Решение от 30 июня 2008 года №А20-1280/2008

 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Нальчик
 
    «30» июня 2008 г.
 
Дело №А20-1280/2008
 
 
Резолютивная часть решения объявлена «25» июня 2008 г.
 
Полный текст решения изготовлен  «30» июня 2008 г
 
 
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
 
    в составе судьи Ю.Ж. Шокумова, при ведении протокола судьей Ю.Ж. Шокумовым, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астемир и К», г. Нарткала к Администрации города Нарткала о признании права собственности, при участии в судебном заседании представителей: от истца Бажева А.А. по доверенности от 24.04.08, Уваровой М.В. по доверенности от 24.06.08, от ответчика Асадулаги М.А. по доверенности от 02.06.08
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Астемир и К» (далее Общество) обратилось с иском к Администрации городского округа Нарткала (далее Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости расположенные в г. Нарткала по улице Степная б/н и состоящие из установки асфальто-бетонного завода ДГ-1172 (литер А), пеплоблочный цех (литер Г1), гудронохранилище №1 (литер Г4),  железнодорожный путь протяженностью 449 м. и ограду территории асфальто-бетонного завода протяженностью 340 м; на объекты недвижимости расположенные в г. Нарткала по улице Черкесская, 1 и состоящие из: столярного цеха (литер Г1), механических мастерских (литеры Г2, г и г1), склада цемента (литер Г13), бетоносмесительного узла (литер Г17), лесопильного цеха (литер Г8), административного корпуса (литер А), главного производственного корпуса ЖБИ (литер Г15), лесосушилки (литер Г9), компрессорной станции (литер Г11), здании центрального материального склада с навесом №1 (литер Г6), железнодорожных путей протяженностью 297 метров, мозаичного цеха (литер Г14), весовой (литер Г16), галереи для подачи инертных (ЛК-1, ЛК-2, ЛК-3, ЛК-4) (литер Г18), здании столовой, здании проходной (литер г10) и ограды протяженностью 280 метров, а также движимого имущества состоящего из: автомашины ГАЗ-5312, 1991 года выпуска, автомашины КАМАЗ-55111, 1993 года выпуска, автобуса Кубань 1991 года выпуска, автомашины УАЗ-3303, 1986 года выпуска, автомашины КАМАЗ-5410, 1984 года выпуска,установки для дробления камня СМД-1200, 1991 года выпуска, погрузчика ТО-23, 1990 года выпуска, лесорамы в количестве 2 штук 1991 и 1994 года выпуска, экскаваторов ЭО-3322, 1987 года выпуска, ЭО-10011, 1993 года выпуска, бульдозеров С-130, 1984 года выпуска, ДТ-75, 1982 года выпуска, трактора МТЗ-80, 1986 года выпуска, катка (500 кг), 1988 года выпуска, крана мостового (10 тонн), 1970 года выпуска, крана мостового (15 тонн), 1970 года выпуска, крана мостового (5 тонн), 1989 года выпуска, виброплощадки 5387, 1992 года выпуска, крана башенного КБ-308, 1980 года выпуска, бетономешалки СБ-138501, 1990 года выпуска, транспортера ТИЦ-279, 1991 года выпуска, вибростола СМЖ-538, 1991 года выпуска, сварочного аппарата, 1978 года выпуска, станка гибочного, 1976 года выпуска, машины контактной сварки, 1985 года выпуска, вагончика, 1990 года выпуска, станка СР 6-8, 1973 года выпуска, фрезерного станка, 1974 года выпуска, станка СБ 4-10, станка токарного, 1979 года выпуска, транспортера Т-8, 1990 года выпуска и РБУ, 1991 года выпуска.
 
    В предварительном судебном заседании с согласия сторон в соответствии с статьей 137 АПК РФ суд завершил подготовку дела к судебному заседанию и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.
 
    В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил помимо заявленного признать право собственности на часть гудронохранилища №2 площадью 331,2 кв.м. (литер Г5) ошибочно не включенного в текст искового заявления. Ответчик возражений не заявил. Суд в соответствии с статьей 49 АПК РФ принял уточненные исковые требования истца.
 
    С согласия сторон дело рассмотрено в данном судебном заседании.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом уточнений в полном объеме и указал, что на момент совершения сделок по приобретению спорного имущества не имелась возможность произвести государственную регистрацию из за тяжелого финансового положения. В последующем продавец имущества был ликвидирован и истец не может произвести государственную регистрацию права собственности. Ответчик исковые требования признал и указал, что муниципальное образование городской округ Нарткала не имеет никаких правовых притязаний к спорному имущества, оно не значиться в реестре муниципальной собственности, а также не отнесено к безхозяиному имуществу, однако в соответствии с статьей  255 ГК РФ может быть принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению Администрации г. Нарткалы, так как спорные объекты находятся на территории границ городского округа Нарткала.
 
    Изучив материалы дела, и выслушав представителей сторон, суд установил следующее.
 
    В целях погашения кредиторской задолженности ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ» перед ООО «Астемир и К», подтвержденной вступившими в силу решениями Арбитражного суда КБР от 30.09.03 по делу №А20-3199/2003 и от 01.11.04 по делу №а20-6675/2004, а также актами сверок от 28.12.04, от 22.02.05 и от 14.04.05, по решению общего собрания акционеров ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ», последний передал в пользу ООО «Астемир и К» по актам приема передачи основные средства на общую сумму 5701 616 рублей, в том числе и имущество, являющееся предметом настоящего спора.
 
