Решение от 18 января 2010 года №А21-10231/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-10231/2009
 
    «18» января 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14.01.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 18.01.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Терра Дирекшин»
 
    к ООО «Галерея-АЛЕКС»
 
    с участием третьего лица – «Терра Дирекшин Калининград»
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца – Норкайтис В.С. по доверенности от 01.12.2009;
 
    от ответчика – извещен, представитель не направлен;
 
    от 3-го лица - Норкайтис В.С. по доверенности от 01.12.2009;
 
 
    Установил:
 
 
    ООО «Терра Дирекшин» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Галерея-АЛЕКС» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды рекламного места № 15 от 01 января 2009 года в сумме 24 481,81 руб. и 2 238,08 руб. договорной неустойки.
 
    В судебном заседании иск поддержан. Истец указывает, что задолженность сложилась исходя из того, что  в соответствии с условиями договора № 15 арендная плата за январь составляла 10 002,15, за февраль – 10 002,15 руб., за март – 10 002,15 руб., за апрель – 10 002,15 руб., за 4 дня мая – 1 290,60 руб., при этом ответчиком уплачено за январь 16 817,40 руб.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.
 
    Третье лицо – ООО «Терра Дирекшин Калининград» лице представителя считает иск обоснованным.
 
    Материалами дела установлено следующее.
 
    01 января 2009 года между ООО «Терра Дирекшин Калининград» и ООО «Галерея-АЛЕКС» был заключен договор субаренды рекламного места № 15, в соответствии с которым арендатор (ООО «Терра Дирекшин Калининград») предоставил Субарендатору (ООО «Галерея-АЛЕКС») во временное владение и пользование  рекламное место, расположенное на фасаде здания торгового комплекса, по адресу: Калининградская область, город Калининград, ул. Горького, 2 – ул. Профессора Баранова, 30 (пункты 1.1, 1.2 договора). Акт приема- передачи рекламного места подписан 01.01.2009 и представлен в материалы дела.
 
    В соответствии с пунктом 1.4 договора стороны установили, что площадь рекламного места составляет 12,282 кв.м.
 
    В соответствии с условием раздела 4 договора ответчик обязался вносить плату за право размещения рекламной конструкции из расчета 23,79 доллара США без учета НДС за один квадратный метр рекламного поля.
 
    Пунктом 4.1.2 стороны установили, что плата за право размещения рекламной конструкции уплачивается ежемесячно не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого календарного месяца.
 
    По состоянию на 04.05.2009 задолженность ответчика перед 3-им лицом составила 24 481,81 руб.
 
    С настоящим заявлением в суд обратилось ООО «Терра Дирекшин», к которому право требования задолженности перешло на основании соглашения об уступке права (требования) от 23.06.2009 (представлено в материалы дела), и которое перед этим направило ответчику претензию за № 31 от 14.09.2009.
 
    Задолженность образовалась за период с 01.01.2009 по 04.05.2009.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела – договором № 15, актом приема-передачи рекламного места для размещения рекламной конструкции от 01.01.2009, карточкой счета 62.1, соглашением об уступке прав (требования) от 23.06.2009, уведомлением об уступке права (требования) от 29.06.2009, пояснениями истца к исковому заявлению, доказано право истца на обращение в суд, выполнение своих договорных обязательств.
 
 
    Ответчиком иск не оспорен, доказательств отсутствия задолженности перед истцом суду не представлено. Таким образом, иск в части задолженности по договору подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Пунктом 5.2 договора установлено право арендатора по начислению неустойки в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки от суммы не произведенных платежей.
 
    Размер неустойки – 2 238,81 рублей по состоянию на  23.06.2009 ответчиком не оспорен, подлежит удовлетворению.
 
    С ответчика на основании статьи 110 АПК РФ также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 069 руб.
 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Галерея-АЛЕКС», ИНН 7704520601, КПП 770401001, расположенного по адресу: город Москва, ул. Новый Арбат, дом 19, офис 1629
 
    - в пользу ООО «Терра Дирекшин» 24 481,81 руб. арендных платежей, 2 238,08 руб. пени по состоянию на 23.06.2009;
 
    - в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 069 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)