Определение от 20 октября 2014 года №А21-1091/2013

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г.Калининград, 236016
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
    20   октября 2014 года                                                                     Дело № А21-1091/2013
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 09 октября 2014 года
 
    Полный текст определения изготовлен  20 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе
 
    судьи З.Б.Лузановой,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания       Н.Ю.Киселевич,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
 
    требование Бегишева Дениса Александровича
 
    о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»,
 
 
    при участии:
 
    от заявителя: Мелик-Пашаев Д.Е. по доверенности от 21.03.2014;
 
    от ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»: Демкович Д.Н. по доверенности от 12.05.2014;
 
    временный управляющий Лапидус Р.В. по паспорту № 27 03 712103,
 
 
    установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Связьинформ» (далее –                ООО «Связьинформ») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «ЭЛИКОМ Р.С.» (далее – ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»).
 
    Определением суда от 14.06.2013 в отношении ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждена Лапидус Раиса Викторовна.
 
    Сообщение о введении процедуры банкротства наблюдение опубликовано в газете «Коммерсантъ» 29.06.2013 (№ 112).
 
    25.07.2013 Бегишев Денис Александрович обратился в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилого помещения.
 
    Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013  определение суда от 14.06.2013 по делу № А21-1091/2013 было отменено.
 
    Определением суда первой инстанции от 08.11.2013 производство по рассмотрению требования Бегишева Д.А.  было прекращено.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.03.2014 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 по делу № А21-1091/2013 отменено, определение Арбитражного суда Калининградской области от 14.06.2013 по настоящему делу оставлено в силе.
 
    17.06.2014 Бегишев Д.А. обратился в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам определения суд от 08.11.2013 о прекращении производства по его требованию.
 
    Определением суда от 15.08.2014 заявление  было удовлетворено, определение суда от 08.11.2013 отменено и рассмотрение требования назначено на 09.10.2014.
 
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддержал требование.
 
    Должник и временный управляющий не представили возражений по заявленному требованию.
 
 
    Исследовав доказательства по делу и дав им оценку  в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
 
    14.08.2007 между Бегишевым Д.А. с одной стороны и ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» с другой стороны был заключен договор долевого строительства № 29/01/73, согласно которому ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» привлекает указанного участника долевого строительства к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу г. Калининград, ул. Льва Толстого, строение № 1 (по генплану), а участник долевого строительства инвестирует строительство объекта в части трехкомнатной квартиры № 73 общей площадью 103,9 кв. метров на 6 этаже многоквартирного жилого дома (пункт 2.1.).
 
    Цена договора № 29/01/73 установлена сторонами в размере 187 020 евро.
 
    Согласно пункту 3.2 договора застройщик обязался передать квартиру участнику строительства в срок до 30.10.2008.
 
    Договор долевого участия в строительстве № 29/01/73  от 14.08.2007  прошел государственную регистрацию.
 
    В материалах дела имеются ксерокопии платежных поручений № 819 от 28.03.2008 на сумму 1 000 000 руб., № 441 от 12.05.2008 на сумму 500 000 руб., № 26 от 14.06.2008 на сумму 300 000 руб., № 607 от 16.07.2008 на сумму 250 000 руб., № 629 от 04.09.2009 на сумму 230 000 руб., № 317 от 02.10.2008 на сумму 254 000 руб., № 773 от 20.10.2008 на сумму 120 000 руб., № 174 от 22.01.2008 на сумму            170 000 руб. и № 281 от 25.04.2009 на сумму 200 000 руб., ксерокопии квитанций к приходному кассовому ордеру № 36 от17.08.2007 на сумму 1 386 917,62 руб., № 35 от 14.08.2007 на сумму 557 320,00 руб., № 59 от 20.12.2007 на сумму 1 126 960,56 руб. и № 56 от 14.12.2007 на сумму 500 000 руб., подтверждающих оплату по договору  № 29/01/73  от 14.08.2007 суммы в размере 6 595 198,18 руб.
 
    Оригиналы квитанций обозрены судом.
 
    Также в материалах дела имеется ксерокопия акта сверки взаиморасчетов от 11.01.2010 по договору № 29/01/73  от 14.08.2007, согласно которому заявителем погашена задолженность по договору в размере 6 595 198,18 руб., задолженность перед застройщиком составляет 187 412,06 руб., соответствующие 3 631,36 евро.
 
    Свои обязательства по передаче заявителю квартир застройщик не выполнил.
 
 
    Согласно пункту 2 статьи 201.6Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
 
    Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр о передаче жилых помещений.
 
    Статья 201.7Закона о банкротстве содержит сведения подлежащие включению в реестр требований о передаче жилых помещений, признанные обоснованными.
 
 
    С учетом изложенного суд считает требование заявителя о включении его требования в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилого помещения  обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    Руководствуясь статьями 71, 201.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве») статьями 223, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
 
    1. Включить требование Бегишева Дениса Александровича о передаче жилого помещения (квартиры) № 73, общей проектной площадью 103,9 кв.м. на 6 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Калининград, Ленинградский район, улица Л.Толстого, строение № 1 по генплану, в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» (ОГРН 1023901864447, ИНН 3908016836) о передаче жилых помещений.
 
    2. Внести в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилых помещений сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения,  6 595 198,18 руб., неоплаченная сумма  3 631,36 евро.
 
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
 
 
    З.Б.Лузанова