Дата принятия: 11 марта 2008г.
Номер документа: А20-3447/2007
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Нальчик
«11» марта 2008г.
Дело № А20-3447/2007
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе судьи Кочкаровой Н.Ж.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Кочкаровой Н.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Краснодарского Университета МВД России в лице Нальчикского филиала , г.Нальчик
к закрытому акционерному обществу ПКТИ «Каббалкпроект», г.Нальчик
третье лицо : Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по КБР
об устранении препятствий в пользовании путем выселения из незаконно занимаемых помещений
с участием представителей сторон:
от истца: Шхагапсоева – дов. в деле
от ответчика: не явились
от третьего лица : Гучинова А.В. –по дов.№03 от 14.01.08.
У С Т А Н О В И Л :
Краснодарский Университет МВД России в лице Нальчикского филиала , г.Нальчик (далее – Университет ) обратился в Арбитражный суд КБР с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании подвальным помещением расположенным по адресу : г.Нальчик, ул.Чеченская, 31, общей площадью 188,8 кв.м., выселив из данного занимаемого помещения ЗАО ПКТИ «Каббалкпроект» ( далее Общество) . Исковые требования истца аргументированы тем, что спорное помещение находится в оперативном управлении Университета , право которого закреплено в свидетельстве за №044172 от 29.12.06.
Определением Арбитражного суда КБР от 17.12.07. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом ( далее Управление).
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился в связи с чем, дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается без его участия.
В отзыве на исковое заявление, ответчик исковые требования отклонил по следующим основаниям. Спорное помещение Общество занимает на законных основаниях, и в настоящее время Обществом оспаривается право истца на данное помещение.
Представитель Управление поддержал исковые требования пояснив, что спорное помещение является федеральной собственностью и находится на праве оперативного управления Университета.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил следующее. Административное здание ( учебный корпус, в том числе и подвал) по ул.Чеченской,31 в г.Нальчике, в 2004 году было включено в реестр федеральной собственности на основании постановления Правительства КБР от 15.10.04. №305-ПП «О передаче в федеральную собственность зданий и сооружений, занимаемых Нальчикским филиалом Краснодарской академии МВД РФ». В Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены записи : №07-01/09-63/20040558 от 30.11.04. о государственной регистрации права федеральной собственности и №307-01/09-55/2004-201 от 29.12.04. о государственной регистрации права оперативного управления . В связи с реорганизацией Краснодарской академии МВД России в Университет , 29.12.06. выдано новое свидетельство на право оперативного управления №044172 от 29.12.06.
Ссылаясь на то, что ответчик без законных оснований пользуется подвальным помещением общей площадью 188,8 кв.м. истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно пункту 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" документом, подтверждающим право федеральной собственности на отдельные объекты, является реестр федеральной собственности. В материалы дела представлены: свидетельство №07 АЕ 682626 от 30.11.04. о внесении в реестр федеральной собственности имущества, закрепленного на праве оперативного управления за Университетом , выписка из федерального реестра недвижимого имущества от 26.12.06. №362 , согласно которой спорное помещение внесено в реестр федерального имущества под №00700290002361.
Оспаривая право Университета на спорное помещение, ЗАО ПКТИ «Каббалкпроект» обратилось в Арбитражный суд с иском к Краснодарскому университету Министерства внутренних дел России об аннулировании в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество записи от 29.12.04. №07-01/09-55/2004-201 о государственной регистрации за ответчиком права оперативного управления на подвальное помещение площадью 188 кв.м. в здании, расположенном по адресу : г.Нальчик, ул.Чеченская, 31. Делу присвоен номер А20-611/2007. Решением Арбитражного суда КБР от 18.07.07., оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26.10.07. и постановлением кассационной инстанции от 18.02.08. , в иске истцу отказано.
Учитывая, что ко дню рассмотрения спора право федеральной собственности на спорное помещение никем не оспорено, обществу в иске об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о государственной регистрации права оперативного управления отказано, договорных отношений между сторонами по аренде спорного помещения не имеется, следовательно у ответчика отсутствуют правовые основания пребывания в занимаемом им помещении .
На основании изложенного исковые требования истца о выселении из незаконно занимаемых помещений, являются законными и подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 102,110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
1. Удовлетворить исковые требования Краснодарского Университета МВД России в лице Нальчикского филиала , г.Нальчик .
2. Выселить закрытое акционерное общество проектно-конструкторско-технологический институт «Каббалкпроект» из занимаемого подвального помещения площадью 188,8 кв.м., расположенного по адресу КБР, г.Нальчик, ул.Чеченская,31 .
3. Взыскать с закрытое акционерное общество проектно-конструкторско-технологический институт «Каббалкпроект» , г.Нальчик в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 2 000 рублей.
4. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый апелляционный арбитражный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья Н.Ж.Кочкарова
