Дата принятия: 20 октября 2014г.
Номер документа: А21-10099/2013
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21-10099/2013
“20”
октября
2014 года
Резолютивная часть определения оглашена 15 октября 2014г.
Полный текст определения изготовлен 20 октября 2014г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Емельяновой Н.В.
При ведении протокола судебного заседания
Секретарем Преображенской К.И.
рассмотрев в судебном заседании требование ООО «Нордбитум»
о
включении в реестр требований кредиторов ООО «ПрестижЪ» с суммой 262733 руб.
При участии
от заявителя- Андреев И.Г. по доверенности от 13.01.2014г., внешний управляющий Чекутов В.А. по паспорту, от управляющего –Кубарев А.В. по доверенности от 18.08.03.2014г.
установил: Определением Арбитражного суда Калининградской области от 11 марта 2014г. в отношении ООО «ПрестижЪ» (ОГРН 1073917003214, ИНН 3917034334) введено наблюдение, установлено применение при банкротстве должника ООО «ПрестижЪ» правил параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) о банкротстве застройщика, временным управляющим утвержден Чекутов Владимир Анатольевич, о чем произведена публикация 22 марта 2014г.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 14 августа 2014г. в отношении ООО «ПрестижЪ» введено внешнее управление, внешним управляющим утвержден Чекутов Владимир Анатольевич.
ООО «Нордбитум» (ИНН 3917033281) (далее - заявитель) обратилось 14 июля 2014г. в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением , в котором просило включить в реестр неустойку в размере 262733 руб. за просрочку передачи объекта долевого участия.
В судебном заседании представитель заявителя поддержал требование в полном объеме.
В судебном заседании внешний управляющий оставил заявление на усмотрение суда.
Требование рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле о банкротстве в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Требование ООО «Нордбитум» о включении в реестр требований неустойки основано на Договоре №1/18 в/н участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 07.09.2012г. , заключенного между ООО «ПрестижЪ» (Застройщик) и ООО «Нордбитум» (Участник долевого строительства).
Объект- встроенное нежилое помещение (офисное) находится в Доме в 7-й секции (десять этажей) в цокольном этаже 291 квартирного, 14 секционного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос.Васильково, микрорайон (квартал) «Черемушки».
Согласно п.2.1.4 Договора, объект будет передан Участнику долевого строительства не позднее 31 декабря 2012г.
Пунктом 4.1 Договора стороны установили, что стоимость по настоящему Договору составляет 1769250 руб.
В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона РФ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.
По смыслу вышеуказанных норм кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче.
Согласно пункту 1 статьи 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Согласно абзацу второму части 1 статьи 4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 11 марта 2014г. в отношении ООО «ПрестижЪ» введена процедура банкротства наблюдение.
На дату введения наблюдения процентная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляла 8.25% годовых.
С учетом вышеизложенного просрочка в передаче объекта составляет 430 дней за период с 01.01.2013г. по 11.03.2014г.
8.25% : 300 = 0.275 (одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального Банка РФ).
Соответственно расчет следующий:
1769250руб. х 430 дней х 0.0275%=209213.81 руб.
Заявитель подлежит включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «ПрестижЪ» с суммой 209213.81 руб. , учитываемой в реестре отдельно. В остальной части следует отказать.
Руководствуясь ст.16, ст. 71, ст.201.5, 201.6, ст. 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (2002г.), статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Включить общество с ограниченной ответственностью «Нордбитум» в реестр требований кредиторов ООО «ПрестижЪ» с суммой 209213.81 руб. с очередностью удовлетворения в четвертую очередь, при этом сумма 209213.81 руб. учитывается в реестре отдельно.
В остальной части отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
Н.В.Емельянова
(подпись, фамилия)
