Дата принятия: 12 февраля 2008г.
Номер документа: А20-3739/2007
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Нальчик Дело № А20-3739/2007
«12» февраля 2007 г.
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе:
судьи А.Х. Ульбашева,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи З.Х. Докшоковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Майский, г. Майский
к обществу с ограниченной ответственностью Пищекомбинат «Заря», г. Нальчик
о взыскании 72 600 руб.,
при участии в заседании представителя:
от истца: Бодрова А.Д. по доверенности №14 от 11.01.08.,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Майский (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью Пищекомбинат «Заря» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 72 600 руб. за период с 18.08.06. по 15.07.07., из которых 52 000 руб. основного долга, 3 600 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать 65 504 руб. долга в части взыскания процентов в размере 3 600 руб. отказался от исковых требований.
В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает отказ истца в части взыскания 3 600 руб. процентов, поскольку данный отказ не нарушает права других лиц и не противоречит закону. Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ в части исковых требований, от которых истец отказался, производство по делу подлежит прекращению.
Надлежащим образом извещенный о времени судебного заседания ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.
На основании распоряжения главы администрации г. Майского №466 от 08.06.06. между сторонами заключен договор аренды земельного участка от 08.06.06., в соответствии с которым истец передает, а ответчик принимает в аренду земельный участок из земель поселений г. Майского, расположенный по адресу: КБР, г. Майский, ул. 9 Мая №5 с кадастровым номером 07:03:0700005:0103, общей площадью 1, 23 га.
Срок аренды установлен договором с 05.06.2006г. по 30.12.2006г.
Пунктом 3.1. стороны определили размер ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок в размере 75 276 руб.
Кроме того, пунктом 3.2. договора установлено, что срок внесения арендной платы по договору устанавливается ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца.
Дополнительным соглашением от 07.12.06. срок действия договора от 08.06.06. был продлен до 30.06.07.
Ответчик в нарушение условий договора оплату арендной платы произвел не в полном объеме, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 65 504 руб.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.
В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса КБР за земли, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики или муниципальной собственности, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 1).
Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, устанавливается Правительством Кабардино-Балкарской Республики, а за земли, находящиеся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 2 этой же статьи).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме 2 052 руб. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в остальной части госпошлина подлежит взысканию в доход бюджета РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Пищекомбинат «Заря» в пользу Администрации г. Майский 65 504 (шестьдесят пять тысяч пятьсот четыре) руб. задолженности по арендной плате, 2 052 (две тысячи пятьдесят два) руб. расходов по уплате госпошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Пищекомбинат «Заря» в доход бюджета Российской Федерации 413 (четыреста тринадцать) руб. госпошлины.
В остальной части производство по делу прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в месячный срок со дня его принятия.
Судья А.Х. Ульбашев.
