Дата принятия: 30 марта 2010г.
Номер документа: А21-11472/2009
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21- 11472/2009
«30»
марта
2010 года
Резолютивная часть решения объявлена
«23»
марта
2010 года
Решение изготовлено в полном объеме
«30»
марта
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Лобановой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания Лобановой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области
к ООО «Правая набережная» , ООО «Компания деловой активности»
о взыскании 3 959 069 руб.57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Чиколаев С.М. по дов-ти от 03.09.2009 г.
от ответчика: от ООО «Правая набережная» - Боровкова Ж.Н. по дов-ти от 11.11.2009 г.
установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области (далее – Управление) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Правая набережная» (далее – ООО «Правая набережная») о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 401 079 руб.40 коп. , процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 557 990 руб.17 коп.
Определением суда от 14.12.2009 г. к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца привлечено общество с ограниченной ответственностью «Компания деловой активности» (далее – ООО «Компания деловой активности») . Истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков неосновательное обогащение в размере 3 401 079 руб. 40 коп. , проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 557 990 руб.17 коп.
В процессе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к ООО «Компания деловой активности» и окончательно просил взыскать неосновательное обогащение в размере 3 401 046 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 557 986 руб.82 коп. с ООО «Правая набережная».
Отказ от исковых требований к ООО «Компания деловой активности» следует принять , производство по делу в указанной части прекратить в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Истец пояснил в судебном заседании , что в соответствии с планом приватизации государственного предприятия «Управление Запрыбпромразведка» в перечень объектов , не подлежащих приватизации , включены судоремонтные причалы. Данные причалы передавались государственному предприятию «Управление Запрыбпромразведка» на праве хозяйственного ведения до момента регистрации акционерного общества. После регистрации акционерного общества надлежало заключить договор аренды причалов. В 2003 г. было зарегистрировано АООТ «Рыбпрогноз». Однако , договор аренды причалов заключен не был. Причал 1979 года постройки , расположенный по адресу : г.Калининград , Правая набережная , 5 , является собственностью Российской Федерации и внесен в реестр федерального имущества. В настоящее время Управлению стало известно , что причал , расположенный по адресу : г.Калининград , Правая набережная , 5 , используется ООО «Правая набережная». Российская Федерация не принимала решение о передаче причала в пользование ООО «Правая набережная». Таким образом , ответчик безосновательно сберег денежные средства , которые подлежали уплате в федеральный бюджет за использование государственного имущества. В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) ООО «Правая набережная» обязано оплатить за пользование причалом за период с 01.09.2006 г. по 31.08.2009 г. неосновательное обогащение в размере 3 401 046 руб. Размер неосновательного обогащения определен в соответствии отчетом независимого оценщика от 11.07.2008 г. №08/104/011404. Кроме того , подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2006 г. по 31.08.2009 г. в размере 557 986 руб.82 коп.
Представитель ООО «Правая набережная» возражает против иска , полагая , что истец является ненадлежащим , поскольку такие требования может предъявлять только Федеральное агентство морского и речного транспорта . Ответчик считает , что истцом не представлено доказательств , подтверждающих наличие права собственности на судоремонтный причал , расположенный по адресу : г.Калининград , Правая набережная ,5 , до 23.05.2008 г. Пояснил , что у Управления отсутствует техническая документация на указанный в выписке из реестра объект недвижимости , сам объект не может быть индивидуализирован, не представлено доказательств , на основании которых причал внесен в реестр 23.05.2008 г. Кроме того , истцом не представлено доказательств пользования ООО «Правая набережная» причалом без надлежащих оснований. Согласно свидетельствам о праве собственности от 22.12.2004 г. за ООО «Правая набережная» зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество , расположенное по вышеуказанному адресу , в том числе на бетонное замощение общей площадью 2161 кв.м , которое входит в сложный комплекс недвижимого имущества . Заключен договор аренды земельных участков . С 01.12.2005 г. между ООО «Правая набережная» и ООО «Компания деловой активности» был заключен договор аренды нежилых помещений и недвижимого имущества , расположенного по адресу : г.Калининград ,Правая набережная,5. Арендатор оплачивал ООО «Правая набережная» арендную плату за пользование имуществом. Полагает , что отчет по оценке рыночной стоимости годовой арендной платы не может являться надлежащим доказательством в обоснование размера неосновательного обогащения , поскольку не содержит сведений по всему спорному периоду , итоговая рыночная стоимость признается действительной на 10.07.2008 г. , не учтена оплата арендной платы по договору аренды земельного участка. Кроме того , полагает , что истец злоупотребляет своими процессуальными правами , поскольку требования заявлены за прошедший период , когда Управление не обращалось с требованиями об оплате за пользование имуществом.
