Решение от 02 октября 2008 года №А20-1405/2008

 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. НальчикДело №А20-1405/2008
 
    02 октября 2008 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена «25» сентября 2008  г.
 
    Полный текст решения изготовлен  «02» октября 2008г.
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе:
 
    судьи  А.Б. Бечелова                           
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Бечеловым А.Б.,                          
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Евразия-Холдинг", г. Нальчик
 
    к  Обществу с ограниченной ответственностью"Интеко-Холдинг",       
 
    о взыскании 73 000 руб.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца  -   Ивазова А.Х. - директора    
 
    от ответчика  – Шамберекян А.П. – по довер б/№ от 07.07.2008г.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Евразия – Холдинг», г. Нальчик (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд КБР с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Интеко-Холдинг» (далее - ответчик) о взыскании 73 000 руб. задолженности по арендной плате, а так же 2 690 руб. расходов по государственной пошлине.
 
    Представитель ответчика исковые требования не признал, заявил, что договор от имени ООО «Интеко-Холдинг» подписан неуполномоченным лицом, истец не представил доказательств об одобрении сделки ответчиком.
 
    Исследовав материалы дела, доводы сторон, суд установил, что 07.12.2006г. между истцом и ответчиком был заключен договор №7/1106, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в субаренду нежилое помещение площадью 11 кв. м., расположенное по адресу: г. Нальчик, ул. Ахохова, 167, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. В соответствии с пунктом 4.4 договора арендная плата вносится Субарендатором в течение срока действия договора аренды, но не позднее, чем за 15 дней до окончания срока договора.
 
    Согласно пункту 4.1 договора, размер арендной платы составляет 300 рублей ежемесячно за один квадратный метр.
 
    Свои обязательства по внесению арендной платы ответчик не исполнил, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 73 000 рублей, что послужило основанием для подачи настоящего иска.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Материалами дела установлено, что договор субаренды и акт приема-передачи спорного помещения за ООО «Интеко-Холдинг» подписан Литвиновым Р.А., при этом указано, что Литвинов Р.А. действует на основании устава ООО «Интеко-Холдинг».
 
    Учредительными документами ответчика подтверждается, что Литвинов Р.А. не имеет отношения к ООО «Интеко-Холдинг».
 
    В соответствии с уставом ООО «Интеко-Холдинг», единственным учредителем данного юридического лица является гражданка Глухова Наталья Тимофеевна. В соответствии с решением единственного учредителя №2 от 30.10.2006г. директором ООО «Интеко-Холдинг» является так же гражданка Глухова Наталья Тимофеевна, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №1828А от 09.11.2006г.
 
    Согласно ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
 
    Следовательно, гражданин Литвинов Р.А. не является представителем органа юридического лица ООО «Интеко-Холдинг».
 
    В материалах дела не содержится доказательств, подтверждающих, что Литвинов Р.А. заключил договор субаренды на основании доверенности, выданной ответчиком. Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие одобрение сделки ответчиком.
 
    Согласно ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
 
    Таким образом, названный договор субаренды нельзя считать заключенным от имени и в интересах ООО «Интеко-Холдинг», в связи с чем он не влечет для данного юридического лица правовых последствий.
 
    Правила, содержащиеся в ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержат положений о недействительности сделки, заключенной неуполномоченным лицом. Данная норма предусматривает иные правовые последствия заключения сделки с нарушением установленного законом порядка.
 
    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 170, 171 Арбитражно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
В иске Общества с ограниченной ответственностью «Евразия – Холдинг», г. Нальчик к Обществу с ограниченной ответственностью "Интеко-Холдинг", о взыскании 73 000 рублей задолженности по арендной плате, а так же 2 690 рублей расходов по госпошлине отказать. Решение суда может быть обжаловано в Шестнадцатый апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд КБР.
 
 
    Судья                                                                               А.Б. Бечелов