Дата принятия: 15 ноября 2010г.
Номер документа: А19-26637/06-53
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Иркутск Дело № А19-26637/06-53
«15» ноября 2010 года
Резолютивная часть определения объявлена 15.11.2010. Определение в полном объеме изготовлено 15.11.2010.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания и.о.секретаря судебного заседания Большедворской Я.С.,
рассмотрев в судебном заседании заявление Открытого акционерного общества «Сударушка»
об изменении порядка исполнения судебного акта
по делу по иску Фридлянд Елены Викторовны
к Открытому акционерному обществу «Сударушка»
Гаврилову Григорию Ивановичу
о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров общества, признании недействительной сделки и применении последствий ее недействительности
при участии в заседании:
от заявителя: Долгих О.Ю. – представитель по доверенности;
от истца: не присутствовали;
от ответчика Гаврилова Г.И.: не присутствовали
установил:
Истица Фридлянд Е.В. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Сударушка» (далее – ОАО «Сударушка») от 09.08.1999 об одобрении крупной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 10.12.1999, о признании недействительной сделки – договора купли-продажи нежилого помещения от 10.12.1999 и применении последствий ее недействительности.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 08.10.2008 исковые требования удовлетворены:
- решение внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Сударушка» от 09.08.1999 об одобрении крупной сделки – купли-продажи нежилого помещения столовой-кулинарии, расположенной по адресу: г.Ангарск, квартал 74, д.5, гражданину Гаврилову Григорию Ивановичу признано недействительным;
- договор от 10.12.1999 купли-продажи нежилого одноэтажного помещения с подвалом, общей площадью 782,4 кв.м., встроенного в четырехэтажный жилой дом, находящийся по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 74 квартал, дом 5, заключенный между ОАО «Сударушка» и Гавриловым Григорием Ивановичем, признан недействительным;
- применены последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность ОАО «Сударушка» нежилого одноэтажного помещения с подвалом общей площадью 782,4 кв.м., встроенного в четырехэтажный жилой дом, находящийся по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, 74 квартал, дом 5.
ОАО «Сударушка» обратилось в арбитражный суд с заявлением об изменении порядка исполнения судебного акта.
В обоснование заявления ОАО «Сударушка» указало, что решение суда от 08.10.2008 в части применения последствий недействительности сделки исполнить не представляется возможным, поскольку объект недвижимого имущества, подлежащий передаче в собственность ОАО «Сударушка», разделен на два самостоятельных нежилых помещения с присвоением самостоятельных адресов.
Заявитель в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Взыскатель и ответчик Гаврилов Г.И., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили; об уважительности неявки суд не уведомили; ходатайств не заявили; отзыв на заявление не представили.
В порядке статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривается в отсутствие сторон.
Из представленных суду документов усматривается, что нежилое помещение, подлежащее возврату ответчику ОАО «Сударушка» в соответствии с решением Арбитражного суда Иркутской области от 08.10.2008, в настоящее время разделено на два объекта с присвоением самостоятельных адресов: г.Ангарск, 74 квартал, дом 5, помещения 53 и 54.
Данное обстоятельство подтверждается представленными заявителем в материалы дела документами:
- постановлениями Главы города Ангарска № 416-г, № 419-г от 09.04.2008 «О присвоении адреса нежилому помещению, расположенному: Иркутская область, город Ангарск, квартал 74, дом 5»;
- заявлением от имени Назимова В.В., адресованным в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, Ангарский отдел, от 25.03.2008 о государственной регистрации прекращения права собственности на спорный объект недвижимости в связи с ликвидацией объекта в форме разделения;
- сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ангарского управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от 03.02.2009 № 02/001/2009-379, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: г.Ангарск, квартал 74, дом 5, столовая-кулинария ОАО «Сударушка», отсутствуют;
- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/002/2010-574 от 22.01.2010, согласно которой правообладателем нежилого объекта площадью 375 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 74, дом 5, помещение 54, кадастровый номер объекта 38-38-02/012/2008-591, является Звягинцев Роман Александрович (государственная регистрация права собственности, запись № 02/004/2009-379 от 19.03.2009);
- выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/002/2010-573 от 22.01.2010, согласно которой правообладателем нежилого объекта площадью 407,4 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 74, дом 5, помещение 53, кадастровый номер объекта 38-38-02/012/2008-590, является Коваленко Александр Федорович (государственная регистрация права собственности, запись № 02/004/2009-377 от 19.03.2009).
Из представленных суду документов очевидно установлено, что объект недвижимого имущества, подлежащий передаче ОАО «Сударушка» в соответствии с судебным актом по настоящему делу, существует, не утрачен, однако в связи с разделением на два самостоятельных объекта недвижимого имущества с присвоением двух адресов места нахождения и кадастровых номеров с регистрацией указанных сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представляется возможным исполнить решение суда в части применения последствий недействительности сделки в виде возврата в собственность ОАО «Сударушка» объекта недвижимого имущества в том виде, в котором он указан в решении суда.
Суд находит требования заявителя об изменении порядка исполнения судебного акта обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.
Изменение порядка исполнения судебного акта не может повлечь нарушение прав и законных интересов лиц, значащихся правообладателями вновь образованных объектов недвижимого имущества вследствие разделения ранее существовавшего единого объекта, поскольку отсутствие у данных лиц вещного права на данные объекты недвижимости подтверждено вступившими в законную силу судебными актами суда общей юрисдикции, представленными в материалы дела.
Руководствуясь статьями 324, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Требование Открытого акционерного общества «Сударушка» удовлетворить.
Изменить порядок исполнения решения Арбитражного суда Иркутской области от 08.10.2008 по делу № А19-26637/06-53 в части применения последствий недействительности сделки.
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата в собственность Открытого акционерного общества «Сударушка» нежилого помещения площадью 375 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, квартал 74, дом 5, помещение 54 (кадастровый номер объекта 38-38-02/012/2008-591), а также нежилого помещения площадью 407,4 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, квартал 74, дом 5, помещение 53 (кадастровый номер объекта 38-38-02/012/2008-590).
Определение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.
Судья Е.В. Рукавишникова
PAGE 2
