Определение от 09 ноября 2010 года №А19-21041/10-14

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
 
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
 
www.irkutsk.arbitr.ru
 
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об обеспечении иска
 
 
 
    г. Иркутск                                                                                   Дело  № -
 
 
    г.
 
 
    Судья арбитражного суда Иркутской области  Ушакова О.В.,  рассмотрев заявление ООО «Консультативный Центр Народной Медицины» об обеспечении иска по делу № А19-21041/10-14 по иску ООО «Консультативный Центр Народной Медицины» к ООО «МолдРосс» о расторжении договора и об истребовании земельного участка
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Консультативный Центр Народной Медицины» заявлены исковые требования:
 
    - о расторжении договора субаренды земельного участка, площадью 2360,0 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000020:0835, расположенного в Куйбышевском районе г. Иркутска по ул. Култукская, заключенного между ООО «Консультативный Центр Народной Медицины» (Арендатор) и ООО «МолдРосс» (Субарендатор) 14.08.07;
 
    - об изъятии у ООО «МолдРосс» земельного участка, площадью 2360,0 кв.м. с кадастровым номером 38:36:000020:0835, расположенного в Куйбышевском районе г. Иркутска по ул. Култукская и передаче его ООО «Консультативный Центр Народной Медицины»;
 
    От ООО «Консультативный Центр Народной Медицины» 08.11.10 поступило, в порядке ст. 90, 91 АПК РФ, ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО «МолдРосс» распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., а также совершать любые действия по обременению земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., в том числе правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке.     
 
    Рассмотрев ходатайство о принятии обеспечительных мер, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ходатайство подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются в случае, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    В силу п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований:
 
    1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации;
 
    2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
 
    Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в целях обеспечения нахождения имущества во владении ответчика в период судебного спора о праве на это имущество суд по ходатайству истца может принять обеспечительные меры, в частности запретить ответчику распоряжаться и/или пользоваться спорным имуществом (арест), запретить государственному регистратору изменять запись в ЕГРП о праве на это имущество, передать спорное имущество на хранение другому лицу в соответствии с пунктом 2 статьи 926 ГК РФ (судебный секвестр).
 
    Из материалов дела следует, что ответчик неоднократно подавал объявления в газету с целю нахождения инвесторов для участия в создании центра народной медицины и сдачи спорного земельного участка в субаренду.
 
    В обоснование заявления истец ссылается на то, что применение обеспечительных мер необходимо для того, чтобы предотвратить вероятность отчуждения права аренды на спорный земельный участок, что затруднит возврат земельного участка и истцу придется обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании прав третьих лиц на спорный земельный участок.
 
    Рассмотрев заявление истца об обеспечении иска, суд приходит к выводу, что с целью сохранения существующего положения и предотвращением последующих сделок, которые могут явиться препятствием для исполнения судебного решения по настоящему делу, с учетом сохранения баланса интересов, как ответчика, так и истца, суд полагает необходимым принять обеспечительные меры в виде запрета ответчику - ООО «МолдРосс» распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., а также совершать любые действия по обременению земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., в том числе правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке.  
 
    Поскольку непринятие этих обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.   
 
    Руководствуясь статьями 90, 91 и 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    заявление об обеспечении иска удовлетворить.
 
    запретить ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «МолдРосс» распоряжаться земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., а также совершать любые действия по обременению земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Култукская, с кадастровым номером 38:36:000020:0835, площадью 2360 кв.м., в том числе правами на объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке.  
 
    Определение может быть обжаловано в четвертый Арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Иркутской области в течении одного месяца со дня его принятия.  
 
 
 
 
 
    Судья            Ушакова О.В.