Решение от 17 сентября 2008 года №А20-1449/2008

 
 
 
Именем Российской Федерации
     
 
    Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
 
    г.Нальчик                                                                                     Дело № А20-1449/2008
 
    «17»    сентября 2008 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена
 
    15.09.2008, полный текст решения изго-
 
    товлен 17.09.2008
 
 
    Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики  в составе судьи Ф.А.Цыраевой,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей  Ф.А.Цыраевой,
 
    рассмотрев  в судебном заседании дело по заявлению государственного унитарного предприятия «Сады Аушигера»
 
    с участием третьих лиц  Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, Управления Федеральной службы судебных приставов по КБР, Российского фонда федерального имущества РФ по КБР, Специализированного государственного учреждения «Фонд государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики»,  Карданова Руслана Гудабердовича, Пшихопова Рустама Юрьевича, Черекского производственного участка филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация», общества с ограниченной ответственностью «Независимый оценщик «ЭКА»
 
    об установлении факта, имеющего юридическое  значение,
 
    при участии в заседании :
 
    от УФССП – Абдуллаева А.М. по доверенности  (в деле),
 
    Установил:
 
    Государственное унитарное предприятие «Сады Аушигера» обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, что здание фрук­тохранилища, 1976 года постройки, принадлежащее ГУП «Сады Аушигера» на праве хозяйственного ведения, на 29.06.2006г. - на момент наложения ареста судебным приставом-исполнителем Черекского РО УФССР по КБР Темукуевым Р.Х. по поста­новлению о наложении ареста на имущество должника от 29.06.2006г. и акту описи и ареста имущества должника от 29.06.2006г. - являлось недвижимым имуществом в ви­де здания:
 
    1) согласно акта обследования от 22.03.2007г., проведенного Черекским произ­водственным участком филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация» находилось в техническом хорошем состоянии,  только кровля имела частичные разрушения изоляционного слоя и рубероида, процент износа на 22.03.2007 составлял по зданию - 20%, по кровле - 30%, строение 1976 года постройки;
 
    2) согласно данных технических паспортов, составленных Черекским произ­водственным участком филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация» на 01.02.2005г. и 22.03.2007, здание фруктохранилища на 29.06.2006г. представляло из себя:
 
    -   одноэтажное строение в виде литера А,размером 55,0 м х 48,7м =.2 678,5 кв.м. (по внешнему обмеру), объемом 2 196,0 куб.м, высотой 8,2м, размером 2 625,4кв.м. (по внутреннему обмеру),
 
    -  состоявшее по внутреннему обмеру из помещений:№1 -хранилище 24м х 55м = 1 312,8кв.м.;№2 - помещение 11,5м х 24,6м=282,9кв.м.,  №3 - помещение 12,7мх24,6м.=312,4кв.м.;№4 - помещение 5,0м х 24,4м = 122,0кв.м.;                                №5 - помещение 24,6м х 11,9м = 292,7кв.м.; №6 - помещение 24,6м х 12,3м =302,6кв.м.;
 
    - состояло из конструктивных элементов: фундамента в виде металлических стоек; стены и их наружная отделка - металлические с теплоизолятором
толщиной 0,15м; перегородки - металлические с теплоизолятором толщиной 0,15м; перекрытие чердачное в виде металлических форм; крыша - металлическая с теплоизоляцией, сверху рубероид; полы - асфальт; проемы дверные - металлические; санузел и электротехнические устройства - есть.
 
    К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, Управление Федеральной службы судебных приставов по КБР, Российский фонд федерального имущества РФ по КБР, Специализированное государственное учреждение «Фонд государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», Карданов Руслан Гудабердович, Пшихопов Рустам Юрьевич, Черекский производственный участок филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация», общество с ограниченной ответственностью «Независимый оценщик «ЭКА».
 
    Заявитель и третьи лица - Министерство по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам КБР, Российский фонд федерального имущества РФ по КБР, Специализированное государственное учреждение «Фонд государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики», Карданов Руслан Гудабердович, Пшихопов Рустам Юрьевич, Черекский производственный участок филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация», общество с ограниченной ответственностью «Независимый оценщик «ЭКА» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, поэтому дело рассматривается без их участия.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель УФССП по КБР просил отказать в удовлетворении заявления в связи с его необоснованностью.
 
