Определение от 27 октября 2014 года №А21-1091/2013

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г.Калининград, 236016
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
    27   октября 2014 года                                                                     Дело № А21-1091/2013
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 20 октября 2014 года
 
    Полный текст определения изготовлен  27 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе
 
    судьи З.Б.Лузановой,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания       Н.Ю.Киселевич,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление
 
    требования Чарного Дениса Феликсовича, Чарной Юлии Алексеевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Чарного Матвея Денисовича
 
    о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»,
 
 
    при участии:
 
    от Чарного Д.Ф. и Чарной Ю.А.: Мелик-Пашаев Д.Е. по доверенности от 12.07.2013;
 
    временный управляющий Лапидус Р.В. по паспорту № 27 03 712103;
 
    от ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»: Демкович Д.Н. по доверенности от 12.05.2014,
 
 
    установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Связьинформ» (далее –                ООО «Связьинформ») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «ЭЛИКОМ Р.С.» (далее – ООО «ЭЛИКОМ Р.С.»).
 
    Определением суда от 14.06.2013 в отношении ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждена Лапидус Раиса Викторовна.
 
    Сообщение о введении процедуры банкротства наблюдение опубликовано в газете «Коммерсантъ» 29.06.2013 (№ 112).
 
    25.07.2013 Чарный Денис Феликсович, Чарная Юлия Алексеевна и Чарный Матвей Денисович в лице законного представителя Чарной Юлии Алексеевны обратились в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилого помещения и включении  в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» с суммой 13 053 050,82 руб.
 
 
    Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013  определение суда от 14.06.2013 по делу № А21-1091/2013 было отменено.
 
    Определением суда первой инстанции от 08.11.2013 производство по рассмотрению требования Чарного Д.Ф., Чарной Ю.А., Чарного М.Д. было прекращено.
 
    Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.03.2014 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2013 по делу № А21-1091/2013 отменено, определение Арбитражного суда Калининградской области от 14.06.2013 по настоящему делу оставлено в силе.
 
    17.06.2014 Чарный Д.Ф., Чарная Ю.А., Чарный М.Д. в лице законного представителя Чарной Ю.А. обратились в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам определения суда от 08.11.2013 о прекращении производства по их требованию.
 
    Определением суда от 15.08.2014 заявление  было удовлетворено, определение суда от 08.11.2013 отменено.
 
 
    13.10.2014 через канцелярию суда от заявителей поступило уточнение суммы денежного требования, просят включить в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» с общей суммой 1 416 000 руб., по 472 000 руб. на каждого из заявителей.
 
    В судебном заседании представитель заявителей поддержал уточненные требования.
 
    Должник и временный управляющий должника признают полную оплату заявителем цены договора,  ходатайствуют об уменьшении суммы неустойки.
 
 
    Исследовав доказательства по делу и дав им оценку  в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
 
    09.06.2008 между Чарным Денисом Феликсовичем, Чарной Юлией Алексеевной и Чарным Матвеем Денисовичем с одной стороны и ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» с другой стороны был заключен договор долевого строительства № 105/02/25, согласно которому ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» привлекает указанного участника долевого строительства к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу г. Калининград, ул. Льва Толстого, строение № 2 (по генплану), а участник долевого строительства инвестирует строительство объекта в части двухкомнатной квартиры № 25 общей площадью 66,0 кв. метров на 5 этаже многоквартирного жилого дома (пункт 2.1.).
 
    Цена договора № 105/02/25 установлена сторонами в размере 4 800 510 руб.
 
    Согласно пункту 3.2. договора № 105/02/25 от 09.06.2008 застройщик обязался передать квартиру участнику строительства в срок до 31.01.2009.
 
    Договор долевого участия в строительстве № 105/02/25 от 09.06.2008 прошел государственную регистрацию.
 
    В материалах дела имеются ксерокопии платежного поручения № 1 от 18.06.2008 на сумму 4 400 000 руб., квитанций к приходному кассовому ордеру № 20 от 18.06.2008 на сумму 510 руб., № 11 от 28.03.2008 на сумму от 150 000 руб., № 8 от 21.03.2008 на сумму 50 000 руб., № 10 от 26.03.2008 на сумму 100 000 руб., № 9 от 24.03.2008 на сумму 100 000 руб., подтверждающих оплату по договору  № 105/02/25 от 09.06.2008 суммы в размере 4 800 510 руб.
 
    Таким образом, заявителями полностью исполнены обязательства по договору № 105/02/25 от 09.06.2008.
 
