Решение от 04 декабря 2008 года №А20-2348/2008

 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2008 г.
 
Решение в полном объеме изготовлено 4 декабря 2008 г.
 
    г. Нальчик                                                                                                      Дело №А20-2348/2008
 
    4 декабря 2008 г.
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе судьи Н.П. Асабиной
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Н.П. Асабиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации городского поселения Чегем
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Дизель», г. Чегем
 
    о взыскании 192 928 руб.,
 
    при участии в судебном заседании представителя истца – И.И. Перимовой по доверенности от 09.01.2008 г.,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    администрацией городского поселения Чегем заявлен иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Дизель» о взыскании 192 928 руб. задолженности по арендной плате за пользование земельным участком несельскохозяйственного назначения на основании договора от 01.12.2005 г. №14-05 по состоянию на 15.10.2008 г.
 
    Заявлением от 27.11.2008 г. истец уменьшил размер исковых требований до 100 098 руб.
 
    В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Уменьшение размера исковых требований непротиворечит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принимается судом.
 
    В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению; в остальной части производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    01.12.2005 г. между истцом и ответчиком заключен договор №14-05, по условиям которого истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял в аренду земельный участок площадью 24931 кв. м, расположенный по адресу: г. Чегем 2-й Промпроезд, на срок с декабря 2005 г. по декабрь 2012 г. Пунктом 3.2 договора установлена годовая арендная плата в размере 121 151 руб. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями (пункт 3.3 договора). Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи, являющимся приложением к договору.
 
    Пунктом 3.3 договора предусмотрено право арендодателя пересматривать в одностороннем порядке размер арендной платы не более одного раза в год с последующим извещением арендатора.
 
    На основании постановления истца от 15.12.2006 г. №175 ежегодная арендная плата уменьшена до 71 801 руб., о чем также заключено дополнительное соглашение к договору аренды.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком указанной обязанности, истец обратился с иском о взыскании задолженности по состоянию на 15.10.2008 г.
 
    Учитывая, что наличие долга по арендной плате подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком в суде, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, уплата которой была отсрочена при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в бюджет РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
 
    Руководствуясь статьями 150, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Дизель» в пользу администрации городского поселения Чегем 100 098 (сто тысяч девяносто восемь) рублей долга. В части взыскания 92 830 руб. производство по делу прекратить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр «Дизель» в бюджет РФ 2 780 руб. 21 коп. (две тысячи семьсот восемьдесят рублей двадцать одну копейку) государственной пошлины.
    Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в месячный срок со дня принятия.
 
 
Судья                                                                                   Н.П. Асабина