Дата принятия: 17 декабря 2008г.
Номер документа: А20-2400/2008
5
А20-2400/2008
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Нальчик Дело № А20- 2400/2008
«17» декабря 2008
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе:
судьи Тишковой Ф.М.
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску заявление общества с ограниченной ответственностью фирма "Надия", г. Нальчик
к обществу с ограниченной ответственностью "М-Пром", г. Нальчик
о взыскании 164 628 руб.
при участии в предварительном судебном заседании представителей:
от истца –Ульбашева А.Х. по доверенности №1 от 17.11.2008, директора Токмаковой Н.Г.
от ответчика –директора Хабилова М.А., главного бухгалтера Ульбашевой Ф.М., Нотовой М.Х. по доверенности от 24.11.2008
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью фирма «Надия» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «М-Пром» о взыскании первоначально 127 872 руб., из которых:
108 000 руб. –долг по арендной плате за период с 01 августа по 30.10.2008 (из расчета 36 000 руб. в месяц); 19872 руб. пени 0,3% за просрочку оплаты арендной платы с августа по октябрь 2008; произвести индексацию присужденных сумм согласно пункту 3.4. договора аренды от 15.04.2008; обязать ответчика произвести: текущий ремонт стен производственного помещения, измазанных при окраске производимой продукции, произвести уборку территории и арендованного помещения от мусора.
Данное исковое заявление было оставлено без движения определением от 24 октября 2008.
При устранении обстоятельств, послуживших основанием для оставления без движения, истец изменил первоначально заявленные требования и просил взыскать 164 628 руб., из которых:
144 000 руб. –долг по арендной плате за период с августа по ноябрь 2008 года (из расчета 36000 руб. в месяц); 20 628 руб. –пени 0,3 % за просрочку оплаты арендной платы за период с 31.07.2008 по 01.11.2008 г. произвести индексацию присужденных сумм согласно пункту 3.4. договора аренды от 15.04.2008; обязать ответчика произвести: текущий ремонт стен производственного помещения, измазанных при окраске производимой продукции, произвести уборку территории и арендованного помещения от мусора.
Представитель истца в предварительном судебном заседании заявил об уточнении исковых требований (письмо № 20-а/11 от 20.11.2008) и просил взыскать 210 564 руб., из которых:
144000 руб. - долг по арендной плате за период с августа по ноябрь 2008 (из расчета 36000 руб. в месяц); 30 564 руб. –пени 0,3% за просрочку оплаты арендной платы за период с 31.07.2008 по 24.11.2008; 36 000 руб. упущенная выгода. произвести индексацию присужденных сумм согласно пункту 3.4. договора аренды от 15.04.2008; обязать ответчика произвести: текущий ремонт стен производственного помещения, измазанных при окраске производимой продукции, произвести уборку территории и арендованного помещения от мусора.
Заявлением от 01 декабря 2008 № 1/12 истец вновь уточнил исковые требования и просил взыскать 295 600 руб., из которых:
250 000 руб. –арендной платы за период с августа по декабрь 2008 (из расчета 50 000 руб. в месяц); 45 600 руб.- пени 0,3 % за просрочку оплаты арендной платы за период с 01.08.2008 по 01.12.2008; произвести индексацию присужденных сумм согласно пункту 3.4. договора аренды от 15.04.2008; обязать ответчика произвести: текущий ремонт стен производственного помещения, измазанных при окраске производимой продукции, произвести уборку территории и арендованного помещения от мусора.
Уточненные требования истца приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассматривается иск о взыскании 295600 руб., из которых:
250 000 руб. –арендной платы за период с августа по декабрь 2008 (из расчета 50 000 руб. в месяц); 45 600 руб.- пени 0,3 % за просрочку оплаты арендной платы за период с 01.08.2008 по 01.12.2008; произвести индексацию присужденных сумм согласно пункту 3.4. договора аренды от 15.04.2008; обязать ответчика произвести: текущий ремонт стен производственного помещения, измазанных при окраске производимой продукции, произвести уборку территории и арендованного помещения от мусора. В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме о взыскании 295 600 руб. задолженности, пени, об индексации, уборке территории и помещения.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании начатом 09.12.2008 в 12 час. 00 мин. объявлялся перерыв до 16.12.2008 до 15 час. 00 мин., затем до 17.12.2008 до 12 час. для того, чтобы стороны произвели замер фактически арендованного помещения в связи с наличием спора относительно площади и приняли меры к примирению сторон относительно настоящего спора.
16.12.2008 в 15 час. 00 мин. предварительное судебное заседание продолжено.
Суду не представлены истребованные документы.
В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в предварительном судебном заседании повторно объявлялся перерыв до 17.12.2008 в 12 час. 00 мин. для истребования документов определяющих фактическую площадь арендованного помещения.
17.12.2008 в 12 час. 00 мин. судебное заседание продолжено.
Представитель истца представил суду односторонне составленный акт о замере арендованной площади от 17.12.2008 в связи с тем, что ответчик на замер не явился.
Кроме того, истец представил суду предложение, которое им составлено для мирного разрешения с ответчиком настоящего спора.
Ответчик в предварительном судебном заседании пояснил, что фактически по договору им было арендовано помещение около 900 кв. м. ,за которое согласно договоренности следовало уплачивать арендную плату в размере 30 000 руб. в месяц при условии предоставления всего имущества, которое значится в договоре и акте передачи арендованного имущества. Однако, в аренду фактически было сдано только помещение площадью около 900 кв.м и механизированный кран балка, который был не всегда доступен для использования. Арендованное имущество мы освободили 15 ноября 2008. Считает, что арендную плату с августа 2008 по декабрь 2008 не должен уплачивать. Отказ от оплаты арендной платы мотивирован тем, что истец отказывается составлять акт сдачи имущества и принять ключи от арендованного помещения, ссылаясь на то, что помещение и территория не убрана, необходимо смыть краски со стен.
В соответствии со статьей 134 Арбитражного процессуального кодекса \российской Федерации подготовка дела к судебному разбирательству должна быть завершена в срок, не превышающих двух месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд, проведением предварительного судебного заседания, если в соответствии с настоящим Кодексом не установлено иное.
Учитывая, что срок подготовки дела к судебному разбирательству истек, суд признает дело подготовленным, а имеющиеся документы достаточными для назначения дела к судебному разбирательству.
Руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
. Окончить предварительное судебное заседание и назначить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 12.01.2009, в « 14» час. « 30» мин., в помещении Арбитражного суда КБР, по адресу: г. Нальчик, ул. Мечникова 130 «а», 4.-й этаж, тел. 77-42-53 с участием сторон.
Истцу- представить доказательства, подтверждающие каждое требование.
Ответчику- представить возражения в письменном виде с отображением фактических обстоятельств дела и с правовым обоснованием своих возражений.
2. Сторонам обеспечить явку своих представителей в судебное заседание, представителям иметь доверенности (подлинники –на обозрение суда, надлежаще заверенные копии –в дело).
При неявке в судебное заседание представителей письменно сообщить о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.
3. Сторонам разъясняется, что в случае объявления перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, информация о времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на сайте суда в сети Интернет askb.arbitr.ru.
Судья Ф.М. Тишкова
