Решение от 17 сентября 2012 года №А19-6671/2010

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
о признании должника банкротом
 
и об открытии конкурсного производства
 
 
    г. Иркутск                                                                                          Дело  № А19-6671/10-68
 
 
    «17» сентября 2012 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2012. Решение  в полном объеме изготовлено 17.09.2012.
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сеничевой О.М.,
 
    судей: Волковой И.А., Александровой О.О.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Линник А.С.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Инновационные строительные технологии» о признании Общества с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс»   несостоятельным (банкротом),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    временного управляющего Кадача В.Г., паспорт;
 
    от должника – не явился, извещен;
 
    от кредитора ООО «Инновационные строительные технологии» - Фильберта М.Ю., представителя по доверенности, паспорт;
 
    кредитора Жаркого М.К., паспорт;
 
    от кредитора Жаркого М.К. – Жуганова В.Н., представителя по доверенности, паспорт;
 
    от ФНС России – Карнауховой Н.Б., представителя по доверенности, паспорт;
 
    иные лица, участвующие в деле, - не явились, извещены;
 
    установил:    
 
    Кредитор Коробейникова Оксана Юрьевна (далее – Коробейникова О.Ю.) 22.03.2010 обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс» (ОГРН 1053808084868, ИНН 3808122936, адрес: 664007, г. Иркутск, ул. Поленова, 1, офисы 5, 12)(далее - ООО СХ «Форт-Росс», должник) несостоятельным  (банкротом).
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 24.05.2010 производство по делу  №А19-6671/10-68 по заявлению Коробейниковой О.Ю. о признании ООО СХ «Форт-Росс» несостоятельным (банкротом) приостановлено на основании статьи 58 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 09.11.2010 производство по делу  №А19-6671/10-68 возобновлено.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.01.2011 производство по делу  №А19-6671/10-68 по заявлению Коробейниковой О.Ю. о признании ООО СХ «Форт-Росс» несостоятельным (банкротом) вновь приостановлено на основании статьи 58 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11.10.2011 производство по делу  №А19-6671/10-68 возобновлено.
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 18.01.2012 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена заявителя по делу№А19-6671/10-68 Коробейниковой О.Ю. на правопреемника – Общество с ограниченной ответственностью «Инновационные строительные технологии» (далее – ООО «Инновационные строительные технологии»).
 
    Определением Арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2012 в отношении должника – ООО СХ «Форт-Росс» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден арбитражный управляющий Кадач Виктор Гавриилович (далее – Кадач В.Г., временный управляющий).
 
    В судебном заседании рассматривается отчет временного управляющего Кадача В.Г. о результатах проведения процедуры наблюдения в отношении ООО СХ «Форт-Росс».
 
    Временный управляющий в судебном заседании огласил отчет о результатах процедуры наблюдения, ходатайствовал  о признании ООО СХ «Форт-Росс» банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства.
 
    Представитель кредитора ООО «Инновационно-строительные технологии» в судебном заседании не возражал относительно признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства; возражал против применения в отношении должника  параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; по ходатайству представителя кредитора к материалам дела приобщены договор аренды от 01.07.2010 и акт приема передачи от 01.07.2010.
 
    Представитель кредитора Жаркого М.К. в судебном заседании относительно открытия в отношении ООО СХ «Форт-Росс» процедуры конкурсного производства возражал, указав о необходимости прекращения производства по делу; пояснил, что финансовый анализ должника проведен временным управляющим без учета объектов незавершенного строительства и без анализа документов, которые должны быть переданы руководителем должника временному управляющему, необходимых для проведения финансового состояния.
 
    Представитель ФНС России в судебном заседании в судебном заседании против открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства не возражал, вопрос об открытии конкурсного производства в отношении должника как застройщика оставил на усмотрение суда.
 
    Должник и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства в арбитражный суд не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями части 1 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленного отчета, суд установил следующее.
 
    ООО СХ «Форт-Росс» зарегистрировано в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Правобережному округу г. Иркутска 14.07.2005 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о данном юридическом лице, за основным государственным регистрационным номером 1053808084868.
 
