Определение от 02 ноября 2010 года №А19-4734/09-19-7

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
 
    г. Иркутск                             
 
    «02» ноября   2010 года                       Дело № А19-4734/09-19-7
 
 
    Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи  С.В. Никоноровой,      рассмотрев   дело по иску  Товарищества собственников жилья «Приморье»
 
    к  Закрытому акционерному обществу «Иркутскэнергострой»(1),  Обществу с ограниченной ответственностью «ТрансСибРегион»(2),  Обществу с ограниченной ответственностью Вента Строй»(3)
 
    третье лицо – Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области
 
    о  признании сделок недействительными, о признании права собственности, о признании недействительным зарегистрированного права, об изъятии имущества
 
 
    при участии:
 
    от истца – Солнцев В.В., представитель по доверенности,
 
    от ответчика (1) – не присутствовали,
 
    от ответчика (2) – Печкин Д.А., представитель по доверенности,
 
    от ответчика (3) – Печкин Д.А., представитель по доверенности,
 
    от третьего лица – не присутствовали,
 
    установил:
 
 
    Истцом заявлены следующие требования: о признании договора участия в долевом строительстве № 82-н от 25.11.2005 г., заключенного между ЗАО «Иркутскэнергострой» и ООО «ТрансСибРегион» недействительной сделкой в силу ничтожности; о признании договора мены от 10.07.2008 г., заключенного между ООО «ТрансСибРегион» недействительной сделкой; о признании недействительным зарегистрированное за ООО «Вента Строй» право собственности на нежилое помещение площадью 116,9 кв.м.. расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, д. 17; о признании недействительным зарегистрированного за ООО «Вента-Строй» права собственности на подвальное помещение площадью 138,4 кв.м.. расположенное в подвале по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, д. 17; об истребовании из незаконного владения ООО «Вента Строй»  подвального помещения площадью 138 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, д. 17; об истребовании из незаконного владения ООО «Вента Строй» нежилого помещения площадью 116,9 кв.м., расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17. Требования предъявлены на основании статей 167, 168, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 2, 17, 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Истец неоднократно уточнял исковые требования, дополнив первоначальный иск следующими требованиями:
 
    - признать за собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей. 17 право общей долевой собственности на подвальное помещение площадью 138,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17;
 
               - признать за собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 право общей долевой собственности на: нежилое помещение площадью 116,9 кв. м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17.
 
    В уточнениях к исковым требованиям, истцом указано, что требования об истребовании имущества следует рассмотреть по правилам статьи 301,302 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не в порядке применения последствий недействительности сделки, как им указывалось при подаче иска.
 
    Решением   от  14.04.2001 иск удовлетворен частично:
 
    - признать за собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 право общей долевой собственности на подвальное помещение площадью 138,4 кв.м.. расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 кадастровый номер 38:36:000028:0025:25:401:001:020292640:10042.
 
    - изъять у общества с ограниченной ответственностью «Вента Строй» и передать по акту приема-передачи собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 в лице Товарищества собственников жилья «Приморье» подвальное помещение площадью 138,4 кв.м., расположенное в  многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 кадастровый номер 38:36:000028:0025:25:401:001:020292640:10042.
 
    В удовлетворении остальной части иска судом отказано.
 
    Постановлением апелляционной инстанции  от 21.07.2010    решение от 14.04.2010 в части удовлетворенных требований отменено, в иске отказано.
 
    Постановлением кассационной инстанции Федерального  арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.09.2010 отменены Решение Арбитражного суда Иркутской области от 14.04.2010 в части удовлетворенных исковых требований и Постановление Четвертого  арбитражного апелляционного суда от 21.07.2010, дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Иркутской области.
 
    Таким  образом,  предметом рассмотрения при новом рассмотрении  являются следующие требования:
 
    - признание  за собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 права общей долевой собственности на подвальное помещение площадью 138,4 кв.м.,  расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 кадастровый номер 38:36:000028:0025:25:401:001:020292640:10042.
 
    - изъятие у общества с ограниченной ответственностью «Вента Строй» и передать по акту приема-передачи собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 в лице Товарищества собственников жилья «Приморье» подвальное помещение площадью 138,4 кв.м., расположенное в  многоквартирном жилом доме по адресу: г. Иркутск, ул. Гидростроителей, 17 кадастровый номер 38:36:000028:0025:25:401:001:020292640:10042.
 
    Ответчики в ранее представленных отзывах на иск  требования считают необоснованными.
 
    Истцом заявлено  ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.
 
    Ходатайство судом удовлетворено, в связи с чем суд считает необходимым продлить подготовку  к судебному разбирательству.
 
       Руководствуясь ст. ст. 136,   158,  184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
                                                             О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    назначить предварительное  судебное  заседание    на  17  ноября  2010 года  на  14 час. 30 мин     в помещении суда по адресу: 664000,  г. Иркутск, б. Гагарина, 70, кабинет № 321, телефон № 34-38-60 (помощник),  564-268 (специалист);
 
    предложить  сторонам:
 
    истцу  -    уточнить исковые требования;
 
    ответчикам – отзывы на  иск с учетом  выводов,  изложенных в постановлении кассации.
 
 
        Судья                      С.В. Никонорова