Решение от 22 июня 2012 года №А19-9370/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД   ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
телефон 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Иркутск                                                                                        Дело  № А19-9370/2012
 
    «22» июня 2012 года
 
     
 
    Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 июня 2012 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 22 июня 2012 года.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи Антоновой С.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Петрусевой В.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)
 
    муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (ОГРН 1023802719489,  ИНН 3837045193, место нахождения: 665904, Иркутская область, г.Слюдянка, ул. Ленина, 83-А) 
 
    к Иркутскому региональному общественному фонду Култукскому землячеству «Развитие Южного Прибайкалья» (ОГРН 1063800023066, ИНН 3808142379, место нахождения: 665911, Иркутская область, Слюдянский район, п. Култук, ул. Пушкина, 19)
 
    о взыскании 1 092 руб. 77 коп.;
 
    при участии:
 
    от истца – не явился, извещен;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
установил:
 
    Иск заявлен муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» к Иркутскому региональному общественному фонду Култукскому землячеству «Развитие Южного Прибайкалья» о взыскании суммы 10 407 руб. 38 коп. – задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 01.04.2009 №45 с октября 2011г. по март 2012г., и суммы 1 092 руб. 77 коп. – неустойки за просрочку внесения платежей за период с 01.12.2011 по 19.04.2012г.  
 
    От части исковых требований (взыскание 10 407 руб. 38 коп. – задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 01.04.2009 №45 с октября 2011г. по март 2012г. – основной долг), истец заявил отказ, ввиду возмещения ответчиком задолженности.
 
    Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
    Отказ истца от иска принимается арбитражным судом при условии, что это не противоречит закону и не нарушает права других лиц  (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
 
    Определением от 30.05.2012 производство по делу  в части требования суммы 10 407 руб. 38 коп. на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ прекращено.
 
    Судом рассматриваются требования о взыскании неустойки в сумме 1 092 руб. 77 коп. – неустойки за просрочку внесения платежей за период с 01.12.2011 по 19.04.2012.
 
    Истец, извещенный о времени и дате судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (заявление от 22.05.2012 № 1074 поступило в суд 23.05.2012).
 
    Ответчик, извещенный о времени и дате судебного заседания надлежащим образом (определение от 30.05.2012 получено 05.06.2012, почтовое уведомление № 664025 50 950105), в судебное заседание не явился, отзыв по существу иска в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не представил, требования не оспорил.
 
    Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, как и непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле,не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
 
    Между муниципальным учреждением «Орган администрации МО Слюдянский район -Комитет по управлению муниципальным имуществом района» и Иркутским региональным общественным фондом Култукское землячество «Развитие Южного Прибайкалья» заключен договор аренды от 01.04.2009 № 45 земельного участка, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 38:25:030102:51, находящегося по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, р.п. Култук, переулок Железнодорожный, 7 «А», площадью 1 084 кв.м., под строительство крытого рынка (пункт 1.1 договора).
 
    В соответствии с пунктом 2.1 договора от 01.04.2009 № 45, срок его действия определен с 01.04.2009 по 01.04.2012, в связи с чем, договор зарегистрирован в установленном законодательством порядке управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением  об аренде от 04.12.2009 № 09/009/2009-171.
 
    Основанием для обращения с требованиями о взыскании неустойки послужило несвоевременное внесение арендной платы ответчиком в период действия договора аренды земельного участка от 01.04.2009 № 45.
 
    Как указывает истец в иске, ответчик обязательства по уплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Иркутской области с требованием о взыскании неустойки в сумме 1 092 руб. 77 коп. за просрочку исполнения обязательства по уплате арендных платежей за период с 01.12.2011 по 19.04.2012.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Использование земли в Российской Федерации согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    Согласно пунктам 3.1 – 3.3 договора аренды земельного участка от 01.04.2009 № 45 за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату (20 814 руб. 75 коп. – в год; 5 203 руб. 70 коп. – в квартал), которая начисляется с 01.04.2009. Сумма арендной платы уплачивается равными долями не позднее 10.02., 10.05., 10.08., 10.11. текущего года, в соответствии с расчетом, прилагаемом к договору.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Доказательств внесения арендной платы, в сроки предусмотренные договором, ответчик суду не представил. Факт просрочки внесения арендной платы не оспорил, 11.05.2012 – после обращения истца с настоящим иском в суд, задолженность по договору погасил (платежное поручение от 11.05.2012 № 424)
 
    Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Поскольку в период действия договора аренды от 01.04.2009 № 45 ответчиком допускались просрочки по внесению арендной платы, истец, ссылаясь на пункт 5.2 договора, предусматривающего ответственность за данное нарушение обязательств, и положения статьи 330 Гражданского кодекса РФ, начислил ответчику пени в размере 0,1 % от невнесенной суммы арендной платы, за каждый день просрочки.
 
    Пени начислены истцом за период с 01.12.2011 по 19.04.2012 в сумме 1 092 руб. 77 коп.
 
    Расчет неустойки судом проверен, составлен верно, ответчиком не оспорен, в связи с чем, на основании статей 330 и 331 Гражданского кодекса РФ и пункта 5.2 договора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 1 092 руб. 77 коп. за период с 01.12.2011 по 19.04.2012.
 
    Согласно статьям 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета РФ государственная пошлина в сумме 2 000 руб.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Иркутского регионального общественного фонда Култукское землячество «Развитие Южного Прибайкалья» в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» сумму 1092 руб. 77 коп. – неустойку;
 
    Взыскать с Иркутского регионального общественного фонда Култукское землячество «Развитие Южного Прибайкалья» в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 2000 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.
 
 
    Судья:                                                                                                         С.Н. Антонова