    ООО СХ «Форт-Росс» состоит на учете в Инспекции Федеральной налоговой службы по Правобережному округу г. Иркутска; юридическому лицу, как налогоплательщику, присвоен ИНН 3808122936.
 
    Согласно статье 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" наблюдение представляет собой процедуру, применяемую в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов.
 
    Из отчета временного управляющегои представленных документов следует, что за время проведения в отношении ООО СХ «Форт-Росс» процедуры наблюдения временным управляющим осуществлены следующие мероприятия:
 
    - руководитель должника уведомлен о введении процедуры наблюдения в отношении ООО СХ «Форт-Росс», о последствиях введения процедуры наблюдения;
 
    - опубликовано сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения в газете «Коммерсантъ» от 21.04.2012 №72(4857);
 
    - составлен реестр требований кредиторов;
 
    - проведен анализ финансового состояния должника;
 
    - проведена проверка наличия (отсутствия) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства;
 
    - проведено первое собрание кредиторов должника.
 
    С целью выявления имущества должника, а также обеспечения сохранности имущества должника временным управляющим направлены запросы в регистрирующие органы.
 
    Информация о зарегистрированных за ООО СХ «Форт-Росс» правах на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует(уведомление от 26.06.2012 № 01/044/2012-315 Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастр и картографии по Иркутской области).
 
    Согласно ответу ГИБДД УМВД России по Иркутской области от 03.07.2012 №1687 за  ООО СХ «Форт-Росс» транспортные средства не зарегистрированы.
 
    Тракторы, дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним в Службе  Гостехнадзора Иркутской области за ООО СХ «Форт-Росс» не зарегистрированы (ответ от 02.07.2012 №78/03-37-558/12).
 
    В соответствии со статьями 16, 67 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» временным управляющим сформирован реестр требований кредиторов ООО СХ «Форт-Росс», согласно которому кредиторская задолженность составила 72 322 801 руб. 47 коп., в том числе: требования кредиторов первой очереди – отсутствуют; требования кредиторов второй очереди – отсутствуют; требования кредиторов третьей очереди – 72 322 801 руб. 47 коп., из них: требование ООО «Инновационные строительные технологии» - 63 764 295 руб.,  ФНС России – 859 048 руб. 23 коп., Жаркого М.К. – 6 430 000 руб., Авхимович И.Н. – 1 269 458 руб. 24 коп.
 
    В силу пункта 1 статьи 70 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» анализ финансового состояния должника проводится в целях определения стоимости принадлежащего должнику имущества для покрытия судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим, а также в целях определения возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника в порядке и сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно представленному анализу финансового состояния ООО СХ «Форт-Росс», выполненному временным управляющим с учетом показателей бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках, расшифровок строек форм бухгалтерской отчетности и приложений к бухгалтерскому балансу за период с 01.04.2010 по 01.04.2012, ответов регистрирующих органов, временным управляющим сделаны выводы об отсутствии у должника реальной возможности восстановить платежеспособность в течение шести ближайших месяцев, поскольку деятельность должника прекращена в 2011 году, платежеспособность утрачена вследствие низкой рентабельности производственно-хозяйственной деятельности предприятия за счет высокой себестоимости, в результате чего должник осуществлял убыточную деятельность, предприятие испытывает дефицит собственных оборотных средств на покрытие запасов и затрат. Значения всех финансовых коэффициентов, характеризующих финансовое состояние предприятия на конец анализируемого периода неудовлетворительные. Имеющиеся активы предприятия не позволяют полностью рассчитаться с кредиторами и выйти из кризиса; финансовый анализ также показал высокий риск кредитования предприятия. Достоверно установить достаточность имущества должника для покрытия судебных расходов не представляется возможным в связи с отсутствием первичных бухгалтерских (финансовых) документов; по указанной причине проведение аудиторской проверки не представляется возможным.
 
    По результатам проверки наличия (отсутствия) признаков преднамеренного и фиктивного банкротства временным управляющим указано на отсутствие признаков преднамеренного банкротства; основания для проведения проверки наличия признаков фиктивного банкротства в соответствии с пунктом 11 Временных правил проверки арбитражными управляющими наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства (утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 855) отсутствуют, поскольку дело о несостоятельности (банкротстве) в отношении должника возбуждено по заявлению кредитора.
 
