Решение от 03 декабря 2008 года №А20-2347/2008

 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. НальчикДело №А20-2347/2008
 
    03 декабря 2008 года
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе:
 
    судьи  Х.Н. Шогенов                           
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Х.Н. Шогеновым,                          
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.п. Чегем  
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью фирма "ЛВТ"      
 
    о взыскании 114 186 руб.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Перимовой И.И. – по доверенности б/н, от 09.01.2008       
 
    от ответчика: не явились, извещены
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Администрация г.п. Чегем  обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью фирма «ЛВТ» о взыскании 114 186 руб. долга за пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения.
 
    Представитель истца, в ходе судебного разбирательства, поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заседание арбитражного суда не явился.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил.
 
    В соответствии с договором аренды земельного участка не сельскохозяйственного назначения №16-05 от 13.12.2005года, заключенного между Администрацией города Чегема иобществом с ограниченной ответственностью фирма «ЛВТ», последний должен был производить арендные платежи за пользование земельным участком  не позднее 15 числа первого месяца квартала. Ответчик по вышеуказанному договору оплату не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 114 186 руб.
 
    Пунктом 1.2 договора аренды срок аренды установлен с декабря 2005 года  по декабрь 2012 года.
 
    Согласно пункту 3.3 договора оплата должника производится не реже  1 раза в квартал до 15 числа первого месяца квартала. Окончательный расчет годовой арендной платы производится не позднее 15 ноября текущего года.
 
    Свои обязательства по внесению арендной платы ответчик не исполнил, тем самым, нарушил условия п.4.3.4. договора, в связи с чем, по состоянию на 15.10.2008года образовалась задолженность в размере 114 186 руб.
 
    Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком и подтверждено материалами дела.
 
    В соответствии со статьей  614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, определяемые договором аренды.
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены условия, порядок и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
 
    В силу статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.
 
    В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса КБР за земли, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики или муниципальной собственности, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 1).
 
    Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики, устанавливается Правительством Кабардино-Балкарской Республики, а за земли, находящиеся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 2 этой же статьи).
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    На день рассмотрения дела, ответчик не представил суду доказательств оплаты истцу в полном объеме арендных платежей, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика 114 186  руб. долга является законным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерация государственная пошлина отсроченная истцу при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 606,607,614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110,167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью фирма «ЛВТ», г. Чегем в пользу Администрации г.п. Чегема 114 186 руб. задолженности по арендной плате. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью фирма «ЛВТ», г. Чегем  в доход бюджета РФ 4 409 руб. госпошлины.  Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.
 
 
    Судья -                                                                      Шогенов Х.Н.