Дата принятия: 09 июня 2010г.
Номер документа: А21-10644/2009
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-10644/2009
«09» июня 2010г.
Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2010г. Полный текст решения изготовлен 09 июня 2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи МОЖЕГОВОЙ Н.А.
при ведении протокола судебного заседания судьёй
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Янтарьэнерго»
к ООО «ЖЭУ №7»
о взыскании 1102201,44руб.
при участии в судебном заседании:
от истца: Никитеев Д.В. – юрисконсульт по доверенности от 11.01.2010г.
от ответчика: Дегтярь И.Г.- по доверенности от 30.10.09г., Грипич Н.Н.- по доверенности от 01.12.09г.
установил.
Открытое акционерное общество «Янтарьэнерго» (далее ОАО, истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №7» (далее ЖЭУ №7, ответчик) задолженности в сумме 1102201,44руб. за потребленную на общедомовые нужды электрическую энергию (в период с января по июль 2009г.).
Протокольным определением от 02 ноября 2009г. суд обязал стороны провести сверку расчётов, акт представить суду.
Сверка завершена в марте 2010г., акты приобщены к материалам дела.
В период с марта по апрель (включительно) стороны согласовывали условия мирового соглашения.
В судебном заседании 06 мая 2010г. истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) уменьшил сумму иска до 736363,58руб.
Ответчик представил отзыв, в котором заявил о несогласии с заявленными требованиями в полном объёме. Считает, что истцом неправильно выбран способ защиты нарушенного права. Поясняет, что требования о взыскании долга за электроэнергию, потреблённую для общедомовых нужд, могли быть заявлены обществом только в отношении жилых домов, расположенных по адресу: г.Калининград, улица Буткова 34, 36 (поскольку ЖЭУ №7 заключены договоры с жильцами этих домов на оказание услуги энергоснабжения), однако задолженности в отношении этих объектов ответчик не имеет.
Судом установлено.
Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №7» является управляющей компанией в отношении домов, переданных ему Муниципальным унитарным предприятием «ЖЭУ №7» Администрации Ленинградского района (письмо от 29.12.2008г. №1043 и реестр договоров управления многоквартирными домами имеется в материалах дела).
Факт управления спорными жилыми домами подтверждается
-письмом ответчика от 23 января 2009г. №10, адресованным истцу (представлено в материалы дела самим ответчиком);
-перечнем объектов ЖЭУ №7, являющимся приложением к договору энергоснабжения №6497;
-подписанными ответчиком актами сверки расчётов.
До настоящего времени договор энергоснабжения многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «ЖЭУ №7», не заключён (в связи с не достижением соглашения по отдельным вопросам).
В период с января по июль 2009г. ОАО направило в адрес ответчика счета (на общую сумму 1506646,56руб.) на оплату электрической энергии, потреблённой в этих домах на общедомовые нужды.
Расчёт количества электроэнергии производился истцом
-исходя из показаний счетчиков (в домах, где такие счётчики в местах общего пользования установлены)
-по мощности (в домах, где приборы учёта в МОП не установлены).
Поскольку управляющая компания, начиная с января 2009г., производила оплату электроэнергии, потреблённой жилыми домами по улице Буткова д.34, д.36, истец зачёл эти платежи в счёт погашения спорной задолженности (в том числе, платежи, поступившие после 01 августа 2009г.).
На момент обращения с иском в суд истцом учтена оплата в сумме 404445,12руб.
Полагая, что ЖЭУ №7 должно оплатить разницу между суммой выставленных счетов и суммой оплаты, ОАО обратилось в суд с настоящим иском.
В ходе проведённой сторонами сверки расчётов ответчиком проверена правильность отражения энергоснабжающей организацией показаний приборов учёта в домах, где они установлены (расхождений не установлено).
По тем объектам, где приборы учёта отсутствуют, ответчиком произведён перерасчёт количества электроэнергии и её стоимости, исходя из норматива потребления (7квт./час в месяц на человека) и количества граждан, проживающих в домах, находящихся в его управлении.
Указанные суммы отражены в графе 5 актов сверки расчётов, однако в качестве задолженности они ответчиком не признаются.
Истец согласился с перерасчётом и уточнил свои требования исходя из общей суммы, отражённой в графе 5 актов сверки (1438240,61руб.), за минусом оплаты (на день уточнения исковых требований – 701877,03руб.).
Суд признал требования энергоснабжающей организации (с учётом уточнения) подлежащими удовлетворению.
В силу статей 161-162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3и 49 Правил,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307(далее Правила №307) ООО «ЖЭУ №7»является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит заключение договора на приобретение ресурсов на коммунальные (общедомовые) нуждыи их оплата.
Согласно пункту89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФот 31.08.2006г. №530 (далее Правила №530), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Таким образом, ответчик, являясь исполнителем коммунальной услуги энергоснабжения в отношении находящихся в его управлении многоквартирных жилых домов, обязан оплачивать фактически поставленную в эти дома электрическую энергию, использованную на общедомовые нужды.
При этом отсутствие договора энергоснабжения не освобождает управляющую компанию от такой обязанности (статья 544 ГК РФ).
Довод ООО «ЖЭУ №7» о том, что электроэнергию, потреблённую для общедомовых нужд, должны оплачивать собственники квартир, имеющие прямые договоры энергоснабжения с ОАО «Янтарьэнерго», не может быть принят во внимание.
Такой вариант предусмотрен пунктом 7 Правил №307, и он распространяется насобственников помещений в многоквартирном доме только в случаеодновременного совпадения двух условий
-непосредственноеуправлениедомомсобственниками помещений
-отсутствие усобственников жилых помещений в многоквартирном доме договора, заключенного с исполнителем.
Указанная норма определяет и порядок распределения платежей по потреблённые коммунальные ресурсы между собственниками жилых помещений.
Однако в данном случае собственники выбрали способ управления жилым домом – управляющей организацией, которая и должна производить оплату за фактически потреблённое количество электрической энергии, использованной на общедомовые нужды.
Суд признал иск обоснованным не только по праву, но и по размеру.
Сумма начисленной за январь-июль 2009г. платы (1438240,61руб.) подтверждена актом сверки и ответчиком не оспаривается (арифметически).
При этом судом установлено, что часть спорной задолженности определена на основании приборов учёта электрической энергии, установленных в МОП. В остальной части размер платежей правомерно определён исходя из норматива потребления – в соответствии с абзацем 3 пункта 147 Правил №530. По размеру норматива потребления спор между сторонами отсутствует.
При определении размера фактически произведённых ответчиком платежей истец учёл все поступившие от ЖЭУ №7 платежи (701877,03руб.), что не противоречит закону и не нарушает права ответчика.
Таким образом, задолженность ЖЭУ №7 за фактически потреблённую в период с января по июль 2009г. (включительно) электрическую энергию составляет 736363,58руб. (1438240,61руб. минус 701877,03руб.).
В связи с уменьшением обществом суммы иска излишне уплаченнаягосударственнаяпошлина подлежит возврату из бюджета (подпункт 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
Руководствуясь статьями 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №7» в пользу Открытого акционерного общества «Янтарьэнерго» основной долг в сумме 736363руб. 58коп. и 13863руб. 64коп. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.
Возвратить Открытому акционерному обществу «Янтарьэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3147руб.36коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.А.Можегова