    Согласно пункту 1 статьи 75 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.
 
    Первым собранием кредиторов, состоявшимся 06.08.2012, в порядке статей 72-74 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» большинством голосов принято решение об обращении в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о признании ООО СХ «Форт-Росс» несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства сроком на шесть месяцев, о выборе кандидатуры арбитражного управляющего Кадача Виктора Гавриловичадля исполнения обязанностей конкурсного управляющего.
 
    Арбитражный суд, рассмотрев материалы дела, представленный отчет, также не усматривает оснований для введения в отношении должника финансового оздоровления и внешнего управления.
 
    Возражая относительно открытия конкурсного производства в отношении должника, представитель кредитора Жаркого М.К. указывает на необходимость прекращения производства по делу.
 
    Возражения кредитора судом отклоняются в связи со следующим.
 
    Согласно пункту 1 статьи 53 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 названного Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.
 
    Основания для прекращения производства по делу о банкротстве установлены пунктом 1 статьи 57 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Исходя из положений указанной нормы закона, арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае:
 
    восстановления платежеспособности должника в ходе финансового оздоровления;
 
    восстановления платежеспособности должника в ходе внешнего управления;
 
    заключения мирового соглашения;
 
    признания в ходе наблюдения необоснованными требований заявителя, послуживших основанием для возбуждения производства по делу о банкротстве, при отсутствии заявленных и признанных в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, иных соответствующих положениям статьи 6 настоящего Федерального закона требований кредиторов;
 
    отказа всех кредиторов, участвующих в деле о банкротстве, от заявленных требований или требования о признании должника банкротом;
 
    удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве;
 
    отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему;
 
    в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях.
 
    Правовых из оснований для прекращения производства по делу о банкротстве ООО СХ «Форт-Росс», установленных пунктом 1 статьи 57 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», судом не установлено.
 
    Отсутствие средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему, также не может являться основанием для прекращения производства по делу в связи с перечислением в счет возмещения расходов арбитражного управляющего денежных средств в размере 350 000 руб. на депозитный счет Арбитражного суда Иркутской области в соответствии с пунктом 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 91 «О порядке погашения расходов по делу о несостоятельности (банкротстве)».
 
    Исходя из смысла статей 3, 6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.
 
    Из реестра требований кредиторов ООО СХ «Форт-Росс» следует, что размер неисполненных должником в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены,денежных обязательств перед кредиторами составляет 72 322 801 руб. 47 коп., что превышает установленный пунктом 2 статьи 6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» размер кредиторской задолженности.
 
    Следующая после наблюдения процедура, применяемая в деле о банкротстве, вводится арбитражным судом на основании соответствующего решения, принимаемого первым собранием кредиторов.
 
    Принятие решения о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него конкурсного производства отнесено пунктом 2 статьи 12, пунктом 1 статьи 73 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" к исключительной компетенции первого собрания кредиторов.
 
    Первым собранием кредиторов ООО СХ «Форт-Росс», состоявшимся 06.08.2012, принято решение в соответствии с его компетенцией, установленной статьей 73 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом, об открытии в отношении него конкурсного производства и об утверждении конкурсным управляющим Кадача В.Г.
 
    Решение собрания кредиторов может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц, полагающих, что таковое нарушает их права и законные интересы либо принято с нарушением установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" пределов компетенции собрания кредиторов.
 
    Решения, принятые 06.08.2012 первым собранием кредиторов ООО СХ «Форт-Росс», не признаны недействительными в порядке, установленном пунктом 4 статьи 15 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
 
    Согласно пункту 2 Правил проведения арбитражным управляющим финансового анализа, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2003 N 367, арбитражный управляющий проводит финансовый анализ в целях подготовки предложения о возможности (невозможности) восстановления платежеспособности должника и обоснования целесообразности введения в отношении должника соответствующей процедуры банкротства, а также определения возможности покрытия за счет имущества должника судебных расходов.
 
    Как следует из анализа финансового состояния ООО СХ «Форт-Росс», выполненного временным управляющим Кадачем В.Г. по результатам процедуры наблюдения, основной вывод заключается в том, что должник не имеет возможности восстановить свою платежеспособность, поэтому целесообразнее ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства.
 
