Дата принятия: 10 января 2013г.
Номер документа: А19-20915/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70,
www.irkutsk.arbitr.ru
тел. 8(395-2)24-12-96; факс 8(395-2) 24-15-99
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Иркутск Дело №А19-20915/2012
10.01.2013г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе:
судьи Е.Ф. Капустенской,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
Негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная клиническая больница на станции Иркутск-Пассажирский открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 1043801757834; 664005, г. Иркутск, ул. Боткина, 10)
к Обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат студенческого питания» (ОГРН 1033802457920; 664511, Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный, ул. Зеленая, 9)
о взыскании 45 154 руб. 41 коп.
установил:
Иск заявлен Негосударственным учреждением здравоохранения «Дорожная клиническая больница на станции Иркутск-Пассажирский открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ООО «Комбинат студенческого питания» о взыскании задолженности по арендной плате и возмещению хозяйственных расходов в размере 45 154 руб. 41 коп.
В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы и возмещению хозяйственных расходов.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Копия определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 19.11.2012 г., направленная в адрес ответчика в почтовом отправлении №664025 56 77493 4, возвращена отделением связи с отметкой «истек срок хранения», что признается надлежащим извещением.
Дело рассматривается по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, Арбитражный суд Иркутской области считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Между Негосударственным учреждением здравоохранения «Дорожная клиническая больница на станции Иркутск-Пассажирский открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Комбинат студенческого питания» (ответчик) были подписаны договоры аренды: №ЦРИ/4/А/V002/10/001988 от 13.08.2010 г. (расторгнут с 01.12.2011 г. дополнительным соглашением от 18.11.2011 г.), № ЦРИ/4/А/V002/10/002020 от 13.08.2010 г. (расторгнут с 01.07.2011 г. дополнительным соглашением от 23.06.2011 г.), № ЦРИ/4/А/V002/10/001986 от 13.08.2010 г. (расторгнут с 01.07.2011 г. дополнительным соглашением от 23.06.2011 г.).
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
В порядке п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с условиями указанных договоров аренды истец предоставил ответчику в аренду для размещения буфетов нежилые помещения, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения.
По договору аренды №ЦРИ/4/А/V002/10/001988 от 13.08.2010 г. арендная плата составляет 33 333 руб. в месяц, по договору аренды № ЦРИ/4/А/V002/10/002020 от 13.08.2010г. – 5 913 руб. в месяц, по договору аренды № ЦРИ/4/А/V002/10/001986 от 13.08.2010 г. – 3 802 руб. 67 коп. в месяц.
В соответствии с п. 5.2. договоров аренды, внесение арендной платы производится ответчиком за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
Для возмещения ответчиком истцу коммунальных и эксплуатационных расходов были подписаны договоры на возмещение хозяйственных расходов от 27.09.2011 г. №229, от 27.09.2011 г. №230, от 27.09.2011 г. №231.
В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В порядке п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с п.п. 3.1., 3.2., 3.3. указанных договоров, оплата эксплуатационных и коммунальных платежей осуществляется пользователем ежемесячно не позднее 5 числа следующего за отчетным месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет предприятия, указанный в разделе 7 настоящего договора.
Стоимость оказываемых услуг может быть изменена в одностороннем порядке предприятием в случае изменения цен и тарифов. При изменении стоимости оказываемых услуг предприятие направляет пользователю письменное уведомление. Изменение цен и тарифов не требует оформления дополнительного соглашения.
Расчет (калькуляция) стоимости коммунальных услуг (Приложение №1), эксплуатационных расходов (Приложение №2) прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.
Как указывает истец в иске, ответчик свои обязательства по оплате арендной платы и возмещению хозяйственных расходов по договорам аренды и договорам на возмещение хозяйственных расходов в полном объеме не исполнил, в связи с чем, задолженность ответчика по арендной плате за ноябрь 2011 г., по возмещению коммунальных и эксплуатационных расходов за период с сентября по ноябрь 2011 г. составила 45 154 руб. 41 коп.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Таким образом, на дату вынесения решения задолженность составляет сумму 45 154 руб. 41 коп., ответчиком не погашена, иного им не доказано, исковые требования не оспорены (ст. 65 АПК РФ).
Ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение суммы основного долга по арендной плате за ноябрь 2011 г. и возмещению коммунальных и эксплуатационных расходов за период сентябрь-ноябрь 2011 г., в связи с чем, на дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчика составила 45 154 руб. 41 коп., иного в соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком не доказано, исковые требования не оспорены.
Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд признает правомерными, обоснованными и доказанными материалами дела исковые требования о взыскании с ответчика основного долга в сумме 45 154 руб. 41 коп. в силу ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2000 руб.
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комбинат студенческого питания» (ОГРН 1033802457920; 664511, Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный, ул. Зеленая, 9) в пользу Негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная клиническая больница на станции Иркутск-Пассажирский открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 1043801757834; 664005, г. Иркутск, ул. Боткина, 10) 45 154 руб. 41 коп. – основного долга, 2 000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья: Е.Ф. Капустенская
