Решение от 12 января 2010 года №А21-10208/2009

Дата принятия: 12 января 2010г.
Номер документа: А21-10208/2009
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Решения

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
 
    г. Калининград                                                                    Дело № А21-10208/2009
 
    “ 12 ”  января  2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составесудьи Сергеевой И.С.
 
 
    при ведении протокола судебного заседания    судьей Сергеевой И.С.
 
 
    рассмотрев 12.01.2010 в открытом в судебном заседании дело по иску Конкурсного управляющего МУП «Служба заказчика» г.Светлогорска Лапидус Р.В.
 
(наименование истца)
 
 
    к          ООО «РГ управление жилищным комплексом «Наш дом»
 
    (наименование ответчика)
 
 
    3-е лицо: ОАО «Янтарьэнерго»
 
 
    о          взыскании 47 480,56 руб.  
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Лежепекова Е.А. по доверенности от 20.02.2009,
 
    от ответчика: Адухбегов Ш.М. по доверенности от 12.12.2009.
 
 
    установил:  Конкурсный управляющий МУП «Служба заказчика» г.Светлогорска Лапидус Р.В. обратилась в Арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «РГ управление жилищным комплексом «Наш дом» неосновательного обогащения за электроэнергию, потребленную жилыми домами, находящимися в управлении ответчика, за период с февраля по апрель 2009 года в сумме 47 480,56 руб.
 
    В судебном заседании истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за электроэнергию, потребленную жилыми домами, находящимися в управлении ответчика, за период с февраля по июль 2009 года в сумме 23 170,34 руб. в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга.
 
    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик, являясь управляющей компанией, получил неосновательное обогащение, оказывая услуги собственникам жилых помещений обслуживаемых им домов за счет МУП «Служба заказчика», которое является абонентом ОАО «Янтарьэнерго» на основании заключенного договора электроснабжения и оплачивает счета за электроэнергию, потребленную домами, находящимися на обслуживании ответчика.
 
    Ответчик возражений по существу заявленных требований не представил, заявил ходатайство о снижении размера госпошлины.
 
    3-е лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, МУП «Служба заказчика» г. Светлогорска (далее – Предприятие)  было учреждено Постановлением Главы администрации Светлогорского городского округа  от 08.08.1994 № 579. Согласно Устава одним из видов деятельности Предприятия являлось «заключение с предприятиями ЖКХ договоров на содержание и ремонт жилищного фонда и объектов жилищной инфраструктуры и оказание коммунальных услуг населению и другим потребителям».
 
    В целях осуществления указанных видов деятельности и обеспечения электроэнергией домов муниципального жилого фонда Светлогорского городского округа между Предприятием и ОАО «Янтарьэнерго» был заключен договор на электроснабжение №128/1 от 26.05.1997.
 
    В декабре 2008 года и в марте 2009 года Администрацией Светлогорского городского округабыли проведены конкурсы по отбору управляющей компании. На основании протоколов конкурса № 03-36/12 от 25.12.2008 и  № 03-2/03 от 23.03.2009 спорные жилые дома были переданы на обслуживание ответчику.  
 
    Из материалов дела следует, что договор между ответчиком и ОАО «Янтарьэнерго» на электроснабжение мест общего пользования находящихся в его управлении жилых домов был заключен 10.03.2009. При этом точки учета электроэнергии спорных жилых домов были приняты ответчиком и включены в договор энергоснабжения только 01.06.2009.
 
    За период с февраля по июль 2009 годасчета за электроэнергию, потребленную домами, находящимися на обслуживании ответчика, выставлялись ОАО «Янтарьэнерго» в адрес истца на основании указанного выше договора на электроснабжение №128/1 от 26.05.1997.
 
    23 марта 2009 года и 06 апреля 2009 года между истцом и ответчиком были заключены соглашения об оплате электроэнергии, потребленной управляемыми ответчиком многоквартирными жилыми домами за период с февраля по апрель 2009 года. 
 
    Поскольку выставленные истцом счета на оплату электроэнергии ответчиком не были оплачены в полном объеме, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Суд признал иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    В силу части 4 статьи 155 и частей 2, 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами. Плата за электроэнергию мест общего пользования входит в тариф на содержание и ремонт мест общего пользования, который, согласно статье 154 ЖК РФ включен в плату за содержание и ремонту жилого помещения, входящую в структуру платы за жилое помещение. 
 
    Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. 
 
    Исполнителем коммунальных услуг, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
 
    Из изложенного следует вывод, что управляющая компания с момента заключения договора управления многоквартирным жилым домом обязана оказывать коммунальные услуги самостоятельно либо путем заключения договоров поставки коммунальных услуг (тепла, электроэнергии и др.) со сторонними организациями. Таким образом, ответчик был обязан напрямую заключить договор энергоснабжения с ОАО «Янтарьэнерго», либо субабонентский договор с истцом и самостоятельно выполнять обязательства по нему: принимать электроэнергию, оплачивать счета за фактически поставленную электроэнергию, относить на свой счет потери во внутридомовых сетях, нести риски неполного внесения денежных средств собственниками жилых помещений.
 
    Истец, не являясь управляющей организацией в отношении спорных жилых домов, не вправе предъявлять требования об оплате электроэнергии напрямую к собственникам жилых помещений.
 
    Таким образом, отсутствие в спорный период заключенного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить истцу стоимость энергии, фактически потребленной на нужды многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика.
 
    Согласно счетам, выставленным ОАО «Янтарьэнерго» на основании показаний приборов учета электроэнергии за период с февраля по июль 2009 года, стоимость потребленной и подлежащей оплате электроэнергии домами, находящимися на обслуживании ответчика, составила 52 708,72 руб.
 
    На момент рассмотрения спора указанные счета оплачены ответчиком в сумме 29 538,38 руб. 
 
    Доказательств оплаты потребленной электрической энергии в сумме 23 170,34 руб. ответчиком не представлено.
 
    На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании статьи 1102 ГК РФ.
 
    Суд считает возможным снизить размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, до 200 рублей с учетом характера деятельности ответчика и тяжелого финансового положения, наличия значительной суммы дебиторской задолженности.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с ООО «РГ управление жилищным комплексом «Наш дом»:
 
    - в пользу МУП «Служба заказчика» г.Светлогорска задолженность в сумме 23 170 руб. 34 коп.,
 
    - в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                              И.С.Сергеева
 
 
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать