Решение от 21 июня 2012 года №А19-5730/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-5730/2012
 
 
    21.06.2012г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  18.06.2012года.
 
    Решение  в полном объеме изготовлено   21.06.2012года.
 
 
Судья Арбитражного суда Иркутской области Ушакова О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юдиной О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН 1083818000133, юр. адрес: 666700, Иркутская обл., Киренский р-н, г. Киренск, ул. Коммунистическая, д. 8)   
    к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная лесная инвестиционная компания» (ОГРН 1107746581370, юр. адрес: 125040. г. Москва, ул. Скаковая, д. 17 стр. 2)  
 
    о взыскании 722 393 руб. 95 коп.   
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – не присутствовал (ув. от 29.05.12);
 
    от ответчика – не присутствовал (изв. № 80671);
 
     
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    иск заявлен о взыскании 722 393 руб. 95 коп. основного долга по договору аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 за сентябрь – декабрь (включительно) 2011 года в бюджет субъекта.
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.
 
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что 23.08.11 состоялся лесной конкурс по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, сроком на 49 лет для заготовки древесины (л.д. 15-16). Характеристика лесного участка: местонахождение: Иркутская область, Киренский район, Катаганский район, Киренское лесничество, эксплуатационные леса, Киренское участковое лесничество, Нижнетунгусская дача, кварталы №№ 1, 2ч, 3-15, 16ч, 17ч, 18, 19, 26-29, 30ч, 31ч, 32, 41-43, 44ч, 45-47, 58-61, 72-76, 80-83, 88-99, 103-123, 124ч, 125-143, 148ч, 149-167, 173-180, 184-190, 198ч, 200-203, 207-209, 223ч, 224-229. Общая площадь лесного участка 128367,2 га (п. 1.1., 1.2. Протокола). Победителем лесного конкурса признано ООО «Региональная лесная инвестиционная компания», победитель лесного конкурса обязался вносить арендную плату на 85% выше начальной цены предмета аукциона, что составляет на момент подписания Протокола 5 977 899 рублей в год. Минимальный размер арендной платы, на момент подписания настоящего Протокола ставок платы за единицу площади лесного участка, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Федерального закона от 13.12.2010 № 357-ФЗ «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» и составляет 3 231 297 руб. в год (п. 2.2. Протокола).   
 
    Агентство лесного хозяйства Иркутской области (Арендодатель) и ООО «Региональная лесная инвестиционная компания» (Арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 91-341/11 (л.д. 10-14), согласно которого, Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Киренский район, Катаганский район, Киренское лесничество, эксплуатационные леса, Киренское участковое лесничество, Нижнетунгусская дача, кварталы №№ 1, 2ч, 3-15, 16ч, 17ч, 18, 19, 26-29, 30ч, 31ч, 32, 41-43, 44ч, 45-47, 58-61, 72-76, 80-83, 88-99, 103-123, 124ч, 125-143, 148ч, 149-167, 173-180, 184-190, 198ч, 200-203, 207-209, 223ч, 224-229, общей площадью 128367,2 га в границах указанных в плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 203-2011-04 (приложение № 2 к договору), в целях использования лесов для заготовки древесины (п. 1.1. Договора).  
 
    Участок передается и принимается Сторонами в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента государственной регистрации Договора в установленном законодательством Российской Федерации порядке по акту приема-передачи Участка. Акт приема-передачи Участка в аренду подписывается уполномоченными представителями Сторон (п. 2.1. Договора).   
 
    Указанный договор зарегистрирован 26.09.11 Управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области (л.д. 13 на обороте).
 
    По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 05.09.11 Арендодатель передал, а Арендатор принял предмет договора аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 (л.д. 61-62). 
 
    Распоряжением Агентства лесного Иркутской области от 08.09.11 № 2172-ра полномочия по договору аренды № 91-341/11 от 05.09.11 переданы Территориальному управлению агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству.
 
    По своей правовой природе договор № 91-341/11 от 05.09.11 является договором аренды лесного участка.
 
    Согласно п. 3 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.
 