ООО «Компания деловой активности» в судебное заседание не явилось , о времени и месте рассмотрения спора извещено надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие ООО «Компания деловой активности» в порядке , предусмотренном статьей 156 АПК РФ.
В судебном заседании 22.03.2010 г. был объявлен перерыв до 15 часов 00 минут 23.03.2010 г.
Заслушав представителей сторон , изучив материалы дела , суд установил следующее.
Как следует из плана приватизации Управления промысловой разведки и научно-исследовательского флота Западного бассейна (Запрыбпромразведка) судоремонтные причалы №1 и №2 (1979 и 1985 годов постройки) не подлежали приватизации . Данное имущество было предложено передать на праве полного хозяйственного ведения Управлению «Запрыбпромразведка» до момента регистрации акционерного общества. С момента регистрации общества надлежало заключить договор аренды с Комитетом по управлению имуществом до момента создания Морских администраций.
Как пояснил представитель истца документы , свидетельствующие о передаче спорного причала в хозяйственное ведение или аренду , об отчуждении данного объекта , отсутствуют.
Судоремонтный причал протяженностью 0,1724 км (в том числе эстакада протяженностью 0,1333 км) , расположенный по адресу : г.Калининград , ул.Правая набережная , д.5 , внесен в реестр федерального имущества ; реестровый номер П12410005491 присвоен 23.05.2008 г., что следует из выписки из реестра федерального имущества от 17.11.2009 г. №599/4593.
Таким образом , причал №1 1979 года постройки , расположенный по адресу : г.Калининград , Правая набережная, 5 , из государственной собственности не выбывал и является собственностью Российской Федерации.
Доводы представителя ООО «Правая набережная» о том , что спорный причал невозможно индивидуализировать , судом не принимаются , поскольку в плане приватизации (раздел 11, пункт 16) имеются данные о границах, размерах , местоположении земельных участков предприятия , в том числе территория по ул.Правая набережная , 5 (г.Калининград) -34000 кв.м , территория у причала по ул.Правая набережная ,5 - 2660 кв.м. Указано , что земельные участки граничат с судоходной частью р.Преголь. Кроме того , в материалы дела представлены техно-рабочий проект « Причал на правом берегу р.Преголь» (1978 г.) , паспорт причала , составленный 26.10.2006 г. ОАО «Ленморниипроект» по заказу ООО «Правая набережная».
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения , пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 214 ГК РФ установлено , что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество , принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица , указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности , выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции , установленной актами , определяющими статус этих органов.
Согласно пункту 1 раздела 11 положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области , утвержденному приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.02.2005 г. №37 , Управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий , федеральных государственных учреждений , зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Калининградской области , и иного федерального имущества , расположенного на территории Калининградской области , в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации , а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам.
Поскольку причал в спорный период и на день рассмотрения спора не был закреплен в порядке , установленном действующим законодательством , за федеральным государственным предприятием или учреждением , не относится к имуществу порта , суд полагает , что Управление является надлежащим истцом по настоящему делу.
Представитель истца пояснил , что распоряжение Управления от 25.03.2009 г. №236-р о передаче государственного имущества , в том числе спорного причала, ФГУП «Росморпорт» до настоящего времени не исполнено.
Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо , которое без установленных законом , иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) , за исключением случаев , предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо , неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами , должно возместить потерпевшему то , что оно сберегло вследствие такого пользования , по цене , существовавшей во время , когда закончилось пользование , и в том месте , где оно происходило.
Ссылаясь на то , что ООО «Правая набережная» без правовых оснований пользовалось причалом в период с 01.09.2006 г. по 31.08.2009 г. , истец обратился в суд с настоящим иском.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо , участвующее в деле , должно доказать обстоятельства , на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела , ООО «Правая набережная» является собственником ряда объектов недвижимости , расположенных по адресу : г.Калининград , Правая набережная , д.5. 01.03.2005 г. между Российской Федерацией в лице Управления и ООО «Правая набережная» заключен договор аренды земельного участка , находящегося в собственности Российской Федерации , в соответствии с которым арендатору переданы в аренду земельные участки с кадастровыми номерами 39:15:11 16 07:0012 и 39:15:11 16 05:0002 общей площадью 3003,0 га и 167,0 га , расположенные по адресу : г.Калининград , ул.Правая набережная , д.5 с разрешенным использованием - под зданиями (строениями) , сооружениями.
