Дата принятия: 04 сентября 2014г.
Номер документа: А20-5950/2013
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. НальчикДело №А20-5950/2013
04 сентября 2014 года
Резолютивная часть определения объявлена «28» августа 2014г.
Полный текст определения изготовлен «04» сентября 2014г.
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе судьи Кустовой С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шогеновым А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональное научно-производственное объединение «Байкалфарм», г. Нальчик, о включении задолженности в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Байкалфарм»,
У С Т А Н О В И Л:
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества «Байкалфарм» (далее – должник) общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональное научно-производственное объединение «Байкалфарм» (далее – кредитор)обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 6 503 841 рубля 83 копеек в связи с неисполнением обязанности по оплате арендной платы по договорам аренды от 01.11.2007 №01/11, от 22.04.2011 №02/11, от 14.03.2012 №03/12.
06.05.2014 заявитель направил ходатайство об уточнении заявленных требований, просил включить в реестр требований кредиторов задолженность в сумме 8 984 672 рублей 83 копеек по вышеуказанным договорам аренды, которая включает в себя задолженность по арендной плате и по коммунальным услугам, связанным с эксплуатацией арендованных помещений.
Стороны уведомлены о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда КБР.
Должник направил в суд отзыв на заявление, из которого следует, что требования в сумме 8 984 672 рублей 83 копейки им признаются.
Временный управляющий направил в суд отзыв на заявление, считает первоначальные требования обоснованными, дополнительным отзывом оставил вопрос об увеличении размера требований на усмотрение суда.
Из отзыва уполномоченного органа следует, что он возражает против заявленных кредитором требований.
Судом установлено, что определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 04.03.2014 в отношении общества введена процедура наблюдения сроком на шесть месяцев, временным управляющим утвержден Безбородов Андрей Викторович. Сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликованы в газете «Коммерсантъ» 06.03.2014.
Как следует из материалов дела, между должником и кредитором были заключены договор №01/11 от 01.11.2007, договор №02/11 от 22.04.2011, от 14.03.2012 №03/12, согласно которым кредитор передал во временное владение и пользование должнику нежилые помещения: часть административного здания инв. №2297 литера А, А1, А2 общей площадью 1807,2 кв.м., часть административного здания, инв. номер 2297 литер А, общей площадью 157,5кв.м., спиртохранилище общей площадью 188,1 кв. м., инв. номер 229 литер Л, Л1, цех по производству ликеро-водочной продукции инв. номер 2297, литер М общей площадью 4980,7 кв.м. нежилое помещение, инв. номер 2297, литер П общей площадью 268,3 кв.м., спиртохранилище инв. номер 2297 литер С, С1, общей площадью 149,4 кв.м., нежилое здание инв. номер 2297 литер Т, Т1, общей площадью 1839,9 кв.м., склад общей площадью 1094,7 кв. м. инв. номер 39426, литер В, 1 этаж, расположенных в г. Улан-Удэ.
Поскольку должник не исполнил взятые на себя по указанным договорам обязательства, кредитор обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов суммы задолженности в размере 8 984 672 рублей 83 копеек.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что заявление о включении в реестр требований кредиторов подлежит удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии со статьей 16 Закона №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.
В силу пункта 1 статьи 71 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. В свою очередь согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
По условиям заключенных договоров №02/11 от 22.04.2011, №03/12 от 14.03.2012 должник обязался кроме перечисления ежемесячно арендной платы, компенсировать расходы арендодателя, связанные с эксплуатацией арендованного имущества, связанные с оплатой коммунальных услуг (тепло-электроэнергия, вода и другие платежи) пропорционально занимаемой площади в течение десяти дней после выставления счета Арендатору.
Судом установлено, что увеличение размера требований связано с включением в сумму требований задолженности по оплате коммунальных услуг за 2013 год на основании счетов от 03.06.2013 №36, №34, №35, №38, от 04.07.2013 №29, от 07.08.2013 №39, от 03.09.2013 №46, от 01.10.2013 №47, от 08.11.2013 №53, от 11.12.2013 №61, от 31.12.2013 №66, 65.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», судам необходимо учитывать, что в отличие от увеличения размера требования при изменении кредитором основания требования, на котором основано его заявление о признании должника банкротом (часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), его заявление считается поданным в момент соответствующего изменения, что учитывается при определении последовательности рассмотрения заявлений о признании должника банкротом.
Таким же образом следует квалифицировать и аналогичные заявления кредитора в отношении своего требования, предъявленного им в деле о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве.
Из указанных разъяснений следует, что если увеличение размера требования не касается изменения его основания, заявление кредитора считается поданным в момент первоначального обращения с требованием.
Поскольку увеличенные требования кредитора основаны на тех же договорах аренды, связаны с арендой нежилых помещений, суд считает необходимым их принять с учетом указанных разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судом установлено, что задолженность по арендной плате по договорам аренды №01/11 от 01.11.2007, №02/11 от 22.04.2011, №03/12 от 14.03.2012 составляет 6 503 841 рубль 41 копейка, задолженность по коммунальным услугам составляет 2 480 831 рубль 42 копейки, в том числе по договору аренды №02/11 от 22.04.2011 – 2 242 292 рубля 57 копеек, по договору аренды №03/12 от 14.03.2012 - 238 538 рублей 85 копеек. Должник взятые на себя обязательства по договорам аренды обязательства перед кредитором в полном объеме не исполнил, наличие указанной задолженности подтверждается представленными в материалы дела первичными документами, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2013.
Поскольку доказательства оплаты задолженности не представлено, требования подтверждаются представленными документами, суд считает, что требование кредитора является обоснованным и подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 71, 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Включить общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональное научно-производственное объединение «Байкалфарм» в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества «Байкалфарм»(ОГРН 1020300988278, ИНН 0326012756) третьей очереди с суммой задолженности 8 984 672 рублей 83 копеек по основному долгу.
Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.
Судья С.В. Кустова