    Возражая относительно указанных выводов временного управляющего, представитель кредитора Жаркого М.К. доказательства, свидетельствующие о том, что выводы, к которым пришел временный управляющий по результатам анализа финансового состояния ООО СХ «Форт-Росс», не соответствуют действительному состоянию должника, о том, что финансовый анализ не соответствует фактическому финансовому состоянию общества, не представил.
 
    Документы, на основании которых можно сделать вывод о возможности восстановления платежеспособности должника, материалы дела не содержат.
 
    В части довода представителя кредитора Жаркого М.К. о необоснованности выводов временного управляющего Кадача В.Г. об отсутствии признаков преднамеренного банкротства, суд пришел к следующему.
 
    Пункт 2 статьи 20.3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» возлагает на временного управляющего обязанность выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства в порядке, установленном федеральными стандартами, и сообщать о них лицам, участвующим в деле о банкротстве, в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий, собранию кредиторов и в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях.
 
    Временным управляющим представлено соответствующее заключение об отсутствии у ООО СХ «Форт-Росс» признаков преднамеренного банкротства.
 
    Какие-либо доказательства, которые бы свидетельствовали о несоответствии выводов временного управляющего, а также документы, подтверждающие наличие  признаков преднамеренного банкротства ООО СХ «Форт-Росс», суду не представлены.
 
    При этом суд отмечает, что заключение об отсутствии признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, представляет собой сведения информационного, справочного характера, каких-либо последствий для конкурсных кредиторов не влекут и не могут нарушить права и законные интересы Жаркого М.К.; несогласие с выводами и предложениями арбитражного управляющего конкурсный кредитор вправе выразить при обсуждении и принятии решений по соответствующим вопросам повестки дня на собрании кредиторов.
 
    Помимо этого, в соответствии  с пунктом 2 статьи 34 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» лица, участвующие в деле о банкротстве, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, вправе обращаться в арбитражный суд с ходатайством о назначении экспертизы в целях выявления признаков преднамеренного или фиктивного банкротства и совершать предусмотренные настоящим Федеральным законом процессуальные действия в арбитражном процессе по делу о банкротстве и иные необходимые для реализации предоставленных прав действия.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» лицами, участвующими в деле о банкротстве, являются:
 
    должник;
 
    арбитражный управляющий;
 
    конкурсные кредиторы;
 
    уполномоченные органы;
 
    федеральные органы исполнительной власти, а также органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления по месту нахождения должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
 
    лицо, предоставившее обеспечение для проведения финансового оздоровления.
 
    Никто из вышеперечисленных лиц не реализовал свое право обратиться в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о назначении экспертизы в целях выявления признаков преднамеренного или фиктивного банкротства.
 
    Исходя из положений пункта 2 статьи 34 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», лица, участвующие в деле о банкротстве, полагая, что должник обладает признаками преднамеренного либо фиктивного банкротства, вправе обратиться с таким ходатайством в любой процедуре банкротства.
 
    Таким образом, учитывая наличие у должника признаков банкротства, отсутствие у него реальной возможности восстановить свою платежеспособность, правовые основания как для отказа в признании должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства, так и для оставления заявления без рассмотрения или для прекращения производства по делу, а также для введения финансового оздоровления либо внешнего управления, у суда отсутствуют.
 
    Арбитражный суд приходит к выводу о том, что ООО СХ «Форт-Росс» подлежит  признанию банкротом.
 
    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»правила, установленные параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.
 
    В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»  требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
 
    Как следует из ответов Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) от 14.04.2012 №72-37-1986/12, от 04.09.2012 № 72-37-5226/12 информация о заключении договоров долевого участия в строительстве с ООО СХ «Форт-Росс в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в Службе отсутствует. Между тем, из обращений граждан Службе стало известно, что ООО СХ «Форт-Росс привлекало денежные средства граждан на строительство жилых домов по договорам инвестирования.
 
    Согласно представленному контракту от 20.04.2006, заключенному ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство» с  ООО СХ «Форт-Росс, предметом контракта является реализация проекта по строительству в городе Иркутске многоэтажных жилых домов 2-ой очереди в Правобережном округе по    ул. Сарафановская.
 
