Решение от 09 июня 2009 года №А20-2068/2008

 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Нальчик                                                                                                  Дело № А20-2068/2008
 
    « 09 » июня 2009 года
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе судьи А.Б. Бечелова,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей А.Б. Бечеловым,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Кабардино-Балкарского регионального филиала открытого акционерного общества "Россельхозбанк", г. Нальчик 
 
    к  индивидуальному предпринимателю Хазанову Борису Гавриловичу, г. Нальчик
 
    о взыскании 5 584 119 рублей 16 копеек,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: Хадзегова К.В. (доверенность от 14.11.07); 
 
    от ответчика: не явились,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кабардино-Балкарский региональный филиал открытого акционерного общества "Россельхозбанк" обратилось (далее – Банк) в Арбитражный суд КБР с иском к индивидуальному предпринимателю Хазанову Борису Гавриловичу (далее – Хазанов Б.Г.) о взыскании 5 584 119 рублей 16 копеек, из которых 5 000 000 рублей - сумма основного долга, 386 067 рублей 87 копеек – процентов за пользование чужими денежными средствами, 16 699 рублей 35 копеек - пени, начисленной на проценты, 181352 рублей 46  копеек пени, начисленной на сумму основного долга с обращением взыскания на заложенное по договору ипотеки №074400/0128-7-1 от 05.03.07 имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика, не явившийся после перерыва, объявленного 02.06.09, признал исковые требования.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, суд установил, что исковые требования основаны на следующем.
 
    Между истцом и ответчиком 05 марта 2007 года был заключен кредитный договор №074400/0128 (далее – кредитный договор), по условиям которого Банк обязуется предоставить Хазанову Б.Г. денежные средства (кредит) в сумме 5 000 000 рублей под 16% процентов годовых в срок до 26.05.08 согласно утвержденному в Приложении №1 графику, а Хазанов Б.Г. обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты в установленном договором порядке.
 
    В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, стороны заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 05.03.07 №074400/0128-7-1 (далее – договор залога), согласно которому Хазанов Б.Г. передает Банку в залог недвижимое имущество, распложенное г. Чегеме по ул. Набережная, 12, а именно:
 
Наименование объекта
 
Место нахождения
 
Год вода в эксплуатацию
 
Инвентарный номер
 
Реестровый номер
 
Общая площадь
 
Купажный цех
 
КБР, г. Чегем, ул. Набережная, 12
 
1999 год
 
477, литер Б2
 
07-07-01/007/2007/157
 
74, 20
 
Склад готовой продукции
 
477, литер Б
 
07-07-01/007/2007-158
 
787,50
 
Лаборатория
 
225, литер Б3
 
07-07-01/007/2007-160
 
34,3
 
Моечный цех
 
477, литер Б.1
 
07-07-01/007/2007-159
 
71,1
 
    (далее – заложенное имущество).
 
    Ответчик своих обязательств по кредитному договору с момента его заключения не исполнял, за ним образовалась задолженность по основному долгу в размере 5 000 000 рублей, по процентам 386 067 рублей 87 копеек, пени на процента  в размере 16 699 рублей 35 копеек, пени на основной долг в размере 181 352 рублей 46 копеек. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Банка с исковым заявлением о взыскании указанных сумм и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, суд не находит основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
 
    Требования истца о взыскании с Хазанова Б.Г. суммы основного долга в размере 5 000 рублей подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Как следует из материалов дела, по условиям кредитного договора Банк обязался предоставить Хазанову Б.Г кредит в размере 5 000 000 рублей под 16% годовых на срок до 28.03.07. В дополнительном соглашении №1 от 24.01.08 к кредитному договору стороны установили, что возврат основного долга (кредита) будет осуществляться Хазановым Б.Г. с апреля по август включительно, 21 числа, в равных долях в размере 1 000 000 рублей.
 
    Заемные средства были полностью перечислены Банком Хазанову Б.Г. по платежному поручению №69 от 07.03.07, что сторонами не оспаривается.
 
    Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.
 
    Согласно пункту 4.5 кредитного договора Банк вправе в одностороннем порядке требовать у Хазанова Б.Г. досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь период, на который предоставлялся кредит, в случае если Хазанов Б.Г. не исполнит обязанность в срок возвращать кредит или уплачивать начисленные на него проценты.
 
    Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Учитывая, что Хазановым Б.Г. нарушены нормы кредитного договора по своевременному возврату заемных средств в сумме 5 000 000 рублей, требования истца в этой части суд признает обоснованными.
 
    Довод истца о нарушении Хазановым Б.Г. процентов за его использование основаны на материалах дела и действующем законодательстве.
 
    Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Учитывая, что возврат кредита производился с нарушением установленных сроков, истец начислил ответчику проценты по кредиту в сумме 386 067 рублей 87 копеек, пени на проценты  в размере 16 699 рублей 35 копеек, пеню на основной долг в размере 181 352 рублей 46 копеек.
 
    Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 №13/14 разъяснено, что проценты, уплачиваемые заемщику на сумму займа в размере и порядке, определенных в пункте 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном долге.
 
    В соответствии с пунктом 4.2.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее 25 числа текущего месяца, а за последний месяц - одновременно с погашением кредита.
 
    В пункте 7.1 кредитного договора стороны определили, что в случае неисполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявлять заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.
 
    Из положений пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором может быть предусмотрена ответственность за несвоевременную уплату процентов за пользование денежными средствами.
 
    За пользование кредитом Банк предъявил ко взысканию проценты по ставке 16% годовых за период с 08.03.07 по 21.08.08 в сумме 386 067 рублей 87 копеек. За просрочку оплаты процентов по договору   Банком заявлено о взыскании 16 699 рублей 35 копеек пени на проценты и также пени по основному долгу в размере 181 352 рублей 46 копеек, обоснованно рассчитанной с 22.04.08 по 21.08.08 в размере двойной ставки рефинансирования Банка России. Данные требования также подлежат удовлетворению, поскольку оно соответствует положениям пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и с указанного времени  ответчик не уплатил начисленные за пользование кредитом проценты, против наличия задолженности в указанных размерах ответчик возражений не заявил.
 
    Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также признается судом обоснованным.
 
    Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения обязательства. В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства  крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
 
    1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
 
    2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
 
    Согласно пункту 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 N26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" при наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены этого имущества.
 
    Поскольку в процессе рассмотрения дела стороны не пришли к соглашению о начальной цене, определением от 24.02.09 по ходатайству истца суд назначил проведение оценочной экспертизы.
 
    Согласно представленному отчету №467.07/058-2009 от 29.04.09, стоимость заложенного по договору залога имущества составляет 8 419 580 рублей. Поскольку сумма задолженности Хазанова Б.Г. переда Банком составляет 5 584 119 рублей 16 копеек, то обращение взыскания на заложенное имущество возможно в пределах суммы иска, взысканной судом.
 
    Уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в порядке статьи  110 АПК  РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170,  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
Исковые требования Кабардино-Балкарского регионального филиала открытого акционерного общества "Россельхозбанк" удовлетворить. Взыскать с индивидуального предпринимателя Хазанова Бориса Гавриловича в пользу Кабардино-Балкарского регионального филиала открытого акционерного общества "Россельхозбанк" задолженность в размере 5 623 639 рублей 76 копеек, в том числе:
    *        5 000 000 (пять миллионов) рублей основного долга;
 
    *        386 067 (триста восемьдесят шесть тысяч шестьдесят семь) рублей 87 (восемьдесят семь) копеек процентов;
 
    *        16 699 (шестнадцать тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 35 (тридцать пять) копеек пени на проценты;
 
    *        181 352 (сто восемьдесят одну тысячу триста пятьдесят два) рубля 46 (сорок шесть) копеек пени на основой долг;
 
    *        39 420 (тридцать девять тысяч четыреста двадцать) рублей  60 (шестьдесят) копеек расходов по уплате госпошлины.
 
Обратить взыскание на заложенное по договору от 05.03.07 №074400/0128-7-1 о залоге недвижимости в виде:
Наименование объекта
 
Место нахождения
 
Год вода в эксплуатацию
 
Инвентарный номер
 
Реестровый номер
 
Общая площадь
 
Купажный цех
 
КБР, г. Чегем, ул. Набережная, 12
 
1999 год
 
477, литер Б2
 
07-07-01/007/2007/157
 
74, 20
 
Склад готовой продукции и цех розлива
 
477, литер Б
 
07-07-01/007/2007-158
 
787,50
 
Лаборатория
 
225, литер Б3
 
07-07-01/007/2007-160
 
34,3
 
Моечный цех
 
477, литер Б.1
 
07-07-01/007/2007-159
 
71,1
 
 
Определить начальную цену заложенного по договору  от 05.03.07 №074400/0128-7-1 о залоге недвижимости в размере 8 419 580 рублей, в том числе  :
Наименование объекта
 
Место нахождения
 
Год вода в эксплуатацию
 
Инвентарный номер
 
Реестровый номер
 
Общая площадь
 
Начальная продажная цена (в рублях)
 
Купажный цех
 
КБР, г. Чегем, ул. Набережная, 12
 
1999 год
 
477, литер Б2
 
07-07-01/007/2007/157
 
74, 20
 
661 890
 
Склад готовой продукции и цех розлива
 
477, литер Б
 
07-07-01/007/2007-158
 
787,50
 
7 032 830
 
Лаборатория
 
225, литер Б3
 
07-07-01/007/2007-160
 
34,3
 
340 700
 
Моечный цех
 
477, литер Б.1
 
07-07-01/007/2007-159
 
71,1
 
384 160
 
Взыскание на заложенное имущество обратить пределах заявленных исковых требований в размере 5 584 119 рублей 16 копеек. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня его  принятия через Арбитражный суд КБР.
 
 
    Судья                                                                           А.Б. Бечелов