    Изучив материалы дела, установлено следующее: судебным приставом исполнителем Черекского районного отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по КБР возбуждено исполнительное производство от 10.04.2006 № 52/4-06 о взыскании с Государственного унитарного предприятия «Сады Аушигера» в пользу различных взыскателей 10 172 643 рублей (в том числе заработной платы) (т.1, л.д. 61). Для исполнения  исполнительных документов судебным приставом исполнителем актом описи и ареста имущества от 29.06.2006 произведены опись и арест имущества, принадлежащего должнику, в виде различных строительных материалов, составляющих фруктохранилище 1976 года постройки на 1600 тонн,  расположенное по адресу: КБР, Черекский район, с. Аушигер, ул.Бицуева, 93  (т.1, л.д.64). Для определения рыночной стоимости указанного объекта– фруктохранилиша (под демонтаж), судебным приставом-исполнителем привлечен независимый оценщик ООО «Независимый оценщик «ЭКА». Последним определена рыночная стоимость объекта (под демонтаж) в размере 768 000 рублей, что подтверждается отчетом № 22/07-06 (т.1, л.д.65-80). Согласно договору от 20.07.2006 № 251 «строительные материалы, представляющие собой фруктохранилище» СГУ «Фонд государственного имущества КБР» проданы на торгах Карданову Р.Г. (т.1, л.д. 93-94).
 
    Решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики  от 16.01.2007 по делу № А20-1204/2006 Государственное унитарное предприятие «Сады Аушигера» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Алтуев  А.М.
 
    Ссылаясь на то, что судебный пристав-исполнитель реализовал  имущество должника – фруктохранилище в виде строительных материалов, а не недвижимости, на стадии конкурсного производства конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что  согласно технических паспортов на данное здание, изготовленных Черекским производственным участком филиала по КБР ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 01.02.2005 и на 22.03.07, а также акта обследования  от 22.03.07, произведенного  последним, здание фруктохранилища представляло собой строение 1976 года постройки и находилась в хорошем техническом состоянии, процент износа на 22.03.07 составлял по зданию – 20%, по кровле – 30%.
 
    В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Статьей 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет не предусмотрен ли законом или иным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.
 
    В этой связи в пункте 2 Постановления Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснил, что арбитражные суды рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:
 
    1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;
 
    2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственном арбитражному сужу;
 
    3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;
 
    4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.
 
    Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 (ред. От 28.12.2006) «О государственном техническим учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (вместе с «Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»), а также  приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 19.05.2009) (вместе с Инструкцией о проведении учета   жилищного фонда в Российской Федерации) определен порядок определения организациями технической инвентаризации местоположения, количественного и качественного состояния объектов недвижимости,  уровня благоустройства и изменении этих показателей объекта.
 
    Таким образом, действующее законодательство предусматривает иной (внесудебный) порядок  определения (подтверждения) количественного и качественного состояния объектов недвижимости.
 
    Более того, как видно из материалов дела,  имеются соответствующие технические паспорта на данное здание фруктохранилища, изготовленные   Отделом технической инвентризации по Черекскому району филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по КБР по состоянию на 01.02.2005  и по состоянию на 22.03.2007 (т.1, л.д.42-55, 115-127). Имеется также акт обследования данного фруктохранилища от 22.03.2007, который произведен этим же отделом технической инвентаризации (т.1, л.д.114).
 
    Таким образом, заявитель располагает надлежащими документами, удостоверяющими юридический факт, а также действующим законодательством  предусмотрен иной (внесудебный) порядок  установления юридического факта.
 
    Кроме того,  заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение должно соответствовать требованиям части 1, пунктам 1,2, 10 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в заявлении об установлении юридического факта должно быть указано обоснование необходимости установления юридического факта (пункт 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76).  Между тем в рассматриваемом заявлении отсутствует обоснование необходимости установления юридического факта.
 
    При изложенных обстоятельствах арбитражный суд считает, что в удовлетворении заявления ГУП «Сады Аушигера» следует отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями  160-167, 221,222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении заявления  о т к а з а т ь.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики.
 
 
    Судья                                                         Ф.А.Цыраева