    Дополнительным соглашением № 2 от 31.12.2010 вышеуказанный контракт расторгнут сторонами с 31.12.2010.
 
    ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство»  заключен договор № 07/12 от 20.03.2012 с ООО Транспортно-строительная компания «РегионСпецСтрой» на выполнение строительно-монтажных работ по окончанию строительства блок-секций №№ 1-7, входящих в группу жилых домов по ул. Сарафановская, 2 в Куйбышевском районе г. Иркутска. По акту приема-передачи от 17.05.2012 проектная документация передана подрядчику - ООО Транспортно-строительная компания «РегионСпецСтрой».
 
    В процессе рассмотрения дела кредитор Жаркой М.К. сослался на материалы исполнительного производства, из которых следовало, что у должника имеются объекты незавершенного строительства в п. Новая Разводная г. Иркутска – коттеджный поселок «Ясная Поляна».
 
    В соответствии с представленными документами строительство указанного коттеджного поселка осуществляет ООО «Инновационные строительные технологии», что подтверждается:
 
    --выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.09.2012; свидетельствами о государственной регистрации права от 10.05.2012, от 17.05.2012, из которых следует, что земельные участки №№1-10, 13  по адресу: г.Иркутск, п. Новая Разводная, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство и строительство административного нежилого здания, принадлежат на праве собственности ООО «Инновационные строительные технологии»;
 
    -разрешениями на строительство от 12.07.2010 по указанному адресу, выданными ООО «Инновационные строительные технологии».
 
    В реестре требований кредиторов ООО СХ «Форт-Росс» на дату судебного заседания отсутствуют требования о передаче жилых помещений или денежных требований в понимании подпункта 4 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
 
    Таким образом, ООО СХ «Форт-Росс» по смыслу параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не является застройщиком. Основания для применения правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при банкротстве ООО СХ «Форт-Росс» отсутствуют.
 
    Арбитражный суд, в соответствии со статьей 45 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» считает возможным утвердить конкурсным управляющим ООО СХ «Форт-Росс» арбитражного управляющего Кадача Виктора Гавриловича, кандидатура которого отвечает требованиям статей 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,  утвердить конкурсному управляющему  вознаграждение в размере 30 000 руб. ежемесячно, определив источником его выплаты имущество должника.
 
    Расходы по государственной пошлине в размере 4 000 рублей в соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с должника в пользу заявителя – Коробейниковой О.Ю.
 
    Руководствуясь статьями 53, 124, 126, 127 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс» (ОГРН 1053808084868, ИНН 3808122936, адрес: 664007, г. Иркутск, ул. Поленова, 1, офисы 5, 12).
 
    Открыть в отношении Общества с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс» конкурсное производство сроком до «04» марта 2013 года.
 
    Утвердить  конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс» арбитражного управляющего Кадача Виктора Гаврииловича.
 
    Утвердить конкурсному управляющему Кадачу Виктору Гаврииловичу вознаграждение в размере 30 000 руб. в месяц, определив источником его выплаты имущество должника.
 
    Назначить рассмотрение отчета конкурсного управляющего в заседании Арбитражного суда Иркутской области на 10 час. 00 мин. «04» марта 2013 года в помещении Арбитражного суда Иркутской области расположенного по адресу: 664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70, кабинет №201, телефон: 564-389, факс: 24-15-99, электронный адрес специалиста: LinnikAS@irkutsk.arbitr.ru
 
    Конкурсному управляющему после завершения расчетов с кредиторами представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения конкурсного производства с приложением документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», доказательств уведомления конкурсных кредиторов и уполномоченных органов о направлении отчета в арбитражный суд, а также извещения их о дате и времени судебного заседания по рассмотрению отчета конкурсного управляющего.
 
    С даты принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Руководитель должника в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительный холдинг «Форт-Росс» в пользу Коробейниковой Оксаны Юрьевны государственную пошлину в размере 4 000 руб.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Председательствующий                                                                            О.М. Сеничева
 
 
    Судьи                                                                                                           И.А. Волкова
 
 
    О.О. Александрова