    На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условий договора аренды № 91-341/11 от 05.09.11 арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    В силу ст.ст. 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
 
    Согласно п. 4.1. договора, размер арендной платы по настоящему договору составляет 5 977 899 рублей в год. обязательство по внесению Арендатором арендной платы, возникает с момента государственной регистрации Договора. На момент подписания Договора Расчет годового размера арендной платы за пользование Участком (приложение № 3 к Договору) произведен на основании ставок, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.07 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка находящего в федеральной собственности» с учетом аукционной надбавки 85% согласно протокола № 3 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 23 августа 2011 года (п. 4.1. Договора). Арендная плата вносится ежемесячно равными частями в размере 1/12 части размера арендной платы в следующие сроки: с 1 января по 15 января; с 1 февраля по 10 февраля; с 1 марта по 10 марта; с 1 апреля по 10 апреля; с 1 мая по 10 мая; с 1 июня по 10 июня; с 1 июля по 10 июля; с 1 августа по 10 августа; с 1 сентября по 10 сентября; с 1 октября по 10 октября; с 1 ноября по 10 ноября; с 1 декабря по 10 декабря. Первый платеж (за оставшуюся часть месяца, считаемую со дня государственной регистрации Договора) вносится в течение 10 дней с момента государственной регистрации договора (п. 4.2. Договора).    
 
    В Приложении № 3 к договору аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 «Сроки внесения арендной платы» указано что, за сентябрь 2011 года подлежала внесению арендная плата в размере 228 883 руб. 50 коп., за октябрь 2011 года в размере 228 883 руб. 50 коп., за ноябрь 2011 года в размере 228 883 руб. 50 коп., за декабрь 2011 года в размере 228 883 руб. 50 коп.
 
    Согласно расчета истца (л.д. 52), истец начислил за сентябрь 2012 года арендную плату в размере 35 743 руб. 45 коп.
 
    В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии с п. п. 1, 2 и 3 ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.06 № 200-ФЗ, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.
 
    В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ, из положений ст. 73 ЛК РФ, предусматривающей полномочия Правительства РФ по установлению ставок платы за аренду лесных участков, следует что, по договору аренды лесных участков, цена устанавливается уполномоченным органом, является регулируемой.
 
    К отношениям сторон по договору аренды лесного участка № 3/09 от 03.09.09 подлежат применению обязательные для сторон нормы закона: п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 73 ЛК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
 
    Системное толкование приведенных правовых норм в их взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что минимальный размер арендной платы за пользование участком лесного фонда является регулируемым.
 
    Согласно п. 1 ст. 74 ЛК РФ по общему правилу договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.
 
    Пунктом 1 ст. 78 названного Кодекса предусмотрено, что договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 80 ЛК РФ аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) на "шаг аукциона".
 
    В силу п. 2 ст. 74 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.
 
    К отношениям сторон по договору аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 подлежат применению обязательные для сторон нормы закона: п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 4 ст. 73 ЛК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".
 
    В соответствии с п. 2.2. протокола № 3 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 23.08.11, победитель аукциона принял на себя обязательства вносить арендную плату на 85% выше начальной цены предмета аукциона.
 
    Минимальный размер арендной платы на момент подписания протокола составлял 3 231 297 руб. 00 коп. в год,, таким образом, арендная плата по договору аренды № 91-341/11 от 05.09.11 в части превышающей минимальные ставки составит: 3 231 297 руб. 00 коп. х 85% = 2 746 602 руб. 45 коп. или 228 883 руб. 53 коп. в месяц.
 
    Из материалов дела следует, и не оспаривается ответчиком, что по договору аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 в период с сентября по декабрь 2012 года ответчик арендную плату в части превышающей минимальные ставки не оплачивал.
 
    В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Учитывая, что ответчик прямо не оспорил и не выразил свое несогласие относительно доводов истца, то суд признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, признанными ответчиком.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, установленные в судебных заседаниях юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании 722 393 руб. 95 коп. основного долга по договору аренды лесного участка № 91-341/11 от 05.09.11 за сентябрь – декабрь (включительно) 2011 года в бюджет субъекта, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
 
 
    Расходы по уплате государственной пошлины, в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика в размере 17 447 руб. 88 коп.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная лесная инвестиционная компания» (ОГРН 1107746581370, юр. адрес: 125040. г. Москва, ул. Скаковая, д. 17 стр. 2) в пользу Территориального управления агентства лесного хозяйства Иркутской области по Киренскому лесничеству (ОГРН 1083818000133, юр. адрес: 666700, Иркутская обл., Киренский р-н, г. Киренск, ул. Коммунистическая, д. 8) 722 393 руб. 95 коп. основного долга.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная лесная инвестиционная компания» (ОГРН 1107746581370, юр. адрес: 125040. г. Москва, ул. Скаковая, д. 17 стр. 2) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17 447 руб. 88 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области в течении одного месяца со дня его принятия. 
 
     
 
     
 
    Судья                                                                                                           О.В.Ушакова