    Застройщик свои обязательства по передаче заявителю квартиры не выполнил.
 
 
    Согласно пункту 2 статьи 201.6Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
 
    Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр о передаче жилых помещений.
 
    Статья 201.7Закона о банкротстве содержит сведения подлежащие включению в реестр требований о передаче жилых помещений, признанные обоснованными.
 
 
    С учетом изложенного суд считает требования заявителей о включении их требований в реестр требований кредиторов ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилого помещения  обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
 
    Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 27.01.2014 по делу №2-561/2014  в пользу Чарного Дениса Феликсовича, Чарной Юлиии Алексеевы действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего и Чарного Матвея Денисовича с ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» взыскано 900 000  руб. неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 31.01.2009 по 18.07.2013, 45 000 руб. компенсации морального вреда и штраф в размере 472 500 руб.
 
    Решение суда вступило в законную силу.
 
    Согласно части 3 статьи 69АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
 
    Данных о погашении должником вышеуказанной суммы суду не представлено.
 
    Наличие вступившего в законную силу вышеуказанного решения суда подтверждает обоснованность заявленного требования и освобождает  заявителей от обязанности доказывать требование по праву и по размеру другими доказательствами.
 
    Поскольку должником не доказано исполнение вышеуказанного судебного акта, устанавливающего состав и размер требований кредиторов, заявленные требования всумме 1 416 000 руб. следует признать обоснованными.
 
 
    Подпункт 3 пункта 1 статьи 201.9Закона о банкротстве устанавливает очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, в частности, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства.
 
    В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1Закона о банкротстве участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
 
    Понятие и состав денежного требования участника строительства содержатся в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1Закона о банкротстве, согласно которому к денежному требованию относятся требования о:
 
    возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;
 
    возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (состав данных убытков указан в пункте 2 статьи 201.5Закона о банкротстве);
 
    возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;
 
    возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
 
    Согласно пункту 3 статьи 12Закона о банкротстве подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, для целей определения числа голосов на собрании кредиторов не учитываются.
 
    В силу пункта 3 статьи 137Закона о банкротстве требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в виде упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Таким образом, действующим законодательством преимущественное удовлетворение предусмотрено только для тех денежных требований граждан - участников строительства, исчерпывающий перечень которых приведен в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1Закона о банкротстве.
 
    Следовательно, требования граждан - участников строительства по финансовым санкциям подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов, так как по общему правилу требования по финансовым санкциям должны учитываться отдельно и удовлетворяться после погашения основной суммы задолженности (часть 3 статьи 137Закона о банкротстве).
 
    На основании изложенного требование заявителей о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки и штрафа в общей  заявленной заявителями сумме 1 371 000 руб. подлежит удовлетворению с включением в четвертую очередь реестра.
 
 
    Согласно пункту 3 статьи 135 Закона о банкротстве требования о компенсации морального вреда удовлетворяются в размере, установленном судебным актом.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда, компенсации сверх возмещения вреда, а также расчеты по иным установленным настоящим Федеральным законом требованиям.
 
    Как указывалось выше, наличие вступившего в законную силу судебного акта подтверждает обоснованность заявленного требования и освобождает  заявителя от обязанности доказывать требование по праву и по размеру другими доказательствами.
 
    Таким образом, требование заявителей о включении в реестр требований кредиторов должника суммы компенсации морального вреда в размере 45 000 руб. подлежит удовлетворению с включением в первую очередь реестра.
 
 
    Руководствуясь статьями 4, 71, 201.4, 201.5, 201.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве») статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1. Включить требование Чарного Дениса Феликсович, Чарная Юлия Алексеевна, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чарного Матвея Денисовича, о передаче жилого помещения (квартиры) № 25, общей проектной площадью 66 кв.м. на 5 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Калининград, Ленинградский район, улица Л.Толстого, строение № 2 по генплану, в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» (ОГРН 1023901864447, ИНН 3908016836) о передаче жилых помещений.
 
    2. Внести в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» о передаче жилых помещений сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения – 4 800 510 руб.
 
    3. Включить требование Чарного Дениса Феликсович, Чарная Юлия Алексеевна, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чарного Матвея Денисовича, в размере 1 371 000 руб. в реестр требований ООО «ЭЛИКОМ Р.С.» с очередностью удовлетворения в четвертую очередь, в размере 45 000 руб. компенсации морального вреда с очередностью удовлетворения в первую очередь.
 
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
 
 
    З.Б.Лузанова