Решение от 05 сентября 2008 года №А20-1633/2008

 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Нальчик                                                                                                   Дело №А20-1633/2008
 
    5 сентября 2008 г.
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе судьи Н.П. Асабиной,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Н.П. Асабиной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной администрации городского округа Баксан
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Авторесурс», г. Баксан
 
    о признании объектов недвижимости самовольными постройками, освобождении земельного участка и сносе самовольных построек,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Х.А. Таова по доверенности от 22.10.2007 г. №1600/16,
 
    от ответчика – генерального директора М.М. Туниева,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    местной администрацией городского округа Баксан (далее – Администрация)заявлен иск к Обществу с ограниченной ответственностью «Авторесурс» о признании самовольными постройками возведенных ответчиком объектов недвижимости: строение размером 3,75 на 10,9 метра, бетонированная площадка со смотровой ямой размером 5 на 10,9 метра, туфовый забор длиной 48 метров на самовольно занимаемом участке площадью 1 645 квадратных метра, расположенном по адресу: г. Баксан, ул. Катханова, 4 (за территорией автозаправочной станции), а также об освобождении земельного участка и сносе ответчиком самовольных построек; Администрацией также заявлено требование о предоставлении права снести самовольные постройки за счет ответчика.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчик иск признал в полном объеме.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    09.12.2006 г. за ответчиком зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок общей площадью 3000 кв. м (свидетельство серии 07 АД №044619) и право собственности на основное здание общей площадью 67,6 кв. м (свидетельство серии 07 АД №044626), расположенные по адресу: г. Баксан, ул. Катханова, 4.
 
    Распоряжением Администрации от 19.09.2007 г. №114 создана рабочая группа для осуществления мероприятий по инвентаризации земельного участка, расположенного по адресу: г. Баксан, ул. Катханова, 4. Ответчику предложено принять участие в указанных мероприятиях письмом от 20.09.2007 г. №1411/16.
 
    По результатам инвентаризации составлен акт, утвержденный председателем Комитета имущественных и земельных отношений г. Баксана 24.09.2007 г., согласно которому фактически используемая площадь участка составляет 4 645 кв. м, что на 1 645 кв. м больше площади, указанной в кадастровом плане земельного участка; на участке площадью 1 645 кв. м выявлено незарегистрированное строение размером 3,75 м на 10,9 м и бетонированная площадка со смотровой ямой размером 5 м на 10,9 м; обследуемая территория огорожена капитальным туфовым забором длиной около 48 м; на территории размещены строительные материалы. К акту приложена схема.
 
    Эти же обстоятельства подтверждены актом обследования от 19.09.2007 г. Отдела технической инвентаризации по г. Баксану филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» по Кабардино-Балкарской Республике.
 
    Письмом от 19.09.2008 г. №1-08/1023 Администрация потребовала от ответчика освободить самовольно занятый земельный участок и снести самовольные постройки в срок до 25.06.2008 г. В связи с неисполнением ответчиком данного требования Администрация обратилась в арбитражный суд с иском.
 
    В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    Поскольку доказательств отвода ответчику земельного участка сверх 3000 кв. м, не представлено, исковые требования являются обоснованными.
 
    В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц и принимается судом.
 
    По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
Признать возведенные Обществом с ограниченной ответственностью «Авторесурс» объекты недвижимости: строение размером 3,75 на 10,9 метра, бетонированная площадка со смотровой ямой размером 5 на 10,9 метра, туфовый забор длиной 48 метров на самовольно занимаемом участке площадью 1 645 квадратных метра, расположенном по адресу: г. Баксан, ул. Катханова, 4 (за территорией автозаправочной станции), самовольными постройками Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Авторесурс» освободить самовольной занимаемый земельный участок площадью 1 645 квадратных метров, расположенный по адресу: г. Баксан, ул. Катханова, 4 (за территорией автозаправочной станции). Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Авторесурс» в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу снести самовольные постройки: строение размером 3,75 на 10,9 метра, бетонированная площадка со смотровой ямой размером 5 на 10,9 метра, туфовый забор длиной 48 метров на самовольно занимаемом участке площадью 1 645 квадратных метра, расположенном по адресу:   г. Баксан, ул. Катханова, 4 (за территорией автозаправочной станции). Предоставить местной администрации городского округа Баксан право по истечении двадцати дней со дня вступления решения в законную силу снести за счет средств Общества с ограниченной ответственностью «Авторесурс» самовольные постройки: строение размером 3,75 на 10,9 метра, бетонированная площадка со смотровой ямой размером 5 на 10,9 метра, туфовый забор длиной 48 метров на самовольно занимаемом участке площадью 1 645 квадратных метра, расположенном по адресу:    г. Баксан, ул. Катханова, 4 (за территорией автозаправочной станции). Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторесурс» в пользу местной администрации городского округа Баксан 2 000 (две тысячи) рублей государственной пошлины.
    Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в месячный срок со дня принятия.
 
 
 
Судья                                                                                          Н.П. Асабина