Дата принятия: 16 июля 2008г.
Номер документа: А20-1278/2008
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Нальчик Дело №А20-1278/2008
16 июля 2008 г.
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе судьи Н.П. Асабиной,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.П. Семиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прохладненского районного потребительского общества Кабардино-Балкарского республиканского союза потребительских обществ, г. Прохладный
к Обществу с ограниченной ответственностью «Прохладненский Райторг», г. Прохладный
о признании права собственности на нежилое помещение,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца – и.о. председателя В.С. Наливайко, Г.В. Нырова по доверенности от 02.06.2008 г. №10,
от ответчика – генерального директора А.Е. Новосельцева,
У С Т А Н О В И Л :
Прохладненским районным потребительским обществом Кабардино-Балкарского республиканского союза потребительских обществ (далее – РайПО) заявлен к Обществу с ограниченной ответственностью «Прохладненский Райторг» (далее – Райторг) иск о признании права собственности на магазин №9 литера А площадью 203, 3 кв. метра, расположенный по ул. Октябрьской в с. Прималкинское (далее – магазин).
В обоснование заявленных требований указано, что магазин построен РайПО на земельном участке, закрепленном в постоянное пользование РайПО, и учитывается последним на балансе; установление права собственности необходимо для государственной регистрации права, которая невозможна ввиду отсутствия акта приемки магазина в эксплуатацию; также имеется ссылка на постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.01.2008 г. по делу №А20-1153/2006, в котором указывается на возможность РайПО зарегистрировать первичное право собственности на магазин, поскольку оно возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В подтверждение права собственности на магазин представлены: копия свидетельства от 08.07.1993 г. №13 о праве постоянного пользования на землю под магазином, копия технического паспорта магазина, копии справок архивной службы Кабардино-Балкарской Республики об отсутствии документов Каббалкпотребсоюза и сроках хранения актов приема объектов в эксплуатацию.
В качестве правового обоснования иска указаны статьи 125-126 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В заседании суда РайПО поддержало заявленные требования, Райторг иск признал.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Иск о признании права собственности – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо, либо заявляющее о своих правах на вещь, либо не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ предметом защиты в суде являются нарушенные или оспариваемые права и законные интересы, а поскольку между сторонами спор по заявленному иску отсутствует, требование РайПО не может быть удовлетворено.
Кроме того, имеются вступившие в законную силу судебные акты по делу №А20-1153/2006, в котором РайПО обращалось с иском к Райторгу и Управлению Федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике о признании недействительной регистрации права собственности на магазин за Райторгом.
По правилам части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением от 01.08.2007 г. и постановлениями судов апелляционной (от 25.09.2007 г.) и кассационной (от 16.01.2008 г.) инстанций по делу №А20-1153/2006 установлено, что регистрация права собственности Райторга на магазин осуществлена по ничтожной сделке, в связи с чем регистрация недействительна. В постановлении суда кассационной инстанции указано также, что здание магазина построено в 1985 году, в связи с чем не исключается возможность истца зарегистрировать первичное право собственности на магазин, поскольку оно возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
За регистрацией прав на магазин РайПО в регистрирующий орган не обращалось, а заявило в суд данный иск ввиду отсутствия части документов, необходимых для регистрации, то есть целью предъявления иска является не разрешение спора о праве на магазин, а упрощение процедуры регистрации права без предоставления указанных в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документов, в связи с чем суд пришел к выводу, что РайПО избран недопустимый и неверный способ защиты права, и заявленный иск удовлетворению не подлежит.
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, оплата которой отсрочена при приеме искового заявления, относится на РайПО.
Руководствуясь статьями 167, 197 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске отказать. Взыскать с Прохладненского районного потребительского общества Кабардино-Балкарского республиканского союза потребительских обществ в бюджет РФ 2000 (две тысячи) рублей государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.
Судья Н.П. Асабина
