Дата принятия: 16 июня 2008г.
Номер документа: А20-598/2008
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. НальчикДело №А20-598/2008
16 июня 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена «11» июня 2008 г. Полный текст решения изготовлен «16» июня 2008 г.
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе:
судьи Н.П. Асабиной,
при ведении протокола судебного заседания судьей Н.П. Асабиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Кызбурун", г. Нальчик
к Администрации города Баксана, г. Баксан
о признании права собственности
при участии в заседании представителей:
от СПК «Кызбурун» : Портновой М.С. по доверенности № 23-ж/8 от 19.05.08.
У С Т А Н О В И Л:
Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Кызбурун» (далее именуется – СХПК) заявлен к Администрации города Баксана (Администрация) иск о признании права собственности на следующие объекты самовольной постройки:
1.Дом животноводов литера А, наружный обмер -83,2 кв.м, внутренний обмер – 72.0 кв.м.;
2.Навес литера Б, наружный обмер – 1128 кв.м. ;
3.Трансформаторная подстанция (1) – 1 шт.
4. Силосная траншея (2) – 1284.0 кв.м. ;
5. Силосная траншея (3) – 1300.0 кв.м. ;
6. Силосная траншея (4) – 1040.0 кв.м. ;
7. Силосная траншея (5) – 1040.0 кв.м. ;
8. Асфальтированная площадка (6) – 1000.0 кв.м. (далее объекты).
В обоснование иска указано, что объекты построены на земельном участке, выделенном в бессрочное пользование колхозу «Кызбурун» - правопредшественнику СПК; документы, подтверждающие право СХПК на объекты, и разрешение на их строительство отсутствуют; установление права собственности необходимо для включения имущества в конкурсную массу для последующей реализации в рамках конкурсного производства.
В качестве доказательств в дело представлены копии: государственного акта с планом на право бессрочного пользования землей, выданного в 1985 г. колхозу «Кызбурун»; постановления администрации Баксанского района о преобразовании КСХП «Кызбурун» в СХПК «Кызбурун», уставов СХПК «Кызбурун», технического паспорта, изготовленного 19.03.08., договора № 1 аренды земельного участка от 25.05.06., заключенного Комитетом имущественных и земельных отношений города Баксана с М.Х. Дзамиховым.
В заседании суда представитель СХПК иск поддержал.
Надлежаще уведомленная Администрация своего представителя в заседание суда не направила. На запрос конкурсного управляющего Комитет имущественных и земельных отношений города Баксана сообщил письмом № 29 от 08.04.08., что объекты не числятся в реестре муниципальной собственности.
Выслушав представителя СХПК, изучив представленные в дело доказательства, суд не считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться.
Названная правовая норма в редакции, действующей после 01.09.06., предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку в случае, если земельный участок, на котором осуществлена постройка, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании у данного лица и при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательств, подтверждающих наличие вышеуказанных оснований, в дело не представлено: земельный участок под спорными объектами не идентифицирован, принадлежность его СХПК «Кызбурун» не подтверждена документально; отсутствуют доказательства, с достоверностью подтверждающие, что самовольные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют санитарным правилам и нормам пожарной безопасности.
Из искового заявления и пояснений, данных в заседании суда следует, что целью предъявления данного иска является не разрешение спора о праве, а упрощение процедуры регистрации права без предоставления указанных в Федеральном законе от 21.07.97. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документов, в связи с чем суд пришел к выводу, что СХПК избран недопустимый и неверный способ защиты права.
С учетом изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 167, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
- в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.П. Асабина