Дата принятия: 25 июня 2012г.
Номер документа: А19-9783/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-9783/2012
25 июня 2012 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 июня 2012 года.
Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2012 года.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Антоновой С.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Петрусевой В.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 1103850013772, ИНН 3808214087, место нахождения: 664025, г. Иркутск, ул. Российская, 17)
к Администрации Заморского сельского поселения Нижнеилимского района (ОГРН 1053847045009, ИНН 3834010932, место нахождения: 665671, Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Заморский, ул. Ленина, 8)
о взыскании 121 931 руб. 50 коп.
при участии:
от истца – Яковлева А.С. – представитель по доверенности от 23.04.2012;
от ответчика – не явился, извещен;
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области обратилось к администрации Заморского сельского поселения Нижнеилимского района с требованием о взыскании 98 276 руб. 13 коп. – задолженности по арендной плате по договору от 23.09.2011 № 13/11ф в период с 05.07.2011г. по 10.01.2012г., 23 655 руб. 13 коп. – пени, начисленных за период с 23.09.2011 по 10.01.2012.
Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (определение о назначении предварительного судебного заседания от 16.05.2012 получено 06.06.2012, почтовое уведомление № 664025 50 795669, определение от 04.06.2012 получено 21.06.2012 почтовое уведомление № 664025 51 640401) представителей в суд не направил, отзыв на иск в нарушение положений статьи 131 АПК РФ, не представил, требования не оспорил.
Неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, как и непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле,не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы, дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.
Объект недвижимого имущества – буксирно-разъездной теплоход «Румб» проекта РМ-376, год выпуска 1985, регистровый номер 218301, являлся федеральной собственностью и составлял казну Российской Федерации, согласно выписке из реестра федерального имущества от 20.08.2009 № 12/122сэ.
23.09.2011 между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (арендодатель) и администрацией Заморского сельского поселения Нижнеилимского района (арендатор) заключен договор аренды объекта недвижимости № 13/11ф.
Согласно пункту 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду объект недвижимости - буксирно-разъездной теплоход «Румб» проекта РМ-376, год выпуска 1985, регистровый номер 218301, являющийся федералньой собственностью, находящийся по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Новая Игирма, акватория Усть-Кутского водохранилища, для использования по назначению.
Срок договора аренды определен пунктом 1.3: с 05.07.2011 по 30.06.2012.
По акту приема-передачи от 05.07.2011 объект аренды был передан арендатору.
В дальнейшем в период действия договора аренды от 23.09.2011 № 13/11ф – 20.12.2010 было издано распоряжение № 565-и руководителя Территориального управления Росимущества в Иркутской области «О безвозмездной передаче имущества, составляющего государственную казну РФ в муниципальную собственность Заморского сельского поселения Нижнеилимского района», которым объект аренды - буксирно-разъездной теплоход «Румб» проекта РМ-376, год выпуска 1985, регистровый номер 218301, балансовой стоимостью 1 552 223 тыс. руб., РНФИ П14400000101 передан в муниципальную собственность Заморского сельского поселения Нижнеилимского района.
Пунктом 4 указанного распоряжения установлено, что оно является основанием для возникновения права собственности.
Однако согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности…» установлено, что при принятии решений Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом в указанных решениях должно быть определено, что право собственности на передаваемое имущество возникает с момента утверждения передаточного акта.
В этой связи распоряжением от 13.06.2012 № 193-и, внесены изменения в распоряжение от 20.12.2010 № 565-и и пункт 4 дополнен словами «с момента утверждения акта приема - передачи».
Таким образом, момент возникновения права собственности Заморского сельского поселения Нижнеилимского района на буксирно-разъездной теплоход «Румб» проекта РМ-376, год выпуска 1985, регистровый номер 218301 определяется датой фактической передачи имущества (утверждением акта приема - передачи).
Акт приема – передачи федерального имущества, составляющего государственную казну РФ, передаваемого в муниципальную собственность Заморского сельского поселения Нижнеилимского района утвержден 10.01.2012, т.е. с указанной даты собственником имущества является ответчик.
Таким образом, до 09.01.012 – даты предшествующей оформлению акта приема – передачи объекта в муниципальную собственность, ответчик обязан был выполнять обязательства по договору аренды от 23.09.2011 № 13/11ф, в том числе по оплате арендованного имущества в период с 05.07.2011 – даты определенной договором до 09.01.2012 включительно.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с разделом 4 договора, ответчик принял на себя обязательство по перечислению арендной платы согласно расчету арендной платы (приложение № 1 к договору) за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца в размере – 15 867 руб. 50 коп. – в месяц.
Основанием обращения с настоящим иском в суд послужило невнесение ответчиком арендной платы за период с 05.07.2011 по 10.01.2012, в связи с чем, на его стороне образовалась задолженность в общей сумме 98 276 руб. 13 коп.
Однако как ранее установлено судом, окончание срока действия аренды, ввиду передачи объекта аренды в собственность ответчику приходится на 09.01.2012, в связи с чем, истец вправе начислять арендную плату за период с 05.07.2011 по 09.01.2012.
Согласно расчету суда, арендная плата за указанный период составила 97 764 руб. 27 коп.
На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Доказательств уплаты арендных платежей арендатор суду не представил, наличие задолженности не оспорил.
Несовершение стороной предусмотренных законом процессуальных действий в силу статей 9, 41, 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ влечет для такой стороны отрицательные правовые последствия.
Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В силу указанных норм закона, условий договора, а также отсутствия доказательств внесения арендных платежей, исковые требования о взыскании задолженности, с учетом произведенного судом перерасчета в размере 97 764 руб. 27 коп. за период с 23.09.2011 по 10.01.2012 заявлены обоснованно и, на основании статей 309, 314, 614 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.
За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанности по оплате, пунктом 5.2 договора предусмотрена уплата пени в размере 0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.
С учетом указанного пункта договора, установленного и не оспоренного факта просрочки внесения арендных платежей, а также положений статьи 330 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обоснованно начислил арендатору пеню за каждый день просрочки платежа в сумме 23 655 руб. 37 коп. за период с 23.09.2011 по 10.01.2012.
Расчет пеней судом проверен, признается верным; контррасчета или иных возражений ответчиком не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требования истца о взыскании пеней являются законными, обоснованными и, на основании пункта 5.2 договора, статей 330 и 331 Гражданского кодекса РФ, подлежащими удовлетворению в сумме 23 655 руб. 37 коп.
Поскольку истец и ответчик в силу пп.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, она не взыскивается в федеральный бюджет РФ за рассмотрение настоящего дела.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Администрации Заморского сельского поселения Нижнеилимского района в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области сумму 97764 руб. 27 коп. – арендную плату, и сумму 23655 руб. 37 коп. – неустойку;
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.
Судья С.Н. Антонова