Между тем , материалами дела подтверждается также использование ООО «Правая набережная» в своей деятельности в 2007-2008 годах причала , являющегося государственной собственностью. Это следует из приказа Федеральной службы по надзору в сфере транспорта от 21.06.2007 г., договора №13-06/07-68 от 13.07.2007 г. об оказании услуг по проведению технического контроля за состоянием причала , акта первичной проверки технического состояния от 08.06.2007 г. , акта периодического осмотра гидротехнических сооружений от 08.06.2007 г. , акта периодического осмотра гидротехнического сооружения от 17.12.2007 г., пояснительных записок за подписью генерального директора ООО «Правая набережная» Иванова И.В. к сопроводительному письму исх.№1 от 15.01.2009 г. , письма в адрес капитана порта г.Калининграда исх.№4 от 21.05.2008 г. , требования капитана порта г.Калининград от 04.05.2008 г. исх.№449-07/08 , письма от 04.02.2008 г. исх.№102-10/08 , заявления в адрес Балтийской транспортной прокуратуры от 22.05.2008 г. №520-07/08 , акта периодического осмотра гидротехнического сооружения от 12.12.2008 г.
Вместе с тем , суду не представлены доказательства использования ООО «Правая набережная» причала в 2006 году . Паспорт причала, изготовленный по заявке ООО «Правая набережная» в октябре 2006 года, не может являться достаточным доказательством использования причала данным ответчиком в 2006 году.
В обоснование своих доводов об использовании причала в 2009 году истец ссылается на письмо от 19.03.2009 г. исх.№11 , в котором ООО «Правая набережная» указывает на эксплуатацию причала в соответствии с установленными нормами и правилами. Однако , это не свидетельствует об использовании причала в период до 31.08.2009 г.
Размер неосновательного обогащения определен Управлением в соответствии с отчетом по оценке рыночной величины годовой арендной платы за пользование в 2005-2006 годах федеральным недвижимым имуществом в составе: гидротехническое сооружение (причал со швартовым палом и переходным мостиком), расположенное на промплощадке по адресу : г.Калининград , ул.Правая набережная ,5 , составленным индивидуальным предпринимателем Поповым А.В. 11.07.2008 г.
Из указанного отчета следует , что рыночная величина годовой арендной платы за пользование вышеназванным объектом составляет : в 2007 году - 1 071 017 руб.76 коп. , в 2008 году – 1 215 668 руб.92 коп.(без учета НДС).
Согласно письма ИП Попова А.В. от 19.03.2010 г. исх.№18/03-ОЗ в отчете допущена техническая ошибка . При определении значения рыночной величины годовой арендной платы стоимость права аренды части земельного участка, пропорционально площади занимаемой производственной базой , относящейся непосредственно к площади гидротехнического сооружения , не определялась и не учитывалась.
Вместе с тем , истцом суду не представлены доказательства в обоснование размера неосновательного обогащения за 2009 год.
Учитывая изложенное , суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании неосновательного обогащения за 2007-2008 годы в размере 2 286 686 руб.68 коп.
Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени , когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Суд полагает , что подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2007 г. по 31.08.2009 г. в размере 308 194 руб.68 коп.
Отсутствие претензий Управления в спорный период по использованию государственного имущества не может служить основанием для отказа в иске в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами , поскольку ООО «Правая набережная» без наличия правовых оснований пользовалось причалом и знало об этом.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины , пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований , следует отнести на ООО «Правая набережная». Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Управление освобождено от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 150,167-171,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить производство по делу в части требований в отношении ООО «Компания деловой активности».
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Правая набережная» в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области неосновательное обогащение в размере 2 286 686 руб.68 коп. , проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 308 194 коп. 68 коп. , всего 2 594 881 руб.36 коп. ; в доход федерального бюджета госпошлину в размере 38 948 руб.81 коп.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после изготовления решения в полном объеме.
Судья Лобанова Е.А.
