское здание, литер «Е», расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д. 2»а», общей площадью 133,5 кв.м., кадастровый   ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36125/Е, 1 ( первый ) этаж, состав и  технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18.08.2004 ( инвентарный номер 36125), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167566 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», залоговой стоимостью 1 268 179 руб. 45 коп.;
 
    - неоконченное строительством здание котельной, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 217,7 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36124/В, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации г. Калининграда по состоянию на 18 августа 2004 года    ( инвентарный номер 36124),  в выписке из технического паспорта 39-АА 167 564 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», залоговой стоимостью 3 054 251 руб. 01 коп.;
 
    - неоконченное строительством здание гаража, выстроенное на 100%, расположенное по адресу: г. Калининград, Тихорецкий тупик, д.2 «а», общей площадью 6,4 кв.м., кадастровый ( условный ) номер 39:15:14 13 02:0021:36126/Б2, 1 ( первый ) этаж, состав и технические характеристики которого приведены в техническом паспорте на нежилой дом, составленный Межрайонным бюро технической инвентаризации в г. Калининграде по состоянию на 18 августа 2004 года ( инвентарный номер 36126), в Выписке из технического паспорта 39-АА 167599 от 27 марта 2008 года, выданной Калининградским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», залоговой стоимостью 49 432 руб. 41 коп.;
 
    - право аренды земельного участка, общей площадью 10835 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Тихорецкий тупик, 2 «а», кадастровый номер 39:15:14 13 02:0021, залоговой стоимостью 5 000 руб.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пионер – Калининград» в пользу  открытого акционерного общества Коммерческий банк «Петрокоммерц» 100 000 руб. государственной пошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Снабрыбпром – 2001» в пользу открытого акционерного общества Коммерческий банк «Петрокоммерц» 2 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный      суд.
 
 
    СУДЬЯ:________________Шанько О.А.