Решение от 16 июня 2008 года №А20-598/2008

 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. НальчикДело №А20-598/2008
 
    16 июня 2008 года
 
Резолютивная часть решения объявлена «11» июня 2008 г. Полный текст решения изготовлен  «16» июня 2008 г.
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе:
 
    судьи  Н.П. Асабиной,                         
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Н.П. Асабиной,                                       
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного  кооператива "Кызбурун", г. Нальчик
 
    к  Администрации  города Баксана, г. Баксан               
 
    о признании права  собственности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от   СПК «Кызбурун» :  Портновой М.С.  по доверенности № 23-ж/8 от 19.05.08.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кызбурун» (далее именуется – СХПК) заявлен  к Администрации  города Баксана (Администрация)  иск о признании  права  собственности на следующие объекты самовольной  постройки:
 
    1.Дом животноводов литера А, наружный обмер -83,2 кв.м, внутренний обмер – 72.0 кв.м.;
 
    2.Навес литера Б, наружный обмер – 1128 кв.м. ;
 
    3.Трансформаторная подстанция  (1) – 1 шт.
 
    4. Силосная траншея (2) – 1284.0  кв.м. ;
 
    5. Силосная траншея (3) – 1300.0  кв.м. ;
 
    6. Силосная траншея (4) – 1040.0  кв.м. ;
 
    7. Силосная траншея (5) – 1040.0  кв.м. ;
 
    8. Асфальтированная площадка (6) – 1000.0 кв.м.        (далее объекты).
 
    В обоснование иска указано, что объекты построены на земельном участке, выделенном в бессрочное пользование колхозу «Кызбурун» - правопредшественнику СПК; документы, подтверждающие право СХПК на объекты, и  разрешение на их строительство отсутствуют; установление права собственности необходимо для включения имущества в конкурсную массу для последующей реализации в рамках конкурсного производства.
 
    В качестве доказательств в дело представлены копии: государственного акта с планом на право бессрочного пользования землей, выданного в 1985 г. колхозу «Кызбурун»; постановления администрации Баксанского района о преобразовании КСХП «Кызбурун» в СХПК «Кызбурун», уставов СХПК «Кызбурун», технического паспорта, изготовленного 19.03.08., договора № 1 аренды земельного участка от 25.05.06., заключенного Комитетом имущественных и земельных отношений города Баксана с М.Х. Дзамиховым.
 
    В заседании суда представитель СХПК иск поддержал.
 
    Надлежаще уведомленная Администрация своего представителя в заседание суда не направила. На запрос конкурсного управляющего Комитет имущественных и земельных отношений города Баксана сообщил письмом № 29 от 08.04.08., что объекты не числятся в реестре муниципальной собственности.
 
    Выслушав представителя СХПК, изучив представленные в дело доказательства, суд не считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться.
 
    Названная правовая норма в редакции, действующей после 01.09.06., предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку в случае, если земельный участок, на котором осуществлена постройка, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании у данного лица и при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Доказательств, подтверждающих наличие вышеуказанных оснований, в дело не представлено: земельный участок под спорными объектами не идентифицирован, принадлежность его СХПК «Кызбурун» не подтверждена документально; отсутствуют доказательства, с достоверностью подтверждающие, что самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют санитарным правилам и нормам пожарной безопасности.
 
    Из искового заявления и пояснений, данных в заседании суда следует, что целью предъявления данного иска является не разрешение спора о праве, а упрощение процедуры регистрации права без предоставления указанных в Федеральном законе от 21.07.97. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документов, в связи с чем суд пришел к выводу, что СХПК избран недопустимый и неверный способ защиты права.
 
    С учетом изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    - в иске отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                               Н.П. Асабина