Определение от 18 февраля 2009 года №А20-2282/2008

    4
 
А20-2282/2008
 
 
О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е
 
    г. Нальчик                                                                                                   Дело №А20-2282/2008
 
    18 февраля 2009 года
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе:
 
    судьи А.Б. Бечелова,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей А.Б. Бечеловым,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    учредителя и участника общества с ограниченной ответственностью "СУ-14" Гадановой Галимат Карнеевны, г. Баксан
 
    к  обществу с ограниченной ответственностью "СУ-14", г. Баксан
 
    к Управлению Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике, г. Нальчик
 
    к Жемуховой Иде Руслановне, г. Баксан  
 
    к Батырову Хазретали Хасановичу, с. В. Куркужин,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ИСК», г. Нальчик
 
    о признании недействительными решения общего собрания участников, договоров купли-продажи, акта приема-передачи, свидетельств о государственной регистрации права,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Гадановой Г.К., Арванова А.В. (доверенность №048 от 14.08.08),
 
    от ООО «СУ-14»: Доткулова М.М. (директор);  
 
    от УФРС РФ по КБР: Хахов А.З (доверенность №36/01-32 от 16.01.08);
 
    от Батырова Х.Х: не явились, извещены 14.01.09 (уведомление №51377 в деле),
 
    от Жемуховой И.Р.: не явились, извещены 31.01.09 (уведомление №51376 в деле);
 
    от ООО «ИСК»: не явились, извещены 02.02.09 (уведомление №51378 в деле);
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Участником Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление №14» (ООО «СУ-14») Гадановой Галимат Карнеевнойзаявлен иск к ООО «СУ-14», к Управлению Федеральной регистрационной службы Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике (УФРС РФ по КБР), Жемуховой Иде Руслановне,  Батырову Хазретали Хасановичу и ООО «ИСК» о признании недействительными:
 
 решения общего собрания участников ООО «СУ-14» от 25.07.08 о продаже объектов недвижимости;  договора купли-продажи от 25.07.08, заключенного между ООО «СУ-14» и Жемуховой Идой Руслановной;  акта приема-передачи объектов недвижимости, составленного ООО «СУ-14» и Жемуховой Идой Руслановной;  свидетельства о государственной регистрации права собственности от 28.08.08 на имя  Жемуховой Иды Руслановной;  договора купли-продажи от 18.08.08, заключенного между Жемуховой Идой Руслановной; и Батыровым Хазретали Хасановичем;  свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29.08.08 на имя Батырова Хазретали Хасановича.
    Ответчики Батыров Х.Х., Жемухова И.Р., ООО «ИСК», извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.
 
    В судебном заседании истцом заявлено ходатайство о назначении оценочной экспертизы, поскольку цена спорного имущества в размере 2 017 000 рублей, указанная в отчете ООО «ИПА «Вико», является явно заниженной. Кроме того, истцом заявлено ходатайство о допросе в качестве свидетеля участника ООО «СУ-14» Мирзоевой Л.Ш.
 
    Представитель ответчика возражений не заявил.
 
    Представитель УФРС РФ по КБР отнес разрешений ходатайств на усмотрение суда.  
 
    Рассмотрев ходатайство о назначении экспертизы, арбитражный суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.                                                                                                       
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.      
 
    Изучив материалы дела, суд установил, что согласно отчету ООО «ИПА «Вико» №39/07/08 от 07.07.08  о рыночной стоимости спорного имущества цена спорного имущества составляет 2 017 000 рублей. В то же время, данное имущество было продано первому покупателю –Жемуховой И.Д. –за 924 000 рублей. Одним из доводов искового заявления истца является именно продажа спорного имущества по заниженной цене. Для установления действительной стоимости имущества и проверки доводов истца и ответчика, необходимы специальные знания и соответственно назначение судебной оценочной экспертизы.
 
    На основании пункта 3 статьи 85 АПК РФ истцом в качестве экспертного учреждения заявлено общество с ограниченной ответственностью «L&GПартнер». При этом в качестве  конкретного эксперта представлена Шегай Евгения Афанасьевна.
 
    По ходатайству истца расходы по оплате экспертизы  в размере 20 000 рублей возлагаются на него.
 
    Согласно пункту 3 части 1 статьи 144 и пункта 4 статьи 145 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы до окончания указанной экспертизы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 82, 144 пункт 1, 184,185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 Ходатайства учредителя и участника общества с ограниченной ответственностью "СУ-14" Гадановой Галимат Карнеевны о назначении экспертизы и вызове свидетеля Мирзоевой Л.Ш. удовлетворить.  Назначить по делу №А20-2282/2008 судебную оценочную экспертизу.  Проведение экспертизы поручить обществу с ограниченной ответственностью «L&G Партнер», эксперту Шегай Евгении Афанасьевны (специалист в области оценки стоимости предприятия (бизнеса), стаж работы –лет).  Установить эксперту вознаграждение в размере 20 000 рублей.  Обязанности по оплате стоимости экспертизы возложить на Гаданову Галимат Карнеевну.  Суд предупреждает эксперта Шегай Евгению Афанасьевну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.  На разрешение эксперта поставить следующий вопрос: Какова рыночная стоимость имущественного комплекса, в соответствии с перечнем, приведенным в договоре купли-продажи от 29.07.08, и акте приема-передачи от 29.07.08, расположенного в Кабардино-Балкарской Республике, городе Баксане, по улице Катханова, №14, а именно:  здание конторы (литера А, площадь по наружному обмеру 319 м2, общая площадь 258,3 м2);  склад с навесом (литера З, общая площадь 93,5 м2);  здание гаража (литера Б, площадь по наружному обмеру 91 м2, общая площадь 75,6 м2);  здание РБУ (литера И, общая площадь 201 м2);  здание ОГМ (литера К, общая площадь 59,9 м2);  здание проходной (литер Л, общая площадь 16,1 м2).  В распоряжение эксперта предоставить копию договора купли-продажи от 29.07.08, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «СУ-14» и Жемуховой Идой Руслановной.  Установить срок для проведения экспертизы и представления соответствующего отчета до 01.04.09.  Определение может быть обжаловано.  Производство по делу №А20-2282/2008 приостановить до получения результатов экспертизы.
 
 
Судья                                                                                        А.Б. Бечелов