    Определением Арбитражного суда КБР от 20.11.07 по делу №А20-639/2006  завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ». Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 30.11.07 указанное юридическое лицо ликвидировано, о чем сделана запись в ЕГРЮЛ от 30.11.07.
 
    В связи с тем, что до ликвидации ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ» право собственности на объекты недвижимости за ООО «Астемир и К» зарегистрировано не было, а спорное имущество не вошло в конкурсную массу, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Закон не предусматривает сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с статьей 16 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 30.11.07 продавец ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ» ликвидирован. Соответственно у истца отсутствует возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости.
 
    Кроме этого при ликвидации ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ», имущество не включенное в конкурсную массу и не распределенное между учредителями становиться безхозяиным. В соответствии с статьей 255 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Исследовав и оценив в соответствии со статьями 64, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, суд сделал вывод о наличии оснований для признания за Обществом права собственности на спорные объекты.
 
    Факт принадлежности имущества ранее ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ» подтверждается планом приватизации от 23.03.1993 года, утвержденного председателем Госимущества КБР. На основании решений собраний акционеров ОАО «Нарткалинский завод ЖБИ» и актов приема передачи от 27.03.04, от 05.11.04, от 28.12.04, от 22.02.05 и от 14.04.05 право собственности на спорное имущество перешло к ООО «Астемир и К».
 
    Администрация не оспаривает сделку приватизации и передачу спорных объектов Обществу. Согласно ответов УФРС по Урванскому району от 16.06.08 на запрос суда в ЕГРП отсутствуют записи о правах третьих лиц на спорное имущество и земельные участки, расположенные в г. Нарткала по ул. Степная б/н и по ул. Черкесская, 1. Истцом представлены технические паспорта на спорные объекты недвижимости.
 
    При подаче искового заявления истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. В соответствии с статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины лежат на истце.
 
    В связи с изложенным и руководствуясь статьей 218 ГК РФ и статьями 167-170 АПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    1.      Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Астемир и К» право собственности на объекты недвижимости расположенные в г. Нарткала по улице Степная б/н и состоящие из установки асфальто-бетонного завода ДГ-1172 (литер А), пеплоблочный цех (литер Г1), гудронохранилище №1 (литер Г4),  часть гудронохранилища №2 площадью 331,2 кв.м. (литер Г5), железнодорожный путь протяженностью 449 м и ограду территории асфальто-бетонного завода протяженностью 340 м; на объекты недвижимости расположенные в г. Нарткала по улице Черкесская, 1 и состоящие из: столярного цеха (литер Г1), механических мастерских (литеры Г2, г и г1), склада цемента (литер Г13), бетоносмесительного узла (литер Г17), лесопильного цеха (литер Г8), административного корпуса (литер А), главного производственного корпуса ЖБИ (литер Г15), лесосушилки (литер Г9), компрессорной станции (литер Г11), здании центрального материального склада с навесом №1 (литер Г6), железнодорожных путей протяженностью 297 метров, мозаичного цеха (литер Г14), весовой (литер Г16), галереи для подачи инертных (ЛК-1, ЛК-2, ЛК-3, ЛК-4) (литер Г18), здание столовой 1983 года постройки, здание проходной (литер г10) и ограды протяженностью 280 метров,
 
    2.      Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Астемир и К» право собственности на объекты движимого имущества состоящих из: автомашины ГАЗ-5312, 1991 года выпуска, автомашины КАМАЗ-55111, 1993 года выпуска, автобуса Кубань 1991 года выпуска, автомашины УАЗ-3303, 1986 года выпуска, автомашины КАМАЗ-5410, 1984 года выпуска,  установки для дробления камня СМД-1200, 1991 года выпуска, погрузчика ТО-23, 1990 года выпуска, лесорам в количестве 2 штук 1991 и 1994 года выпуска, экскаваторов ЭО-3322, 1987 года выпуска, ЭО-10011, 1993 года выпуска, бульдозеров С-130, 1984 года выпуска, ДТ-75, 1982 года выпуска, трактора МТЗ-80, 1986 года выпуска, катка (500 кг), 1988 года выпуска, крана мостового (10 тонн), 1970 года выпуска, крана мостового (15 тонн), 1970 года выпуска, крана мостового (5 тонн), 1989 года выпуска, виброплощадки 5387, 1992 года выпуска, крана башенного КБ-308, 1980 года выпуска, бетономешалки СБ-138501, 1990 года выпуска, транспортера ТИЦ-279, 1991 года выпуска, вибростола СМЖ-538, 1991 года выпуска, сварочного аппарата, 1978 года выпуска, станка гибочного, 1976 года выпуска, машины контактной сварки, 1985 года выпуска, вагончика, 1990 года выпуска, станка СР 6-8, 1973 года выпуска, фрезерного станка, 1974 года выпуска, станка СБ 4-10, станка токарного, 1979 года выпуска, транспортера Т-8, 1990 года выпуска и РБУ, 1991 года выпуска.
 
    3.      Взыскать с обществом с ограниченной ответственностью «Астемир и К» в доход бюджета Российской Федерации пошлину в размере 2000 рублей.
 
    4.      Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течении месяца.
 
 
Судья                                                                            Ю.Ж. Шокумов